ISZTRIA, POREČ - Elegáns villa medencével

ISZTRIA, POREČ - Elegáns villa medencével A Poreč közelében, egy csendes faluban található ház összesen 203,85 m²-es alapterülettel rendelkezik, amelyből 161,64 m² belső lakótér, míg 42,21 m² erkélyek és teraszok számára van fenntartva. A földszintet gondosan tervezték a maximális funkcionalitás és kényelem érdekében. A bejáratnál bal oldalon egy vendégmosdó, jobb oldalon pedig a háztartási helyiség található. Lent egy tágas, nyitott tér nyílik, amely egyesíti a nappalit, az étkezőt és a konyhát. A nagy üvegfalak rengeteg természetes fényt biztosítanak, és egy fedett teraszra vezetnek, amely akár három kijárattal is rendelkezik, ideális a pihenésre és a medence melletti társasági életre. Ezen a szinten található egy tárolóhelyiség is, amely a házon kívülről közelíthető meg. Az első emeleten négy tágas hálószoba található. Két szobához saját fürdőszoba tartozik, míg egy további, harmadik fürdőszoba a fő folyosón található. Minden hálószobából saját erkély nyílik, ami további magánéletet és kellemes teret biztosít a szabadban való tartózkodáshoz. Ez a modern ház kiváló választás családi életre, nyaralásra vagy befektetésnek turisztikai bérbeadás céljából, csendes elhelyezkedésének, minőségi elrendezésének és vonzó kültéri terének, úszómedencével együtt. FÖLDSZINT ALAPJÁN Bejárat – 3,72 m² WC – 2,39 m² Műszaki helyiség (gépészeti helyiség) – 2,76 m² Nappali, étkező és konyha – 62,62 m² Tároló – 6,31 m² Teljes belső terület: 77,80 m² Fedett terasz: 26,75 m² Teljes külső terület: 26,75 m² ELSŐ EMELETI ALAPJÁN 1. hálószoba – 14,38 m² 2. hálószoba – 12,16 m² 3. hálószoba – 12,85 m² 4. hálószoba – 16,36 m² 1. fürdőszoba – 5,27 m² 2. fürdőszoba – 4,34 m² 3. fürdőszoba – 4,48 m² Erkély 1 – 3,87 m² 2. erkély – 3,82 m² 3. erkély – 3,86 m² 4. erkély – 3,91 m² Folyosó és lépcsőház – 14,00 m² Teljes belső terület: 83,84 m² Teljes külső terület: 15,46 m² A ház bútorozatlanul eladó. A ház padlófűtéssel és hűtőklímával felszerelt. A munkálatok tervezett befejezése 2026 augusztusa. Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalék felszámítása az Általános Szerződési Feltételeknek megfelelően történik. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja