ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Роскошная вилла с пятью спальнями, бассейном и видом на море

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Роскошная вилла с пятью спальнями, бассейном и видом на море Современная роскошная вилла с видом на открытое море расположена в тихой деревне недалеко от Пореча. Он окружен современными виллами и небольшими жилыми зданиями и расположен на очень тихой улице с ухоженным подъездом для автомобилей. Вилла строится на земельном участке площадью 772 м², площадь которого составляет 224,95 м², с просторными крытыми и открытыми террасами. Он находится примерно в 2,7 км от моря и ухоженного пляжа, а центр меньшего города находится всего в 300 метрах. Это место известно своими качественными ресторанами, тавернами и винодельнями, что делает этот объект недвижимости отличным выбором для круглогодичного проживания, отдыха или туристической сдачи в аренду. Планировка виллы ПЕРВЫЙ ЭТАЖ Первый этаж задуман как просторное и функциональное пространство для повседневной жизни и общения и состоит из: * прихожая * гостевой туалет * прачечные * технические помещения * репозитории * одна спальня с выходом на главную крытую террасу * кухня, столовая и гостиная площадью около 55 м², обустроенные по концепции open space Жилая площадь ведет на просторную крытую террасу площадью 58,52 м², оборудованную камином и идеально подходящую для семейных встреч, обедов и отдыха на свежем воздухе. Перед террасой находится бассейн площадью 32 м² с солярием. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ На втором этаже четыре просторные спальни, каждая со своей ванной комнатой. Три спальни имеют прямой выход на большую крытую и частично открытую террасу общей площадью 58,26 м², с которой открывается прекрасный вид на море и окрестности. ТЕРРАСА НА КРЫШЕ Наверху виллы находится терраса на крыше общей площадью 44,67 м², спроектированная как особое пространство для удовольствия и отдыха в теплые летние дни и вечера. Терраса на крыше включает в себя: * крытая летняя кухня * пространство для общения и отдыха * Джакузи. * открытый вид на море Комплектация и технические характеристики * всего пять спален * четыре спальни с собственными ванными комнатами * пол с подогревом с помощью теплового насоса * кондиционер в каждой комнате * дополнительная возможность обогрева через камин * наружные столярные изделия из алюминия антрацитового цвета * трехслойное изостекло * внутренние столярные изделия из массива дерева * Кирпичные стены толщиной 25 см. * Теплоизоляция толщиной 10 см. * система сигнализации * видеонаблюдение *два парковочных места * Бассейн площадью 32 м². * просторные крытые и открытые террасы * терраса на крыше с летней кухней и джакузи * вид на море Площади террас рассчитываются по соответствующим коэффициентам, при этом крытые террасы преимущественно рассчитываются с коэффициентом 0,50, а открытые террасы - с коэффициентом 0,25. Эта современная вилла сочетает в себе выгодное расположение, просторную планировку, пять спален, качественное строительство и прекрасный вид на море. Он представляет собой прекрасную возможность для роскошного семейного дома, отдыха или инвестиций в туристическую аренду.