ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Элегантная вилла с бассейном

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Элегантная вилла с бассейном Дом, расположенный в тихой деревне недалеко от Пореча, занимает общую площадь 203,85 м², из которых 161,64 м² приходится на жилую площадь, а 42,21 м² — на балконы и террасы. Первый этаж тщательно спроектирован для обеспечения максимальной функциональности и комфорта. Слева от входа находится гостевой туалет, а справа — служебное помещение. Внизу расположена просторная открытая зона, объединяющая гостиную, столовую и кухню. Большие стеклянные стены обеспечивают обилие естественного света и ведут на крытую террасу с тремя выходами, идеально подходящую для отдыха и общения у бассейна. На этом этаже также находится кладовая, доступ к которой осуществляется снаружи дома. На втором этаже расположены четыре просторные спальни. Две из них имеют собственные ванные комнаты, а дополнительная, третья ванная комната находится в главном коридоре. Каждая спальня имеет собственный балкон, что обеспечивает дополнительную приватность и приятное место для отдыха на свежем воздухе. Этот современный дом — отличный выбор для семейного проживания, отдыха или инвестиций в туристическую недвижимость, благодаря своему тихому местоположению, качественной планировке и привлекательной открытой территории с бассейном. ПЛАН ПЕРВОГО ЭТАЖА Прихожая – 3,72 м² Туалет – 2,39 м² Техническое помещение – 2,76 м² Гостиная, столовая и кухня – 62,62 м² Кладовая – 6,31 м² Общая внутренняя площадь: 77,80 м² Крытая терраса: 26,75 м² Общая внешняя площадь: 26,75 м² ПЛАН ВТОРОГО ЭТАЖА Спальня 1 – 14,38 м² Спальня 2 – 12,16 м² Спальня 3 – 12,85 м² Спальня 4 – 16,36 м² Ванная комната 1 – 5,27 м² Ванная комната 2 – 4,34 м² Ванная комната 3 – 4,48 м² Балкон 1 – 3,87 м² Балкон 2 – 3,82 м² Балкон 3 – 3,86 м² Балкон 4 – 3,91 м² Прихожая и лестница – 14,00 м² Общая внутренняя площадь: 83,84 м² Общая внешняя площадь: 15,46 м² Дом продается без мебели. Дом оборудован системой подогрева пола и кондиционером. Планируемое завершение работ – август 2026 года. Уважаемые клиенты, комиссионное вознаграждение агентства взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja