Istria, Poreč : Moderná vila s bazénom a záhradou

Táto moderná vila sa nachádza v pokojnom prostredí na konci malej dediny neďaleko Poreča a ponúka súkromie, moderný komfort a veľkorysé priestory na bývanie v interiéri aj vonku. S obytnou plochou 160 m² je nehnuteľnosť navrhnutá pre kupujúcich, ktorí hľadajú moderný domov so súkromným bazénom, záhradou a možnosťou prispôsobiť ďalšie priestory svojim individuálnym potrebám. Vila sa rozprestiera na dvoch podlažiach a ponúka starostlivo navrhnutú dispozíciu vytvorenú s dôrazom na pohodlný a moderný spôsob života. Priestranné spoločné priestory sú kombinované so súkromnými spálňovými časťami, vďaka čomu je nehnuteľnosť vhodná na rodinné bývanie, dovolenku alebo ako moderná vila v širšom okolí Poreča. Podľa opisu nehnuteľnosti sa vila nachádza na pozemku s rozlohou 720 m², ktorý poskytuje súkromie a dostatok priestoru na príjemné trávenie času vonku. Medzi uvedenými hlavnými charakteristikami nehnuteľnosti je zároveň dodatočne špecifikovaná rozloha pozemku 920 m². Prízemie je sústredené okolo priestranného otvoreného obytného priestoru, ktorý spája obývaciu izbu s kuchyňou a jedálenskou časťou. Toto usporiadanie vytvára svetlý, praktický a prepojený priestor na každodenný život, stolovanie, spoločenské stretnutia a trávenie času s rodinou a hosťami. Z obývacej izby vedie priamy vstup na krytú terasu a k bazénu, čím vzniká prirodzené prepojenie medzi vnútornými a vonkajšími priestormi nehnuteľnosti. Súkromný bazén má rozlohu 33,6 m² a poskytuje príjemné prostredie na plávanie, relaxáciu a vychutnávanie si teplého istrijského podnebia. Na prízemí sa nachádza aj jedna spálňa s vlastnou kúpeľňou, ktorá poskytuje pohodlné a súkromné ubytovanie na hlavnej úrovni domu. Toaleta pre hostí a praktický úložný priestor dopĺňajú dispozíciu prízemia a poskytujú ďalšie pohodlie obyvateľom aj návštevám. Na hornom podlaží sa nachádzajú ďalšie dve spálne. Každá spálňa má vlastnú kúpeľňu, čím zabezpečuje súkromie a pohodlie pre členov rodiny alebo hostí. Obe spálne majú zároveň prístup na krytú terasu, ktorá poskytuje ďalší vonkajší priestor a ešte viac zvyšuje komfort horného podlažia. Celkovo vila ponúka tri spálne a tri vlastné kúpeľne, takže každá spálňa môže fungovať ako súkromný a pohodlný priestor na ubytovanie. Takáto konfigurácia je mimoriadne vhodná pre rodiny, návštevy alebo kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť schopnú pohodlne ubytovať viacero osôb a zároveň zachovať individuálne súkromie každého obyvateľa. Vykurovanie môže byť zabezpečené elektrickým podlahovým vykurovaním alebo tepelným čerpadlom v závislosti od voľby kupujúceho. Budúci majiteľ tak má možnosť vybrať si riešenie vykurovania, ktoré najlepšie zodpovedá jeho osobným preferenciám a požiadavkám. Vo všetkých miestnostiach budú nainštalované klimatizačné jednotky, ktoré zabezpečia účinné chladenie a príjemnú vnútornú teplotu počas teplejších mesiacov. Medzi uvedené hlavné charakteristiky nehnuteľnosti patrí 160 m² obytnej plochy, pozemok s rozlohou 920 m², bazén s rozlohou 33,6 m², tri spálne, tri vlastné kúpeľne, toaleta pre hostí, úložný priestor, kryté terasy, dve parkovacie miesta a možnosť výberu systému vykurovania. Kryté terasy rozširujú využiteľný obytný priestor smerom do exteriéru a poskytujú chránené miesta na relaxáciu a trávenie času vonku. Spolu s bazénom a záhradou vytvárajú tieto priestory atraktívne prostredie na vychutnávanie si stredomorského životného štýlu a súkromia, ktoré poskytuje pokojná poloha vily. Súčasťou nehnuteľnosti sú tiež dve súkromné parkovacie miesta, ktoré poskytujú obyvateľom a hosťom pohodlné parkovanie priamo pri vile. Kombinácia 160 m² obytnej plochy, troch spální s vlastnými kúpeľňami, bazéna s rozlohou 33,6 m², krytých terás, záhradného priestoru, dvoch parkovacích miest a flexibilných možností vykurovania vytvára praktickú a pohodlnú nehnuteľnosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú modernú vilu v blízkosti Poreča. Ďalšou významnou výhodou je možnosť prispôsobiť dodatočný priestor podľa vlastných požiadaviek budúceho majiteľa. Táto flexibilita umožňuje kupujúcim prispôsobiť nehnuteľnosť svojim predstavám a vytvoriť domov, ktorý lepšie zodpovedá ich životnému štýlu, osobným preferenciám a dlhodobým plánom. Vila sa nachádza v blízkosti Poreča, jednej z najvyhľadávanejších destinácií na západnom pobreží Istrie, ktorá je známa svojím jadranským pobrežím, plážami, historickou atmosférou, reštauráciami a širokou ponukou služieb a vybavenia potrebného pre každodenný život. Okolitá oblasť spája pokojné dediny a stredomorskú krajinu s pohodlným prístupom do Poreča, k pobrežiu a k mnohým možnostiam, ktoré ponúka životný štýl západnej Istrie. Poloha na konci malej dediny je mimoriadne atraktívna pre kupujúcich, ktorí hľadajú väčšie súkromie a pokojnejšie rezidenčné prostredie, pričom chcú zostať v pohodlnom dosahu Poreča. Kombinácia pokojného prostredia, súkromného bazéna, záhrady a modernej vnútornej dispozície robí túto lokalitu vhodnou na trvalé bývanie, súkromnú dovolenku alebo vlastníctvo modernej nehnuteľnosti v Istrii. Pre kupujúcich, ktorí hľadajú moderný dom v blízkosti Poreča s tromi spálňami, tromi vlastnými kúpeľňami, súkromným bazénom a veľkorysým vonkajším priestorom, ponúka táto nehnuteľnosť atraktívnu kombináciu funkčnosti, pohodlia a súkromia. Dispozícia na dvoch podlažiach, kryté terasy, flexibilný systém vykurovania a pokojná poloha na okraji dediny ešte viac zvyšujú jej atraktivitu pre kupujúcich, ktorí hľadajú moderný domov na istrijskom polostrove. Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na budúcu spoluprácu! Obhliadky nehnuteľnosti sa organizujú po predchádzajúcom podpise sprostredkovateľskej zmluvy v súlade so zákonom o sprostredkovaní v oblasti nehnuteľností. Sprostredkovateľská provízia je 3 % + DPH a je splatná pri podpise predbežnej alebo konečnej kúpnej zmluvy. https://nehnutelnostiistra.sk Postavené na dôvere. Definované výsledkami.