Isztria, Tinjan, modern ház medencével és nagy telekkel

Ez a vonzó, modern, önálló családi ház Tinjan közelében, nyugodt lakókörnyezetben helyezkedik el, és kiváló lehetőséget kínál egy korszerű ingatlan megvásárlására Isztria szívében, Poreč városától és az Adriai tengertől mindössze körülbelül 15 percnyi autóútra. A ház egy tágas, 960 m² alapterületű telken található, és a modern építészeti kialakítást, a nagyvonalú belső tereket, a privát úszómedencét és a gyönyörű természeti környezetet ötvözi. Csendes elhelyezkedése és a tengerpart könnyű megközelíthetősége különösen vonzóvá teszi azok számára, akik kényelmes családi otthont, nyaralót vagy befektetési célú ingatlant keresnek Isztriában. A ház két szinten összesen 156 m² lakóterületet kínál, és jelenlegi állapotában kerül értékesítésre, a kivitelezés előrehaladott, de még befejezetlen szakaszában. Ez lehetővé teszi a leendő tulajdonosok számára, hogy saját ízlésüknek és igényeiknek megfelelően válasszák ki a befejező anyagokat, a belső felszereléseket és a kialakítás részleteit. A vásárlók így személyes elképzeléseik szerint fejezhetik be az ingatlant, és olyan modern otthont hozhatnak létre, amely életmódjukhoz igazodik, ahelyett hogy egy előre meghatározott belsőépítészeti megoldást kellene elfogadniuk. Az ingatlan egyik legvonzóbb tulajdonsága a kedvező déli tájolás, amely egész nap bőséges természetes napfényt biztosít a lakóterekben. Az építészeti elrendezést gondosan úgy tervezték meg, hogy természetes kapcsolatot teremtsen a belső helyiségek és a szabadtéri pihenőterületek között. A fő nappali térből nyíló nagyméretű nyílászárók közvetlen kijáratot biztosítanak a tágas teraszra, a napozóterületre és a 42 m² alapterületű privát úszómedencéhez, kellemes környezetet teremtve a pihenéshez és a szabadtéri tevékenységekhez a meleg mediterrán hónapokban. A tágas, 960 m² alapterületű telek kiváló lehetőségeket kínál a kertépítésre, a növények gondozására és további szabadtéri szabadidős területek kialakítására. Az ingatlan előtt mezőgazdasági területek húzódnak, amelyek nyitott kilátást biztosítanak, és hozzájárulnak a nyugodt légkörhöz, valamint a magánélet zavartalanságának érzéséhez. A környező természeti táj kellemes lakókörnyezetet teremt, ahol a tulajdonosok élvezhetik a szabadtéri életet, a friss levegőt és az isztriai vidék békéjét. A földszinten egy tágas, amerikai konyhás nappali található, amely harmonikusan kapcsolja össze a konyhát, az étkezőt és a kényelmes társalgóteret. Ez az elrendezés világos és barátságos központi életteret hoz létre, amely ideális a mindennapi családi élethez, vendégek fogadásához és a közösen eltöltött időhöz. A nappaliból közvetlenül megközelíthető terasz, napozóterasz és úszómedence tovább erősíti a beltéri és kültéri életterek közötti kapcsolatot, így az ingatlan különösen vonzó a melegebb évszakokban. A földszinten egy nagy méretű hálószoba is található, saját fürdőszobával. Ez a praktikus megoldás további kényelmet és rugalmasságot biztosít, függetlenül attól, hogy a helyiséget fő hálószobaként, vendégszobaként vagy olyan családtagok számára kialakított kényelmes hálóhelyiségként használják, akik szeretnék elkerülni a lépcsőzést. A földszinti, saját fürdőszobával rendelkező hálószoba emellett hozzájárul ahhoz is, hogy az ingatlan különböző generációk és az idővel változó lakhatási igények számára egyaránt megfelelő legyen. A belső lépcső a földszintet az első emelettel köti össze, ahol további két tágas hálószoba található. Mindkét hálószobához saját fürdőszoba tartozik, amely biztosítja a lakók és az érkező vendégek magánszféráját, önállóságát és kényelmét. A felső szint a fő közösségi életterektől elkülönülő, kellemes hálórészt kínál, lehetővé téve, hogy a családtagok és a látogatók nagyobb személyes térrel és nyugalommal rendelkezzenek. A ház összesen három hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik, és minden hálószobához külön fürdőszoba tartozik, ami rendkívül funkcionális belső elrendezést eredményez. Ez a kialakítás különösen előnyös a nagyobb családok, a gyakran vendégeket fogadó tulajdonosok, valamint azok számára, akik az ingatlant üdülési célú szálláshelyként szeretnék hasznosítani. A tágas hálószobák, a privát fürdőszobák és a nagy közös lakóterek kombinációja praktikus egyensúlyt teremt a társas együttlét és az egyéni kényelem között. Az ingatlan előrehaladott, de még befejezetlen építési állapota jelentős előnyt jelent azoknak