Istrie, Poreč : Moderní vila s bazénem a zahradou

Tato moderní vila se nachází v klidném prostředí na konci malé vesnice nedaleko Poreče a nabízí soukromí, moderní komfort a velkorysé prostory pro život v interiéru i venku. S obytnou plochou 160 m² je nemovitost určena pro kupující, kteří hledají moderní domov se soukromým bazénem, zahradou a možností přizpůsobit další prostory podle svých individuálních potřeb. Vila se rozkládá na dvou podlažích a nabízí pečlivě navrženou dispozici vytvořenou s důrazem na pohodlný a moderní způsob života. Prostorné společné části jsou kombinovány se soukromými ložnicovými prostory, díky čemuž je nemovitost vhodná pro rodinné bydlení, dovolenou nebo jako moderní vila v širším okolí Poreče. Podle popisu nemovitosti se vila nachází na pozemku o rozloze 720 m², který poskytuje soukromí a dostatek prostoru pro pohodlný život a odpočinek venku. V uvedených hlavních charakteristikách nemovitosti je navíc specifikována plocha pozemku 920 m². Přízemí je soustředěno kolem prostorného otevřeného obytného prostoru, který propojuje obývací pokoj s kuchyní a jídelnou. Toto uspořádání vytváří světlý, praktický a propojený prostor pro každodenní život, stolování, společenská setkání a trávení času s rodinou a hosty. Z obývacího pokoje je přímý vstup na krytou terasu a k bazénu, čímž vzniká přirozené propojení mezi vnitřními a venkovními prostory nemovitosti. Soukromý bazén má rozlohu 33,6 m² a nabízí příjemné prostředí pro plavání, relaxaci a užívání si teplého istrijského klimatu. V přízemí se dále nachází jedna ložnice s vlastní koupelnou, která poskytuje pohodlné a soukromé ubytování na hlavní úrovni domu. Toaleta pro hosty a praktický úložný prostor doplňují dispozici přízemí a poskytují další pohodlí obyvatelům i návštěvám. V horním podlaží se nacházejí další dvě ložnice. Každá ložnice má vlastní koupelnu, což zajišťuje soukromí a komfort členům rodiny nebo hostům. Obě ložnice mají také přístup na krytou terasu, která vytváří další venkovní prostor a dále zvyšuje pohodlí horního podlaží. Celkem vila nabízí tři ložnice a tři vlastní koupelny, takže každá ložnice může fungovat jako soukromý a pohodlný prostor pro ubytování. Toto uspořádání je obzvláště vhodné pro rodiny, návštěvy nebo kupující, kteří hledají nemovitost schopnou pohodlně ubytovat více osob při současném zachování individuálního soukromí. Vytápění může být zajištěno elektrickým podlahovým vytápěním nebo tepelným čerpadlem v závislosti na volbě kupujícího. Budoucí majitel si tak může vybrat řešení vytápění, které nejlépe odpovídá jeho osobním preferencím a požadavkům. Ve všech místnostech budou instalovány klimatizační jednotky, které zajistí účinné chlazení a příjemnou vnitřní teplotu během teplejších měsíců. Mezi uvedené hlavní charakteristiky nemovitosti patří 160 m² obytné plochy, pozemek o rozloze 920 m², bazén o rozloze 33,6 m², tři ložnice, tři vlastní koupelny, toaleta pro hosty, úložný prostor, kryté terasy, dvě parkovací místa a možnost výběru systému vytápění. Kryté terasy rozšiřují využitelný obytný prostor směrem ven a poskytují chráněné plochy pro relaxaci a trávení času na čerstvém vzduchu. Společně s bazénem a zahradou vytvářejí tyto prostory atraktivní prostředí pro užívání si středomořského životního stylu a soukromí, které nabízí klidná poloha vily. Součástí nemovitosti jsou také dvě soukromá parkovací místa, která poskytují obyvatelům i hostům pohodlné parkování přímo u vily. Kombinace 160 m² obytné plochy, tří ložnic s vlastními koupelnami, bazénu o rozloze 33,6 m², krytých teras, zahradního prostoru, dvou parkovacích míst a flexibilních možností vytápění vytváří praktickou a pohodlnou nemovitost pro kupující, kteří hledají moderní vilu v blízkosti Poreče. Další důležitou výhodou je možnost přizpůsobit dodatečný prostor podle vlastních požadavků budoucího majitele. Tato flexibilita umožňuje kupujícím upravit nemovitost podle svých představ a vytvořit domov, který bude lépe odpovídat jejich životnímu stylu, osobním preferencím a dlouhodobým plánům. Vila se nachází v blízkosti Poreče, jedné z nejvyhledávanějších destinací na západním pobřeží Istrie, která je známá svým jadranským pobřežím, plážemi, historickou atmosférou, restauracemi a širokou nabídkou služeb a vybavení pro každodenní život. Okolní oblast kombinuje klidné vesnice a středomořskou krajinu s pohodlným přístupem do Poreče, k pobřeží a k mnoha možnostem, které nabízí životní styl západní Istrie. Poloha na konci malé vesnice je obzvláště atraktivní pro kupující, kteří hledají větší soukromí a klidnější rezidenční prostředí a zároveň chtějí zůstat v pohodlném dosahu Poreče. Kombinace klidného prostředí, soukromého bazénu, zahrady a moderního vnitřního uspořádání činí tuto lokalitu vhodnou pro trvalé bydlení, soukromé dovolené nebo vlastnictví moderní nemovitosti v Istrii. Pro kupující, kteří hledají moderní dům v blízkosti Poreče se třemi ložnicemi, třemi vlastními koupelnami, soukromým bazénem a velkorysým venkovním prostorem, nabízí tato nemovitost atraktivní kombinaci funkčnosti, pohodlí a soukromí. Dispozice ve dvou podlažích, kryté terasy, flexibilní systém vytápění a klidná poloha na okraji vesnice dále zvyšují její atraktivitu pro kupující, kteří hledají moderní domov na istrijském poloostrově. Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Prohlídky nemovitosti jsou organizovány po předchozím podpisu zprostředkovatelské smlouvy v souladu se zákonem o zprostředkování v oblasti nemovitostí. Zprostředkovatelská provize činí 3 % + DPH a je splatná při podpisu předběžné nebo konečné kupní smlouvy. https://nemovitostiistrie.cz Postaveno na důvěře. Určeno výsledky.