Истрия, Тиньян, современный дом с бассейном близ Пореча

Этот привлекательный современный дом расположен в тихой деревне недалеко от Тиньяна и представляет собой отличную возможность приобрести новостройку в самом сердце Истрии, всего примерно в 15 минутах езды на автомобиле от Пореча и Адриатического моря. Сочетая современную архитектуру, функциональную планировку внутренних помещений и просторную частную территорию, дом спроектирован для комфортного проживания в спокойной обстановке, окружённой природными красотами Истрии. Недвижимость расположена на просторном земельном участке площадью 960 м² и предлагает 156 м² жилой площади, распределённой между двумя этажами. Частный бассейн площадью 42 м² является центральным элементом открытой территории, создавая привлекательное пространство для плавания, принятия солнечных ванн и отдыха в тёплые средиземноморские месяцы. Просторная прилегающая территория предоставляет прекрасные возможности для создания красиво оформленного ландшафтного сада и дополнительных зон отдыха и расслабления на свежем воздухе. Дом имеет особенно востребованную южную ориентацию, благодаря которой внутренние помещения получают обильное естественное солнечное освещение в течение всего дня, создавая светлую и гостеприимную жилую атмосферу. Перед недвижимостью простираются сельскохозяйственные угодья, способствующие сохранению спокойной обстановки, открытого пространства и высокого уровня приватности. Такое расположение особенно привлекательно для покупателей, которые ищут тихое место для проживания, но при этом хотят иметь удобный доступ к морскому побережью и основным объектам повседневной инфраструктуры. Первый этаж организован вокруг просторной жилой зоны открытой планировки, которая гармонично объединяет кухню, столовую и уютную гостиную. Большие проёмы обеспечивают прямой выход на открытую террасу, ведущую к частному бассейну и зоне для принятия солнечных ванн. Такая практичная планировка создаёт естественную связь между внутренними помещениями и открытой территорией, делая дом особенно подходящим для семейных встреч, приёма гостей и наслаждения средиземноморским образом жизни. Также на первом этаже находится просторная спальня с собственной ванной комнатой. Такое расположение обеспечивает дополнительное удобство и гибкость использования, независимо от того, будет ли помещение служить главной спальней, комфортабельной гостевой комнатой с отдельной ванной или местом проживания членов семьи, предпочитающих избегать использования лестницы. Внутренняя лестница ведёт на второй этаж, где запланированы ещё две комфортабельные спальни. Каждая спальня оборудована собственной ванной комнатой, что обеспечивает независимость, приватность и удобство как для постоянных жителей, так и для гостей. В общей сложности три спальни и три отдельные ванные комнаты формируют практичную планировку, подходящую как для постоянного семейного проживания, так и для использования недвижимости в качестве дома для отдыха. Начало строительных работ запланировано на начало февраля, что предоставляет потенциальным покупателям возможность участвовать в выборе определённых деталей окончательной отделки на этапе реализации проекта. В зависимости от стадии строительства и договорённостей с застройщиком покупатель сможет выбрать цвет фасада, тип дверей и окон, а также материалы и варианты внутренней отделки в соответствии с личными предпочтениями. Такая гибкость открывает привлекательную возможность индивидуально оформить будущий дом и создать интерьер, отражающий личный вкус, особенности образа жизни и конкретные жилищные потребности. Сочетание современной архитектуры, большой жилой площади, просторного частного бассейна и обширного земельного участка делает эту недвижимость подходящей для различных целей использования. Она представляет собой привлекательный вариант для постоянного семейного проживания, комфортного отдыха во время отпуска или потенциальных инвестиций на рынке туристической аренды Истрии. Возможность влиять на окончательные детали отделки дополнительно повышает привлекательность объекта для покупателей, которые ищут современный дом, адаптированный к их индивидуальным потребностям. Тиньян является очаровательным муниципалитетом Истрии, известным своей традиционной каменной архитектурой, живописными сельскими пейзажами, аутентичной местной гастрономией и репутацией истрийского центра производства вяленого окорока, известного как пршут. Окрестности предлагают живописные деревни, привлекательные велосипедные маршруты через красивые природные ландшафты и расслабленную средиземноморскую атмосферу, что делает этот район особенно интересным для людей, ценящих природу, уединение и традиционную культуру Истрии. Популярный прибрежный город Пореч с его пляжами, историческим старым городом, ресторанами, магазинами и Евфразиевой базиликой, включённой в Список всемирного наследия ЮНЕСКО, находится примерно в 15 минутах езды на автомобиле. Этот современный дом недалеко от Тиньяна представляет собой отличную возможность для покупателей, которые ищут новостройку с тремя спальнями, тремя ванными комнатами, частным бассейном площадью 42 м², просторным земельным участком площадью 960 м² и удобным доступом к Поречу и Адриатическому побережью. Спокойное расположение, солнечная южная ориентация и возможности индивидуальной отделки создают привлекательное сочетание комфорта проживания, приятного отдыха и долгосрочного инвестиционного потенциала. Ваше удовлетворение является нашей миссией. Мы будем рады дальнейшему сотрудничеству. Просмотры недвижимости организуются только после предварительного подписания договора о посредничестве в соответствии с Законом о посредничестве в сфере недвижимости. Комиссия агентства составляет 3% + НДС и подлежит оплате при подписании предварительного или окончательного договора купли и продажи недвижимости. https://nedvizhimostiistriya.ru Postroeny na doverii. Opredelyaemy rezul’tatami.