Истрия, Тиньян, современный дом с бассейном и участком

Этот привлекательный современный отдельно стоящий дом расположен в тихом жилом районе недалеко от Тиньяна и представляет собой отличную возможность приобрести современную недвижимость в самом сердце Истрии, примерно в 15 минутах езды на автомобиле от Пореча и Адриатического моря. Дом находится на просторном земельном участке площадью 960 м² и сочетает современную архитектуру, просторные внутренние помещения, частный бассейн и живописное природное окружение. Спокойное расположение и удобный доступ к побережью делают эту недвижимость особенно привлекательной для покупателей, которые ищут комфортабельный семейный дом, жильё для отдыха или инвестиционный объект в Истрии. Дом располагает жилой площадью 156 м², распределённой на двух этажах, и продаётся в текущем состоянии, на продвинутой стадии строительства, но без окончательной отделки. Это предоставляет будущим владельцам возможность самостоятельно выбирать отделочные материалы, внутреннее оборудование и элементы оформления в соответствии со своими индивидуальными вкусами и потребностями. Покупатели могут завершить обустройство недвижимости в стиле, отражающем их личные предпочтения, создав современный дом, адаптированный к собственному образу жизни, вместо того чтобы принимать заранее определённый дизайн интерьера. Одной из наиболее привлекательных особенностей недвижимости является её востребованная южная ориентация, благодаря которой жилые помещения получают большое количество естественного солнечного света на протяжении всего дня. Архитектурная планировка была тщательно продумана для создания естественной связи между внутренними помещениями и открытыми зонами отдыха. Большие проёмы из основной гостиной ведут непосредственно на просторную террасу, площадку для принятия солнечных ванн и к частному бассейну площадью 42 м², создавая уютную атмосферу для расслабления и отдыха на свежем воздухе в тёплые средиземноморские месяцы. Просторный земельный участок площадью 960 м² предоставляет отличные возможности для ландшафтного благоустройства, садоводства и создания дополнительных открытых зон для досуга. Перед недвижимостью простираются сельскохозяйственные угодья, которые обеспечивают открытый вид и способствуют спокойной атмосфере и ощущению уединения. Окружающая природная среда создаёт приятные условия для проживания, позволяя владельцам наслаждаться отдыхом на свежем воздухе, чистым воздухом и тишиной сельской местности Истрии. На первом уровне дома расположен просторный жилой сектор с открытой планировкой, гармонично объединяющий кухню, столовую и комфортабельную гостиную. Такое расположение помещений формирует светлое и гостеприимное центральное пространство, подходящее для повседневной семейной жизни, приёма гостей и совместного времяпрепровождения. Прямой выход из гостиной на террасу, солнечную площадку и к бассейну дополнительно подчёркивает связь между внутренним и внешним пространством, делая недвижимость особенно привлекательной в тёплое время года. На первом уровне также находится просторная спальня с собственной ванной комнатой. Такое практичное решение обеспечивает дополнительный комфорт и гибкость использования, независимо от того, будет ли помещение служить главной спальней, гостевой комнатой или удобным спальным пространством для членов семьи, предпочитающих избегать лестниц. Наличие спальни с отдельной ванной комнатой на нижнем уровне также делает недвижимость подходящей для представителей разных поколений и изменяющихся жилищных потребностей. Внутренняя лестница соединяет нижний уровень со вторым этажом, где расположены ещё две просторные спальни. Каждая спальня оборудована собственной ванной комнатой, что обеспечивает жильцам и приезжающим гостям приватность, независимость и комфорт. Верхний этаж представляет собой удобную спальную зону, отделённую от основных общих жилых помещений, позволяя членам семьи и посетителям пользоваться большим личным пространством. Всего в доме предусмотрены три спальни и три ванные комнаты, причём каждая спальня имеет собственную ванную комнату, что обеспечивает исключительно функциональную внутреннюю планировку. Такая конфигурация особенно удобна для больших семей, владельцев, которые регулярно принимают гостей, а также покупателей, рассматривающих недвижимость для размещения отдыхающих. Сочетание просторных спален, индивидуальных ванных комнат и больших общих жилых помещений создаёт практичный баланс между совместным общением и личным комфортом. Продвинутая, но ещё не завершённая стадия строительства недвижимости представляет собой важное преимущество для покупателей, желающих самостоятельно повлиять на окончательный внешний вид и функциональность своего будущего дома. Вместо приобретения полностью готового дома с заранее установленной внутренней отделкой новый владелец может самостоятельно выбрать подходящие напольные покрытия, сантехнику и оборудование для ванных комнат, кухонную мебель и технику, внутренние отделочные материалы и другие элементы в соответствии с личными предпочтениями и требованиями оставшихся строительных работ. Такая гибкость позволяет завершить недвижимость в единой дизайнерской концепции и подобрать уровень оснащения с учётом предполагаемого использования и бюджета покупателя. Большая открытая территория дополнительно повышает привлекательность недвижимости. Частный бассейн площадью 42 м² в сочетании с просторной террасой и специально предусмотренной площадкой для загара создаёт прекрасные условия для наслаждения средиземноморским климатом. Прилегающий земельный участок предлагает достаточно пространства для обустройства красивого ландшафтного сада, открытых зон отдыха с местами для сидения и дополнительных объектов для досуга. Независимо от того, будет ли эта территория использоваться для спокойного послеобеденного отдыха у бассейна, семейных встреч или общения с друзьями, открытое пространство становится важным продолжением жилой площади дома. Тиньян является очаровательным муниципалитетом в центральной части Истрии, известным своей традиционной каменной архитектурой, живописными сельскими пейзажами и аутентичной региональной гастрономией. Особую известность Тиньян получил как истрийский центр традиционного производства сыровяленого окорока, известного под названием пршут. Здесь гармонично сочетаются местное культурное наследие, спокойная деревенская жизнь и красивые природные ландшафты. В окрестностях находятся живописные велосипедные маршруты, традиционные поселения и многочисленные возможности для знакомства с культурными и кулинарными традициями внутренней части Истрии. Популярный прибрежный город Пореч расположен примерно в 15 минутах езды на автомобиле, обеспечивая удобный доступ к прекрасным адриатическим пляжам, ресторанам, магазинам и многочисленным возможностям для проведения досуга. Пореч также известен своим историческим старым городом и Евфразиевой базиликой, включённой в Список всемирного наследия ЮНЕСКО, благодаря чему считается одним из наиболее привлекательных прибрежных направлений Истрии. Такая близость позволяет будущим владельцам наслаждаться спокойствием и уединением загородного дома, одновременно сохраняя удобный доступ к морю и инфраструктуре хорошо развитого туристического центра. Расположение недвижимости, большая площадь земельного участка и современная планировка делают её подходящей для различных целей. Дом может стать комфортабельным постоянным семейным жильём с обширной открытой территорией, частной резиденцией для отдыха и наслаждения истрийским образом жизни либо потенциальным инвестиционным объектом для туристической аренды. Наличие трёх спален с индивидуальными ванными комнатами, большого бассейна и удобного доступа к Поречу представляет собой сочетание характеристик, особенно востребованных в сфере размещения отдыхающих. Для покупателей, которые ищут современный отдельно стоящий дом на продажу недалеко от Тиньяна, эта недвижимость объединяет множество желаемых характеристик: 156 м² жилой площади, земельный участок площадью 960 м², три просторные спальни, три отдельные ванные комнаты, бассейн площадью 42 м², большую террасу, солнечную площадку и благоприятную южную ориентацию. Спокойное окружение, открытый вид на соседние сельскохозяйственные угодья и близость к Адриатическому побережью дополнительно усиливают её привлекательность. Дом предлагается к продаже в текущем состоянии, на продвинутой, но ещё не завершённой стадии строительства, и представляет собой отличную возможность для покупателей, желающих завершить строительство и индивидуально оформить современную недвижимость в соответствии со своим собственным видением. Благодаря функциональной планировке на двух уровнях, обширной частной территории на открытом воздухе и привлекательному расположению недалеко от Тиньяна и Пореча этот дом предлагает убедительное сочетание комфорта постоянного проживания, приятного отдыха и долгосрочного инвестиционного потенциала на рынке недвижимости Истрии. Ваше удовлетворение является нашей миссией. Мы с нетерпением ждём будущего сотрудничества. Просмотры недвижимости организуются исключительно после предварительного подписания договора о посредничестве в сфере недвижимости в соответствии с Законом о посредничестве при операциях с недвижимостью. Комиссионное вознаграждение агентства составляет 3% + НДС и подлежит оплате при подписании предварительного или окончательного договора купли и продажи. https://nedvizhimostiistriya.ru Postroeny na doverii. Opredelyaemy rezul’tatami.