Istra, Poreč : Moderna vila z bazenom in vrtom

Ta moderna vila se nahaja v mirnem okolju na koncu majhne vasi v bližini Poreča ter ponuja zasebnost, sodobno udobje in prostorne površine za bivanje v notranjosti in na prostem. S 160 m² bivalne površine je nepremičnina zasnovana za kupce, ki iščejo sodoben dom z zasebnim bazenom, vrtom in možnostjo prilagoditve dodatnega prostora glede na svoje individualne potrebe. Vila se razprostira v dveh etažah in ima skrbno načrtovano razporeditev prostorov, zasnovano za udoben in sodoben način življenja. Prostorni skupni prostori so združeni z zasebnimi spalnimi prostori, zaradi česar je nepremičnina primerna za družinsko življenje, počitnice ali kot sodobna vila v širši okolici Poreča. Glede na opis nepremičnine vila stoji na zemljišču velikosti 720 m², ki zagotavlja zasebnost in dovolj prostora za uživanje na prostem. Med navedenimi glavnimi značilnostmi nepremičnine je dodatno navedena površina zemljišča 920 m². Pritličje je zasnovano okoli prostornega odprtega bivalnega prostora, ki povezuje dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico. Takšna razporeditev ustvarja svetel, praktičen in povezan prostor za vsakodnevno življenje, obedovanje, druženje ter preživljanje časa z družino in gosti. Iz dnevne sobe je neposreden dostop do pokrite terase in bazena, kar ustvarja naravno povezavo med notranjimi in zunanjimi prostori nepremičnine. Zasebni bazen meri 33,6 m² in zagotavlja prijetno okolje za plavanje, sprostitev in uživanje v toplem istrskem podnebju. V pritličju je tudi ena spalnica z lastno kopalnico, ki zagotavlja udobno in zasebno nastanitev na glavnem nivoju hiše. Stranišče za goste in praktičen prostor za shranjevanje dopolnjujeta razporeditev pritličja ter zagotavljata dodatno udobje stanovalcem in obiskovalcem. V zgornji etaži sta še dve spalnici. Vsaka spalnica ima svojo lastno kopalnico, kar zagotavlja zasebnost in udobje družinskim članom ali gostom. Obe spalnici imata tudi dostop do pokrite terase, kar ustvarja dodaten zunanji prostor in še dodatno povečuje udobje zgornje etaže. Vila ima skupno tri spalnice in tri lastne kopalnice, kar omogoča, da vsaka spalnica predstavlja zaseben in udoben prostor za bivanje. Takšna razporeditev je še posebej primerna za družine, goste ali kupce, ki iščejo nepremičnino, v kateri lahko udobno biva več oseb, hkrati pa je zagotovljena individualna zasebnost. Ogrevanje je mogoče zagotoviti z električnim talnim ogrevanjem ali toplotno črpalko, odvisno od izbire kupca. To prihodnjemu lastniku omogoča, da izbere rešitev za ogrevanje, ki najbolje ustreza njegovim osebnim željam in potrebam. V vseh prostorih bodo nameščene klimatske naprave, ki bodo v toplejših mesecih zagotavljale učinkovito hlajenje in prijetne notranje temperature. Med navedenimi glavnimi značilnostmi nepremičnine so 160 m² bivalne površine, zemljišče velikosti 920 m², bazen s površino 33,6 m², tri spalnice, tri lastne kopalnice, stranišče za goste, prostor za shranjevanje, pokrite terase, dve parkirni mesti in možnost izbire sistema ogrevanja. Pokrite terase razširjajo uporabni bivalni prostor na zunanjost ter zagotavljajo zaščitene površine za sprostitev in preživljanje časa na prostem. Skupaj z bazenom in vrtom ti prostori ustvarjajo privlačno okolje za uživanje v sredozemskem načinu življenja in zasebnosti, ki jo omogoča mirna lokacija vile. Nepremičnini pripadata tudi dve zasebni parkirni mesti, ki stanovalcem in gostom omogočata priročno parkiranje neposredno ob vili. Kombinacija 160 m² bivalne površine, treh spalnic z lastnimi kopalnicami, bazena s površino 33,6 m², pokritih teras, vrtnega prostora, dveh parkirnih mest in prilagodljivih možnosti ogrevanja ustvarja praktično in udobno nepremičnino za kupce, ki iščejo sodobno vilo v bližini Poreča. Druga pomembna prednost je možnost prilagoditve dodatnega prostora glede na lastne zahteve prihodnjega lastnika. Ta prilagodljivost kupcem omogoča, da nepremičnino personalizirajo in ustvarijo dom, ki bolj ustreza njihovemu življenjskemu slogu, osebnim željam in dolgoročnim načrtom. Vila se nahaja v bližini Poreča, ene najbolj zaželenih destinacij na zahodni obali Istre, ki je znana po jadranski obali, plažah, zgodovinskem vzdušju, restavracijah in široki ponudbi storitev ter vsebin za vsakodnevno življenje. Okolica združuje mirne vasi in sredozemsko pokrajino s priročnim dostopom do Poreča, obale in številnih možnosti, ki jih ponuja življenjski slog zahodne Istre. Položaj na koncu majhne vasi je še posebej privlačen za kupce, ki iščejo več zasebnosti in mirnejše bivalno okolje, hkrati pa želijo ostati na priročni razdalji od Poreča. Kombinacija mirnega okolja, zasebnega bazena, vrta in sodobne notranje razporeditve omogoča, da je ta lokacija primerna za stalno bivanje, zasebne počitnice ali lastništvo sodobne nepremičnine v Istri. Za kupce, ki iščejo sodobno hišo v bližini Poreča s tremi spalnicami, tremi lastnimi kopalnicami, zasebnim bazenom in velikodušnimi zunanjimi površinami, ta nepremičnina ponuja privlačno kombinacijo funkcionalnosti, udobja in zasebnosti. Razporeditev v dveh etažah, pokrite terase, prilagodljiv sistem ogrevanja in mirna lokacija na robu vasi dodatno povečujejo njeno privlačnost za kupce, ki iščejo sodoben dom na istrskem polotoku. Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja! Ogledi nepremičnine se organizirajo po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju. Posredniška provizija znaša 3 % + DDV in je plačljiva ob podpisu predpogodbe ali končne kupoprodajne pogodbe. https://nepremicnineistra.com Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.