Istria-Poreč- vila s výhľadom na more

Kaiser Immobilien predstavuje mimoriadne atraktívnu modernú vilu s krásnym výhľadom na more, ktorá sa nachádza len 10 kilometrov od Poreču, v tichom istrijskom mestečku známom svojimi špičkovými reštauráciami, vinárstvami a príjemným stredomorským prostredím. Vila bola navrhnutá ako polovica dvojdomu a nachádza sa na vlastnom oplotenom pozemku o rozlohe 630 m². Rozprestiera sa na dvoch podlažiach, prízemí a prvom poschodí, a vďaka starostlivo zvolenej polohe a orientácii je výhľad na more k dispozícii už z prízemia. Pri návrhu sa osobitná pozornosť venovala funkčnosti priestoru, súkromiu a vysokému štandardu moderného bývania. Celková plocha vily s terasami je 290 m². Na prízemí sa nachádza garáž, sklad, vstupná hala, toaleta pre hostí, kúpeľňa, spálňa s vlastnou kúpeľňou a priestranný otvorený obývací priestor, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu, s celkovou rozlohou 130 m². Na prvom poschodí s celkovou rozlohou 79 m² sa nachádzajú tri priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, ktoré poskytujú maximálne pohodlie a súkromie pre všetkých členov rodiny alebo hostí. Pred vilou sa nachádza bazén s rozlohou 42 m², zatiaľ čo obytné priestory a terasy sú optimálne orientované na juh a západ, aby boli počas dňa zaliate prirodzeným svetlom a umožnili vám vychutnať si výhľad na more a západy slnka. Pre pohodlný pobyt počas celého roka sa plánuje inštalácia tepelného čerpadla, ktoré zabezpečuje podlahové kúrenie a prípravu teplej úžitkovej vody. Všetky spálne, ako aj obývacia izba s jedálňou, budú klimatizované. Vila bude tiež vybavená systémom inteligentnej domácnosti, ktorý umožňuje ovládanie osvetlenia, individuálnu reguláciu podlahového kúrenia v každej miestnosti a ovládanie tieniacich systémov. Ďalšie inteligentné funkcie je možné nainštalovať na požiadanie budúceho majiteľa za príplatok. Plánované dokončenie výstavby je naplánované na koniec roka 2026. Budúci majitelia majú možnosť podieľať sa na finálnom návrhu interiéru a prispôsobiť si určité detaily vlastným želaniam a potrebám. Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre každého, kto hľadá moderný, kvalitný domov v pokojnom prostredí s výhľadom na more a v blízkosti všetkých služieb, ktoré ponúka západné pobrežie Istrie. Nehnuteľnosť sa predáva plne vybavená a luxusne zariadená. Predávajúci je právnická osoba. Pozývame vás na obhliadku nehnuteľnosti a sme vám k dispozícii pre odbornú pomoc pri kúpe. Sprostredkovateľské služby a súvisiace poplatky sú stanovené podľa aktuálneho cenníka agentúry, zmluvných služieb a ustanovení zákona o realitnom sprostredkovaní. Ak si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne, kontaktujte, prosím,: Dean Cvitko E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/