a vásárlóknak, akik szeretnének beleszólni leendő otthonuk végleges megjelenésébe és funkcionalitásába. Ahelyett, hogy egy teljesen kész, előre meghatározott belső burkolatokkal és felszereltséggel rendelkező házat vásárolnának, az új tulajdonosok önállóan választhatják ki a megfelelő padlóburkolatokat, fürdőszobai berendezéseket, konyhai felszereléseket, belső felületképzéseket és egyéb befejező anyagokat, személyes igényeik és a még hátralévő építési munkálatok követelményei szerint. Ez a rugalmasság lehetővé teszi, hogy az ingatlan egységes tervezési koncepció alapján, a tervezett használathoz és a vásárló költségvetéséhez igazodó felszereltségi színvonalon készüljön el. A nagy kiterjedésű kültéri terület tovább növeli az ingatlan vonzerejét. A 42 m² alapterületű privát úszómedence, a tágas terasz és a külön kialakított napozóterület együttesen kiváló feltételeket biztosítanak a mediterrán éghajlat élvezetéhez. A környező telek elegendő helyet kínál egy vonzó, parkosított kert, szabadtéri ülőhelyek és további szabadidős létesítmények kialakítására. Akár a medence mellett eltöltött nyugodt délutánokra, családi összejövetelekre vagy baráti találkozókra használják, a kültéri környezet az otthon lakóterének értékes kiterjesztését jelenti. Tinjan egy bájos település Isztria középső részén, amely hagyományos kőépítészetéről, festői vidéki tájairól és autentikus regionális gasztronómiájáról ismert. A település különösen híres arról, hogy az isztriai hagyományos érlelt sonka, a pršut készítésének központja, és vonzó módon ötvözi a helyi kulturális örökséget, a nyugodt falusi életet és a gyönyörű természeti környezetet. A környéken látványos kerékpárutak, hagyományos települések és számos lehetőség várja azokat, akik szeretnék felfedezni Isztria belső területeinek kulturális és gasztronómiai hagyományait. A népszerű tengerparti város, Poreč körülbelül 15 percnyi autóútra található, így könnyen elérhetők a gyönyörű adriai strandok, éttermek, üzletek és a számos szabadidős lehetőség. Poreč történelmi óvárosáról és az UNESCO világörökségi listáján szereplő Eufráziusz bazilikáról is ismert, amelyek Isztria egyik legvonzóbb tengerparti úti céljává teszik. Ez a közelség lehetővé teszi a leendő tulajdonosok számára, hogy élvezzék a vidéki otthon nyugalmát és magánéletét, miközben a tenger és egy jól kiépített turisztikai központ szolgáltatásai is könnyen elérhetők maradnak. Az ingatlan elhelyezkedése, a nagy telek és a modern belső elrendezés többféle felhasználási lehetőséget kínál. Kényelmes, állandó családi otthonná válhat jelentős kültéri élettérrel, privát nyaralóként szolgálhat az isztriai életstílus élvezetéhez, vagy potenciális befektetést jelenthet turisztikai célú bérbeadásra. A három, saját fürdőszobával rendelkező hálószoba, a nagy úszómedence és Poreč könnyű megközelíthetősége olyan tulajdonságok, amelyek különösen keresettek a nyaralási célú szálláshelyek piacán. Azoknak a vásárlóknak, akik Tinjan közelében eladó modern, önálló családi házat keresnek, ez az ingatlan számos kívánatos jellemzőt kínál: 156 m² lakóterületet, 960 m² alapterületű telket, három tágas hálószobát, három privát fürdőszobát, 42 m² alapterületű úszómedencét, nagy teraszt, napozóteraszt és napfényes déli tájolást. A nyugodt környezet, a szomszédos mezőgazdasági területekre nyíló szabad kilátás és az Adriai tengerpart közelsége tovább erősíti az ingatlan vonzerejét. A ház jelenlegi, előrehaladott, de még befejezetlen állapotában kerül értékesítésre, és kiváló lehetőséget kínál azoknak a vásárlóknak, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének befejezni és személyre szabni egy korszerű ingatlant. A két szinten kialakított funkcionális elrendezésnek, a kiterjedt privát kültéri területnek és a Tinjan, valamint Poreč közelében található vonzó elhelyezkedésnek köszönhetően ez az otthon a lakókomfort, a kellemes nyaralás és a hosszú távú befektetési potenciál meggyőző kombinációját kínálja az isztriai ingatlanpiacon. Az Ön elégedettsége a küldetésünk. Örömmel várjuk a jövőbeni együttműködést. Az ingatlan megtekintése kizárólag az ingatlanközvetítési szerződés előzetes aláírását követően szervezhető meg, az ingatlanközvetítésről szóló törvény rendelkezéseinek megfelelően. Az ingatlanközvetítői jutalék mértéke 3% + ÁFA, amely az előszerződés vagy a végleges adásvételi szerződés aláírásakor fizetendő. https://ingatlanisztria.hu Bizalomra építve. Eredmények határoznak meg minket.