Istria, Poreč : Vila s 3 spálňami a súkromným bazénom

Táto moderná vila sa nachádza na konci malej a pokojnej dediny neďaleko Poreča a ponúka atraktívnu kombináciu súkromia, moderného bývania a veľkorysého vonkajšieho priestoru. Nehnuteľnosť disponuje obytnou plochou 160 m² a nachádza sa na pozemku s rozlohou 920 m². Je navrhnutá pre kupujúcich, ktorí hľadajú komfortný domov so súkromným bazénom, záhradou a možnosťou ďalšieho prispôsobenia priestoru podľa svojich individuálnych potrieb. Vila sa rozprestiera na dvoch podlažiach a bola starostlivo navrhnutá s dôrazom na funkčnosť, príjemné proporcie jednotlivých miestností a moderný životný štýl. Jej dispozícia spája priestranné spoločenské priestory so súkromnými spálňovými časťami, vďaka čomu je nehnuteľnosť vhodná na rodinné bývanie, dovolenkové pobyty alebo pre kupujúcich, ktorí hľadajú modernú vilu v širšej oblasti Poreča. Na prízemí sa nachádza priestranný otvorený obytný priestor, v ktorom sú obývacia izba, kuchyňa a jedáleň plynulo prepojené. Toto usporiadanie vytvára svetlý a praktický centrálny priestor na každodenný život, stolovanie, spoločenské stretnutia a trávenie času s rodinou a hosťami. Z obývacej izby je zabezpečený priamy vstup na krytú terasu a k súkromnému bazénu, čím vzniká prirodzené prepojenie medzi interiérom a vonkajšími priestormi. Bazén má rozlohu 33,6 m² a poskytuje príjemné prostredie na plávanie, relaxáciu a vychutnávanie si teplého istrijského podnebia. V kombinácii s priestranným pozemkom a záhradou ponúka vonkajší priestor množstvo možností na pohodlný stredomorský spôsob života. Na prízemí sa nachádza aj jedna spálňa s vlastnou kúpeľňou, ktorá zabezpečuje súkromie a pohodlné ubytovanie na hlavnom obytnom podlaží domu. Samostatná toaleta pre hostí a praktický úložný priestor dopĺňajú toto podlažie a poskytujú ďalšiu funkčnosť pre obyvateľov aj návštevy. Na hornom podlaží sa nachádzajú ďalšie dve spálne, pričom každá z nich má vlastnú kúpeľňu. Obe spálne majú tiež prístup na krytú terasu, ktorá poskytuje hodnotný dodatočný vonkajší priestor a zároveň zabezpečuje ešte vyššiu úroveň súkromia a pohodlia. Takéto usporiadanie umožňuje, aby každá spálňa vo vile fungovala ako samostatný a súkromný priestor na bývanie. Celkovo nehnuteľnosť ponúka tri spálne a tri vlastné kúpeľne, vďaka čomu je mimoriadne vhodná pre rodiny, návštevy alebo kupujúcich, ktorí potrebujú pohodlné ubytovanie pre viac osôb a zároveň chcú zachovať individuálne súkromie každého obyvateľa. Vykurovanie môže byť zabezpečené elektrickým podlahovým vykurovaním alebo tepelným čerpadlom v závislosti od výberu kupujúceho. Táto flexibilita umožňuje budúcemu majiteľovi zvoliť si riešenie vykurovania, ktoré najlepšie zodpovedá jeho osobným preferenciám a požiadavkám. Vo všetkých miestnostiach budú nainštalované klimatizačné jednotky, ktoré počas teplejších mesiacov zabezpečia účinné chladenie a príjemné vnútorné teploty. Vila ponúka 160 m² obytnej plochy na pozemku s rozlohou 920 m² a zahŕňa súkromný bazén s plochou 33,6 m². Nehnuteľnosť ďalej pozostáva z troch spální, troch vlastných kúpeľní, toalety pre hostí, úložného priestoru, krytých terás a dvoch parkovacích miest. Kupujúci majú tiež možnosť vybrať si preferovaný systém vykurovania. Kryté terasy rozširujú využiteľné obytné priestory smerom do exteriéru a poskytujú chránené miesta na relaxáciu, stolovanie alebo trávenie času vonku. Spolu s bazénom a záhradou vytvárajú atraktívne prostredie na vychutnávanie si stredomorského životného štýlu a zároveň umožňujú využívať súkromie, ktoré poskytuje pokojná poloha vily. Súčasťou nehnuteľnosti sú dve súkromné parkovacie miesta, ktoré zabezpečujú pohodlné parkovanie priamo pri nehnuteľnosti pre obyvateľov aj ich hostí. Ďalšou významnou výhodou je možnosť dodatočného prispôsobenia priestoru podľa individuálnych požiadaviek budúceho majiteľa. Táto flexibilita poskytuje kupujúcim príležitosť upraviť si nehnuteľnosť podľa vlastných predstáv a vytvoriť domov, ktorý bude ešte lepšie zodpovedať ich životnému štýlu, osobným preferenciám a dlhodobým plánom. Vila sa nachádza v blízkosti Poreča, jednej z najvyhľadávanejších destinácií na západnom pobreží Istrie, ktorá je známa svojím jadranským pobrežím, plážami, historickou atmosférou, reštauráciami a širokou ponukou služieb a vybavenosti potrebnej pre každodenný život. Okolie spája pokojné dedinské prostredie a atraktívnu stredomorskú krajinu s pohodlnou dostupnosťou Poreča a západného pobrežia Istrie. Poloha na konci malej dediny je mimoriadne atraktívna pre kupujúcich, ktorí hľadajú súkromie a pokojnejšie obytné prostredie, no zároveň chcú zostať v pohodlnej dostupnosti Poreča. Kombinácia pokojnej lokality, veľkorysého pozemku s rozlohou 920 m², súkromného bazéna, záhrady a modernej dispozície na dvoch podlažiach robí túto nehnuteľnosť vhodnou na trvalé bývanie, súkromné dovolenkové pobyty alebo ako moderný domov v Istrii. Pre kupujúcich, ktorí hľadajú moderný dom v blízkosti Poreča s tromi spálňami, tromi vlastnými kúpeľňami, súkromným bazénom s rozlohou 33,6 m², krytými terasami, záhradou a dvoma parkovacími miestami, ponúka táto vila atraktívnu kombináciu funkčnosti, pohodlia a súkromia. Flexibilné možnosti vykurovania a možnosť ďalšieho individuálneho prispôsobenia priestoru ešte viac zvyšujú atraktivitu nehnuteľnosti pre kupujúcich, ktorí hľadajú domov prispôsobiteľný ich vlastným potrebám. Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na budúcu spoluprácu! Obhliadky nehnuteľnosti sa organizujú po predchádzajúcom podpise sprostredkovateľskej zmluvy v súlade so zákonom o sprostredkovaní v oblasti nehnuteľností. Sprostredkovateľská provízia je 3 % + DPH a je splatná pri podpise predbežnej alebo konečnej kúpnej zmluvy. https://nehnutelnostiistra.sk Postavené na dôvere. Definované výsledkami.