Istrie, Poreč : Vila se 3 ložnicemi a soukromým bazénem

Tato moderní vila se nachází na konci malé a klidné vesnice nedaleko Poreče a nabízí atraktivní kombinaci soukromí, moderního bydlení a velkorysého venkovního prostoru. Nemovitost disponuje obytnou plochou 160 m² a stojí na pozemku o rozloze 920 m². Je určena pro kupující, kteří hledají komfortní domov se soukromým bazénem, zahradou a možností dalšího přizpůsobení prostoru podle svých individuálních potřeb. Vila se rozkládá na dvou podlažích a byla pečlivě navržena s důrazem na funkčnost, příjemné proporce jednotlivých místností a moderní životní styl. Dispozice propojuje prostorné společenské části se soukromými ložnicovými prostory, díky čemuž je nemovitost vhodná pro rodinné bydlení, rekreační pobyty nebo pro kupující, kteří hledají moderní vilu v širší oblasti Poreče. V přízemí se nachází prostorná otevřená obytná část, ve které jsou obývací pokoj, kuchyně a jídelna plynule propojeny. Toto uspořádání vytváří světlý a praktický centrální prostor pro každodenní život, stolování, společenská setkání a trávení času s rodinou a hosty. Z obývacího pokoje je přímý vstup na krytou terasu a k soukromému bazénu, čímž vzniká přirozené propojení vnitřních a venkovních prostor. Bazén má rozlohu 33,6 m² a nabízí příjemné prostředí pro plavání, odpočinek a užívání si teplého istrijského klimatu. V kombinaci s prostorným pozemkem a zahradou poskytuje venkovní část mnoho možností pro pohodlný středomořský způsob života. V přízemí se rovněž nachází jedna ložnice s vlastní koupelnou, která zajišťuje soukromí a pohodlné ubytování na hlavní obytné úrovni domu. Samostatná toaleta pro hosty a praktický úložný prostor doplňují dispozici tohoto podlaží a poskytují další funkčnost jak obyvatelům, tak návštěvám. V horním podlaží se nacházejí další dvě ložnice, přičemž každá z nich má vlastní koupelnu. Obě ložnice mají také přístup na krytou terasu, která poskytuje cenný dodatečný venkovní prostor a zároveň zvyšuje úroveň soukromí a pohodlí. Díky tomuto uspořádání může každá ložnice ve vile fungovat jako samostatný a soukromý obytný prostor. Celkem nemovitost nabízí tři ložnice a tři soukromé koupelny, což ji činí obzvláště vhodnou pro rodiny, návštěvy nebo kupující, kteří potřebují komfortní ubytování pro více osob a současně chtějí zachovat individuální soukromí každého z obyvatel. Vytápění může být zajištěno elektrickým podlahovým vytápěním nebo tepelným čerpadlem v závislosti na volbě kupujícího. Tato flexibilita umožňuje budoucímu majiteli zvolit řešení vytápění, které nejlépe odpovídá jeho osobním preferencím a požadavkům. Ve všech místnostech budou instalovány klimatizační jednotky, které zajistí účinné chlazení a příjemné vnitřní teploty během teplejších měsíců. Vila nabízí 160 m² obytné plochy na pozemku o rozloze 920 m² a zahrnuje soukromý bazén o velikosti 33,6 m². Nemovitost dále disponuje třemi ložnicemi, třemi vlastními koupelnami, toaletou pro hosty, úložným prostorem, krytými terasami a dvěma parkovacími místy. Kupující mají také možnost zvolit si preferovaný systém vytápění. Kryté terasy rozšiřují využitelný obytný prostor směrem ven a poskytují chráněná místa pro odpočinek, stolování nebo trávení času na čerstvém vzduchu. Společně s bazénem a zahradou vytvářejí atraktivní prostředí pro užívání si středomořského životního stylu a zároveň umožňují využívat soukromí, které nabízí klidná poloha vily. Součástí nemovitosti jsou dvě soukromá parkovací místa, která poskytují pohodlné parkování přímo u domu pro obyvatele i jejich hosty. Další významnou výhodou je možnost dodatečného přizpůsobení prostoru podle individuálních požadavků budoucího majitele. Tato flexibilita dává kupujícím příležitost upravit nemovitost podle vlastních představ a vytvořit domov, který bude ještě lépe odpovídat jejich životnímu stylu, osobním preferencím a dlouhodobým plánům. Vila se nachází v blízkosti Poreče, jedné z nejvyhledávanějších destinací na západním pobřeží Istrie, známé svým jadranským pobřežím, plážemi, historickou atmosférou, restauracemi a širokou nabídkou služeb a vybavenosti pro každodenní život. Okolí kombinuje klidné vesnické prostředí a atraktivní středomořskou krajinu s pohodlnou dostupností Poreče a západního pobřeží Istrie. Poloha na konci malé vesnice je obzvláště atraktivní pro kupující, kteří hledají soukromí a klidnější rezidenční prostředí, ale zároveň chtějí zůstat v pohodlné dostupnosti Poreče. Kombinace klidné lokality, velkorysého pozemku o rozloze 920 m², soukromého bazénu, zahrady a moderní dispozice ve dvou podlažích činí tuto nemovitost vhodnou pro trvalé bydlení, soukromé rekreační pobyty nebo jako moderní domov na Istrii. Pro kupující, kteří hledají moderní dům nedaleko Poreče se třemi ložnicemi, třemi vlastními koupelnami, soukromým bazénem o velikosti 33,6 m², krytými terasami, zahradou a dvěma parkovacími místy, nabízí tato vila atraktivní kombinaci funkčnosti, pohodlí a soukromí. Flexibilní možnosti vytápění a možnost dalšího individuálního přizpůsobení prostoru ještě více zvyšují atraktivitu nemovitosti pro kupující, kteří hledají domov, jenž lze upravit podle jejich vlastních potřeb. Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Prohlídky nemovitosti jsou organizovány po předchozím podpisu zprostředkovatelské smlouvy v souladu se zákonem o zprostředkování v oblasti nemovitostí. Zprostředkovatelská provize činí 3 % + DPH a je splatná při podpisu předběžné nebo konečné kupní smlouvy. https://nemovitostiistrie.cz Postaveno na důvěře. Určeno výsledky.