ISTRIA, POREČ - Elegantná vila s bazénom

ISTRIA, POREČ - Elegantná vila s bazénom Dom nachádzajúci sa v tichej dedinke neďaleko Poreču má celkovú rozlohu 203,85 m², z čoho 161,64 m² je vnútorný obytný priestor, zatiaľ čo 42,21 m² je vyhradených na balkóny a terasy. Prízemie bolo starostlivo navrhnuté tak, aby poskytovalo maximálnu funkčnosť a pohodlie. Pri vchode sa na ľavej strane nachádza toaleta pre hostí, zatiaľ čo technická miestnosť sa nachádza na pravej strane. Dole sa otvára priestranný otvorený priestor, ktorý spája obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu. Veľké presklené steny prepúšťajú dostatok prirodzeného svetla a vedú na krytú terasu s až tromi východmi, ideálnu na relax a socializáciu pri bazéne. Na tomto poschodí sa nachádza aj úložný priestor, do ktorého sa vstupuje zvonku domu. Na prvom poschodí sa nachádzajú štyri priestranné spálne. Dve z izieb majú vlastné kúpeľne, zatiaľ čo ďalšia, tretia kúpeľňa sa nachádza v hlavnej chodbe. Každá spálňa má prístup na vlastný balkón, čo poskytuje väčšie súkromie a príjemný priestor na užívanie si prírody. Tento moderný dom je vďaka tichej lokalite, kvalitnému dispozičnému riešeniu a atraktívnemu vonkajšiemu priestoru s bazénom vynikajúcou voľbou pre rodinné bývanie, dovolenku alebo ako investícia na turistické prenájmy. PLÁN PRÍZEMIA Vchod – 3,72 m² WC – 2,39 m² Technická miestnosť – 2,76 m² Obývacia izba, jedáleň a kuchyňa – 62,62 m² Sklad – 6,31 m² Celková vnútorná plocha: 77,80 m² Krytá terasa: 26,75 m² Celková vonkajšia plocha: 26,75 m² PLÁN PRVÉHO POSCHODIA Spálňa 1 – 14,38 m² Spálňa 2 – 12,16 m² Spálňa 3 – 12,85 m² Spálňa 4 – 16,36 m² Kúpeľňa 1 – 5,27 m² Kúpeľňa 2 – 4,34 m² Kúpeľňa 3 – 4,48 m² Balkón 1 – 3,87 m² Balkón 2 – 3,82 m² Balkón 3 – 3,86 m² Balkón 4 – 3,91 m² Chodba a schodisko – 14,00 m² Celková vnútorná plocha: 83,84 m² Celková vonkajšia plocha: 15,46 m² Dom sa predáva nezariadený. Dom je vybavený podlahovým kúrením a klimatizáciou. Plánované dokončenie prác je august 2026. Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja