Istria, Tinjan, nowoczesny dom z basenem i dużą działką

Ten atrakcyjny, nowoczesny dom wolnostojący położony jest w spokojnej okolicy mieszkalnej niedaleko Tinjanu i stanowi doskonałą okazję do zakupu współczesnej nieruchomości w samym sercu Istrii, zaledwie około 15 minut jazdy samochodem od Poreča i Morza Adriatyckiego. Dom znajduje się na przestronnej działce o powierzchni 960 m² i łączy nowoczesną architekturę, przestronne wnętrza, prywatny basen oraz piękne otoczenie przyrody. Spokojna lokalizacja i dogodny dojazd do wybrzeża sprawiają, że nieruchomość jest szczególnie atrakcyjna dla osób poszukujących komfortowego domu rodzinnego, domu wakacyjnego lub nieruchomości inwestycyjnej w Istrii. Dom oferuje 156 m² powierzchni mieszkalnej rozmieszczonej na dwóch kondygnacjach i jest sprzedawany w obecnym stanie, z pracami budowlanymi doprowadzonymi do zaawansowanego etapu niewykończonego. Dzięki temu przyszli właściciele zyskują możliwość samodzielnego wyboru materiałów wykończeniowych, wyposażenia wnętrz oraz szczegółów aranżacyjnych zgodnie z indywidualnym gustem i potrzebami. Nabywcy mogą dokończyć nieruchomość w stylu odzwierciedlającym ich osobiste preferencje, tworząc nowoczesny dom dostosowany do własnego sposobu życia, zamiast akceptować wcześniej narzucony projekt wnętrza. Jedną z najbardziej atrakcyjnych cech nieruchomości jest jej pożądana południowa ekspozycja, która zapewnia obfity dopływ naturalnego światła słonecznego do pomieszczeń mieszkalnych przez cały dzień. Układ architektoniczny został starannie zaprojektowany w celu stworzenia naturalnego połączenia pomiędzy wnętrzem domu a zewnętrznymi strefami wypoczynkowymi. Duże przeszklenia i otwory prowadzą bezpośrednio z głównej części dziennej na przestronny taras, strefę do opalania oraz do prywatnego basenu o powierzchni 42 m², tworząc przyjazne miejsce do relaksu i aktywności na świeżym powietrzu podczas ciepłych śródziemnomorskich miesięcy. Przestronna działka o powierzchni 960 m² oferuje doskonałe możliwości zagospodarowania terenu, założenia ogrodu oraz stworzenia dodatkowych zewnętrznych stref rekreacyjnych. Przed nieruchomością rozciągają się grunty rolne, które zapewniają otwarty widok oraz przyczyniają się do spokojnej atmosfery i poczucia prywatności. Otaczające środowisko naturalne tworzy przyjemne warunki do zamieszkania, w których właściciele mogą cieszyć się wypoczynkiem na świeżym powietrzu, czystym powietrzem oraz ciszą i spokojem istryjskiej wsi. Na parterze znajduje się przestronna część dzienna o otwartym układzie, harmonijnie łącząca kuchnię, jadalnię oraz komfortowy salon. Takie rozwiązanie tworzy jasną i przytulną centralną przestrzeń, idealną do codziennego życia rodzinnego, przyjmowania gości i wspólnego spędzania czasu. Bezpośrednie wyjście z salonu na taras, taras słoneczny oraz do basenu dodatkowo podkreśla połączenie przestrzeni wewnętrznej z zewnętrzną, czyniąc nieruchomość szczególnie atrakcyjną w cieplejszych porach roku. Na parterze znajduje się również przestronna sypialnia z własną prywatną łazienką. Takie praktyczne rozwiązanie zapewnia dodatkowy komfort i elastyczność, niezależnie od tego, czy pomieszczenie będzie wykorzystywane jako główna sypialnia, komfortowy pokój gościnny czy wygodna przestrzeń noclegowa dla członków rodziny, którzy wolą unikać korzystania ze schodów. Obecność sypialni z prywatną łazienką na parterze dodatkowo sprawia, że nieruchomość odpowiada potrzebom różnych pokoleń oraz zmieniającym się wymaganiom mieszkaniowym. Wewnętrzne schody łączą parter z pierwszym piętrem, na którym znajdują się kolejne dwie przestronne sypialnie. Każda z nich posiada własną prywatną łazienkę, zapewniając mieszkańcom i odwiedzającym gościom prywatność, niezależność oraz wygodę. Górna kondygnacja stanowi komfortową strefę nocną oddzieloną od głównych pomieszczeń dziennych, umożliwiając członkom rodziny i gościom korzystanie z większej ilości osobistej przestrzeni. Dom posiada łącznie trzy sypialnie i trzy łazienki, przy czym każda sypialnia wyposażona jest we własną łazienkę, co zapewnia wyjątkowo funkcjonalny układ wnętrza. Takie rozwiązanie jest szczególnie korzystne dla większych rodzin, właścicieli często przyjmujących gości oraz nabywców rozważających wykorzystanie nieruchomości jako zakwaterowania wakacyjnego. Połączenie przestronnych sypialni, prywatnych łazienek i dużych wspólnych pomieszczeń mieszkalnych tworzy praktyczną równowagę pomiędzy wspólnym spędzaniem czasu a indywidualnym komfortem. Zaawansowany, lecz jeszcze nieukończony stan budowy nieruchomości stanowi istotną zaletę dla kupujących, którzy chcą mieć wpływ na ostateczny wygląd i funkcjonalność swojego przyszłego domu. Zamiast kupować całkowicie wykończony budynek z wcześniej ustalonym standardem wnętrz, nowy właściciel może samodzielnie wybrać odpowiednie pokrycia podłogowe, armaturę i wyposażenie łazienek, zabudowę oraz urządzenia kuchenne, wykończenie wnętrz i pozostałe materiały zgodnie z osobistymi preferencjami oraz wymaganiami związanymi z pozostałymi pracami budowlanymi. Ta elastyczność pozwala ukończyć nieruchomość według spójnej koncepcji projektowej i dostosować poziom wyposażenia do planowanego sposobu użytkowania oraz budżetu nabywcy. Duża przestrzeń zewnętrzna dodatkowo zwiększa atrakcyjność nieruchomości. Prywatny basen o powierzchni 42 m², w połączeniu z przestronnym tarasem i specjalnie wydzieloną strefą do opalania, zapewnia doskonałe warunki do korzystania ze śródziemnomorskiego klimatu. Otaczający teren oferuje wystarczająco dużo miejsca na stworzenie atrakcyjnego ogrodu krajobrazowego, zewnętrznych stref wypoczynkowych oraz dodatkowych udogodnień rekreacyjnych. Niezależnie od tego, czy przestrzeń ta będzie wykorzystywana do spokojnego spędzania popołudni przy basenie, rodzinnych spotkań czy przyjmowania przyjaciół, otoczenie domu stanowi ważne przedłużenie jego powierzchni mieszkalnej. Tinjan to urokliwa gmina w środkowej Istrii, znana z tradycyjnej kamiennej architektury, malowniczych krajobrazów wiejskich i autentycznej kuchni regionalnej. Szczególnie ceniony jako istryjskie centrum tradycyjnej produkcji dojrzewającej szynki, znanej jako pršut, Tinjan oferuje atrakcyjne połączenie lokalnego dziedzictwa kulturowego, spokojnego życia wiejskiego i pięknych krajobrazów naturalnych. Okolica zachwyca malowniczymi trasami rowerowymi, tradycyjnymi miejscowościami oraz licznymi możliwościami poznawania kultury i tradycji kulinarnych śródlądowej części Istrii. Popularne nadmorskie miasto Poreč znajduje się około 15 minut jazdy samochodem od nieruchomości, zapewniając wygodny dostęp do pięknych adriatyckich plaż, restauracji, sklepów i licznych atrakcji rekreacyjnych. Poreč słynie również ze swojej zabytkowej starówki oraz Bazyliki Eufrazjusza, wpisanej na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO, co czyni go jednym z najbardziej atrakcyjnych nadmorskich miejsc w Istrii. Tak bliska odległość pozwala przyszłym właścicielom cieszyć się spokojem i prywatnością wiejskiej rezydencji, a jednocześnie pozostawać niedaleko morza i udogodnień dobrze rozwiniętej miejscowości turystycznej. Położenie nieruchomości, duża powierzchnia działki i nowoczesny układ pomieszczeń sprawiają, że nadaje się ona do różnych celów. Może stać się komfortowym całorocznym domem rodzinnym z rozległą przestrzenią zewnętrzną, prywatnym miejscem wypoczynku wakacyjnego pozwalającym cieszyć się istryjskim stylem życia lub potencjalną inwestycją przeznaczoną pod wynajem turystyczny. Trzy sypialnie z indywidualnymi łazienkami, duży basen oraz dogodny dojazd do Poreča to cechy szczególnie poszukiwane w przypadku nieruchomości przeznaczonych na zakwaterowanie wakacyjne. Dla kupujących poszukujących nowoczesnego domu wolnostojącego na sprzedaż w pobliżu Tinjanu nieruchomość ta łączy wiele pożądanych cech: 156 m² powierzchni mieszkalnej, działkę o powierzchni 960 m², trzy przestronne sypialnie, trzy prywatne łazienki, basen o powierzchni 42 m², duży taras, taras słoneczny oraz słoneczną południową ekspozycję. Spokojne otoczenie, otwarty widok na sąsiednie tereny rolne i bliskość wybrzeża Adriatyku dodatkowo zwiększają jej atrakcyjność. Dom oferowany jest na sprzedaż w obecnym, zaawansowanym stanie niewykończonym i stanowi doskonałą okazję dla kupujących, którzy chcą ukończyć i spersonalizować nowoczesną nieruchomość zgodnie z własną wizją. Dzięki funkcjonalnemu układowi na dwóch kondygnacjach, rozległej prywatnej przestrzeni zewnętrznej oraz atrakcyjnej lokalizacji w pobliżu Tinjanu i Poreča dom ten oferuje wyjątkowo interesujące połączenie komfortu mieszkalnego, przyjemności z wypoczynku wakacyjnego i długoterminowego potencjału inwestycyjnego na istryjskim rynku nieruchomości. Państwa satysfakcja jest naszą misją. Z przyjemnością oczekujemy przyszłej współpracy. Oględziny nieruchomości organizowane są wyłącznie po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Prowizja pośrednika wynosi 3% + VAT i jest płatna przy podpisaniu przedwstępnej lub ostatecznej umowy kupna i sprzedaży. https://nieruchomosciistra.pl Zbudowani na zaufaniu. Określeni przez wyniki.