ISTRA, POREČ - Elegantna vila z bazenom

ISTRA, POREČ - Elegantna vila z bazenom Hiša, ki se nahaja v mirni vasici v bližini Poreča, obsega skupno 203,85 m², od tega je 161,64 m² notranjega bivalnega prostora, 42,21 m² pa je namenjenih balkonom in terasam. Pritličje je skrbno zasnovano za maksimalno funkcionalnost in udobje. Ob vhodu se na levi stranišče nahaja stranišče za goste, na desni pa servisna soba. Spodaj se odpira prostoren odprt prostor, ki združuje dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo. Velike steklene stene omogočajo veliko naravne svetlobe in vodijo na pokrito teraso s kar tremi izhodi, idealno za sprostitev in druženje ob bazenu. V tem nadstropju je tudi shramba, do katere je dostop z zunanje strani hiše. V prvem nadstropju so štiri prostorne spalnice. Dve sobi imata svoji kopalnici, dodatna, tretja kopalnica pa se nahaja v glavnem hodniku. Vsaka spalnica ima dostop do lastnega balkona, kar zagotavlja dodatno zasebnost in prijeten prostor za uživanje na prostem. Ta moderna hiša je odlična izbira za družinsko življenje, počitnice ali kot naložba za turistični najem, zahvaljujoč mirni lokaciji, kakovostni razporeditvi in privlačnemu zunanjemu prostoru z bazenom. TLORIS PRITLIČJA Vhod – 3,72 m² WC – 2,39 m² Servisna soba (tehnični prostor) – 2,76 m² Dnevna soba, jedilnica in kuhinja – 62,62 m² Shramba – 6,31 m² Skupna notranja površina: 77,80 m² Pokrita terasa: 26,75 m² Skupna zunanja površina: 26,75 m² TLORIS PRITLIČJA Spalnica 1 – 14,38 m² Spalnica 2 – 12,16 m² Spalnica 3 – 12,85 m² Spalnica 4 – 16,36 m² Kopalnica 1 – 5,27 m² Kopalnica 2 – 4,34 m² Kopalnica 3 – 4,48 m² Balkon 1 – 3,87 m² Balkon 2 – 3,82 m² Balkon 3 – 3,86 m² Balkon 4 – 3,91 m² Hodnik in stopnišče – 14,00 m² Skupna notranja površina: 83,84 m² Skupna zunanja površina: 15,46 m² Hiša se prodaja neopremljena. Hiša je opremljena s talnim ogrevanjem in klimatsko napravo za hlajenje. Predviden zaključek del je avgust 2026. Spoštovani klienti, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja