Istria, Tinjan, moderný dom s bazénom neďaleko Poreča

Tento atraktívny moderný dom sa nachádza v pokojnej dedinke neďaleko Tinjanu a predstavuje vynikajúcu príležitosť na kúpu novostavby v samotnom srdci Istrie, len približne 15 minút jazdy autom od Poreča a Jadranského mora. Dom spája súčasnú architektúru, funkčné usporiadanie vnútorných priestorov a priestranný súkromný vonkajší areál. Bol navrhnutý tak, aby poskytoval pohodlné bývanie v pokojnom prostredí obklopenom prírodnými krásami istrijskej krajiny. Nehnuteľnosť sa rozprestiera na veľkorysom pozemku s rozlohou 960 m² a ponúka 156 m² obytnej plochy rozdelenej na dve podlažia. Súkromný bazén s plochou 42 m² tvorí ústredný prvok vonkajšieho priestoru a poskytuje príjemné miesto na plávanie, opaľovanie a oddych počas teplých stredomorských mesiacov. Rozľahlý okolitý pozemok ponúka vynikajúce možnosti na vytvorenie krásne upravenej záhrady a ďalších vonkajších oddychových a rekreačných zón. Dom má veľmi žiadanú južnú orientáciu, ktorá zabezpečuje dostatok prirodzeného slnečného svetla počas celého dňa a vytvára svetlé, príjemné obytné priestory. Pred nehnuteľnosťou sa rozprestierajú poľnohospodárske pozemky, ktoré prispievajú k pokojnej atmosfére, otvorenému okolitému priestoru a vysokej miere súkromia. Táto lokalita je obzvlášť atraktívna pre kupujúcich, ktorí hľadajú tiché obytné prostredie a zároveň chcú mať jednoduchý prístup k pobrežiu a dôležitým službám a vybaveniu potrebnému na každodenný život. Prízemie je navrhnuté okolo priestranného obytného priestoru s otvorenou dispozíciou, ktorý harmonicky prepája kuchyňu, jedáleň a pohodlnú obývaciu izbu. Veľké otvory umožňujú priamy vstup na vonkajšiu terasu, ktorá vedie k súkromnému bazénu a priestoru určenému na opaľovanie. Toto praktické usporiadanie vytvára prirodzené prepojenie medzi interiérom a exteriérom, vďaka čomu je dom obzvlášť vhodný na rodinné stretnutia, prijímanie hostí a vychutnávanie si stredomorského životného štýlu. Na prízemí sa nachádza aj veľkoryso riešená spálňa s vlastnou kúpeľňou. Toto usporiadanie poskytuje ďalšie pohodlie a flexibilitu, či už bude miestnosť využívaná ako hlavná spálňa, komfortná hosťovská izba s vlastnou kúpeľňou, alebo ako ubytovanie pre rodinných príslušníkov, ktorí sa radšej vyhýbajú používaniu schodov. Vnútorné schodisko vedie na prvé poschodie, kde sú plánované ďalšie dve pohodlné spálne. Každá spálňa má vlastnú kúpeľňu, čo obyvateľom aj hosťom zabezpečuje nezávislosť, súkromie a pohodlie. S celkovo tromi spálňami a tromi súkromnými kúpeľňami ponúka nehnuteľnosť praktické dispozičné riešenie vhodné tak na trvalé rodinné bývanie, ako aj na využitie v podobe dovolenkového domu. Začiatok výstavby je plánovaný na začiatok februára, čo potenciálnym kupujúcim poskytuje možnosť podieľať sa počas realizácie projektu na výbere určitých dokončovacích detailov. V závislosti od fázy výstavby a dohody s developerom si kupujúci môže podľa vlastných preferencií zvoliť farbu fasády, typ dverí a okien, ako aj materiály a povrchové úpravy interiéru. Táto flexibilita predstavuje atraktívnu príležitosť prispôsobiť budúci domov individuálnym predstavám a vytvoriť interiér, ktorý odráža osobný vkus, životný štýl a konkrétne požiadavky na bývanie. Kombinácia moderného architektonického riešenia, veľkorysej obytnej plochy, veľkého súkromného bazéna a priestranného pozemku robí túto nehnuteľnosť vhodnou na rôzne spôsoby využitia. Predstavuje atraktívnu voľbu ako trvalé rodinné bydlisko, pohodlný dovolenkový dom alebo potenciálna investícia na istrijskom trhu turistických prenájmov. Možnosť ovplyvniť konečné detaily dokončenia ďalej zvyšuje jej atraktivitu pre kupujúcich, ktorí hľadajú súčasné bývanie prispôsobené svojim individuálnym potrebám. Tinjan je pôvabná istrijská obec známa svojou tradičnou kamennou architektúrou, krásnou vidieckou krajinou, autentickou miestnou gastronómiou a povesťou istrijského centra výroby sušenej šunky, známej ako pršut. Okolitá oblasť ponúka malebné dedinky, pôsobivé cyklistické trasy vedúce krásnou krajinou a uvoľnenú stredomorskú atmosféru, vďaka čomu je obzvlášť atraktívna pre tých, ktorí oceňujú prírodu, súkromie a tradičnú istrijskú kultúru. Obľúbené pobrežné mesto Poreč so svojimi plážami, historickým starým mestom, reštauráciami, obchodmi a Eufraziovou bazilikou zapísanou do Zoznamu svetového dedičstva UNESCO je vzdialené približne 15 minút jazdy autom. Tento moderný dom neďaleko Tinjanu predstavuje vynikajúcu príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú novostavbu s tromi spálňami, tromi kúpeľňami, súkromným bazénom s plochou 42 m², veľkorysým pozemkom s rozlohou 960 m² a pohodlným prístupom do Poreča a k jadranskému pobrežiu. Jeho pokojná poloha, slnečná južná orientácia a možnosti individuálneho prispôsobenia vytvárajú atraktívnu kombináciu komfortného bývania, príjemného trávenia dovolenky a dlhodobého investičného potenciálu. Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na budúcu spoluprácu. Obhliadky nehnuteľnosti sa organizujú výhradne po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní predaja nehnuteľnosti, v súlade so zákonom o sprostredkovaní obchodu s nehnuteľnosťami. Provízia realitnej kancelárie predstavuje 3% + DPH a je splatná pri podpise predbežnej alebo konečnej kúpnej zmluvy. https://nehnutelnostiistra.sk Postavené na dôvere. Definované výsledkami.