Istra, Poreč : Vila s 3 spalnicami in zasebnim bazenom

Ta sodobna vila se nahaja na koncu majhne in mirne vasi v bližini Poreča ter ponuja privlačno kombinacijo zasebnosti, sodobnega načina bivanja in velikodušnega zunanjega prostora. S 160 m² bivalne površine na zemljišču velikosti 920 m² je nepremičnina namenjena kupcem, ki iščejo udoben dom z zasebnim bazenom, vrtom in možnostjo dodatne prilagoditve prostora glede na svoje individualne potrebe. Vila se razprostira v dveh etažah in je bila skrbno zasnovana s poudarkom na funkcionalnosti, prijetnih razmerjih prostorov in sodobnem načinu življenja. Njena razporeditev združuje prostorne skupne bivalne površine z zasebnimi spalnimi prostori, zaradi česar je nepremičnina primerna za družinsko življenje, počitnice ali kupce, ki iščejo sodobno vilo na širšem območju Poreča. V pritličju se nahaja prostoren odprt bivalni prostor, kjer so dnevna soba, kuhinja in jedilnica brezhibno povezane. Takšna razporeditev ustvarja svetel in praktičen osrednji prostor za vsakodnevno življenje, obedovanje, druženje ter preživljanje časa z družino in gosti. Iz dnevne sobe je omogočen neposreden dostop do pokrite terase in zasebnega bazena, kar ustvarja naravno povezavo med notranjimi in zunanjimi prostori. Bazen meri 33,6 m² in ponuja prijetno okolje za plavanje, sprostitev ter uživanje v toplem istrskem podnebju. V kombinaciji s prostornim zemljiščem in vrtom zunanji prostor ponuja številne možnosti za udobno mediteransko življenje. V pritličju je tudi ena spalnica z lastno kopalnico, ki zagotavlja zasebnost in udobno namestitev na glavni etaži hiše. Ločeno stranišče za goste in praktična shramba dopolnjujeta pritličje ter zagotavljata dodatno funkcionalnost za stanovalce in obiskovalce. V zgornjem nadstropju sta še dve spalnici, vsaka s svojo zasebno kopalnico. Obe spalnici imata tudi dostop do pokrite terase, ki zagotavlja dodaten dragocen zunanji prostor ter še višjo raven zasebnosti in udobja. Takšna razporeditev omogoča, da vsaka spalnica v vili deluje kot samostojen in zaseben prostor za bivanje. Nepremičnina skupno ponuja tri spalnice in tri zasebne kopalnice, zato je še posebej primerna za družine, goste ali kupce, ki potrebujejo udobno namestitev za več oseb, pri tem pa želijo ohraniti individualno zasebnost. Ogrevanje je mogoče zagotoviti z električnim talnim ogrevanjem ali toplotno črpalko, odvisno od izbire kupca. Ta prilagodljivost bodočemu lastniku omogoča, da izbere način ogrevanja, ki najbolje ustreza njegovim osebnim željam in potrebam. V vseh prostorih bodo nameščene klimatske naprave, ki bodo v toplejših mesecih zagotavljale učinkovito hlajenje in prijetne notranje temperature. Vila ponuja 160 m² bivalne površine na zemljišču velikosti 920 m² ter vključuje zasebni bazen s površino 33,6 m². Nepremičnina ima tudi tri spalnice, tri zasebne kopalnice, stranišče za goste, shrambo, pokrite terase in dve parkirni mesti. Kupci imajo poleg tega možnost izbire želenega sistema ogrevanja. Pokrite terase razširjajo uporabne bivalne površine na prostem in ponujajo zaščitene prostore za sprostitev, obedovanje ali preživljanje časa na svežem zraku. Skupaj z bazenom in vrtom ustvarjajo privlačno okolje za uživanje v mediteranskem načinu življenja, hkrati pa zagotavljajo zasebnost, ki jo omogoča mirna lokacija vile. Nepremičnini pripadata dve zasebni parkirni mesti, ki stanovalcem in gostom omogočata priročno parkiranje neposredno ob nepremičnini. Dodatna pomembna prednost je možnost nadaljnje prilagoditve prostora glede na individualne zahteve bodočega lastnika. Ta prilagodljivost kupcem omogoča, da nepremičnino personalizirajo in ustvarijo dom, ki še bolje odraža njihov življenjski slog, osebne želje in dolgoročne načrte. Vila se nahaja v bližini Poreča, ene najbolj zaželenih destinacij na zahodni obali Istre, ki je znana po svoji jadranski obali, plažah, zgodovinskem vzdušju, restavracijah in široki ponudbi vsebin za vsakodnevno življenje. Okolica združuje mirno vaško okolje in privlačno mediteransko pokrajino z dobrim dostopom do Poreča in zahodne istrske obale. Položaj na koncu majhne vasi je še posebej privlačen za kupce, ki iščejo zasebnost in mirnejše bivalno okolje, hkrati pa želijo ostati v priročni bližini Poreča. Kombinacija mirne lokacije, prostornega zemljišča velikosti 920 m², zasebnega bazena, vrta in sodobne dvonadstropne zasnove naredi nepremičnino primerno za stalno bivanje, zasebne počitnice ali lastništvo sodobnega doma v Istri. Za kupce, ki iščejo sodobno hišo v bližini Poreča s tremi spalnicami, tremi zasebnimi kopalnicami, zasebnim bazenom velikosti 33,6 m², pokritimi terasami, vrtom in dvema parkirnima mestoma, ta vila ponuja privlačno kombinacijo funkcionalnosti, udobja in zasebnosti. Prilagodljive možnosti ogrevanja in možnost dodatne prilagoditve prostora še povečujejo njeno privlačnost za kupce, ki iščejo nepremičnino, prilagojeno svojim individualnim potrebam. Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja! Ogledi nepremičnine se organizirajo po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju. Posredniška provizija znaša 3 % + DDV in je plačljiva ob podpisu predpogodbe ali končne kupoprodajne pogodbe. https://nepremicnineistra.com Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.