Isztria-Poreč- villa tengerre néző kilátással

A Kaiser Immobilien egy rendkívül vonzó, modern villát kínál gyönyörű tengerre néző kilátással, mindössze 10 kilométerre Porečtől, egy csendes isztriai városban, amely elsőrangú éttermeiről, borászatairól és kellemes mediterrán környezetéről ismert. A villát egy ikerház feleként tervezték, és egy 630 m²-es, bekerített, saját telken fekszik. Két szinten terül el, földszinten és emeleten, és a gondosan megválasztott elhelyezkedésnek és tájolásnak köszönhetően a tengerre néző kilátás már a földszintről is elérhető. A tervezés során különös figyelmet fordítottak a tér funkcionalitására, a magánéletre és a modern élet magas színvonalára. A villa teljes területe teraszokkal együtt 290 m². A földszinten található egy garázs, tárolóhelyiség, előszoba, vendég WC, fürdőszoba, hálószoba saját fürdőszobával és egy tágas, nyitott nappali, amely egyben foglalja a konyhát, étkezőt és nappalit, összesen 130 m² alapterülettel. Az első emeleten, összesen 79 m²-es alapterülettel, három tágas hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával, maximális kényelmet és magánéletet biztosítva minden családtag vagy vendég számára. A villa előtt egy 42 m²-es medence található, míg a nappali és a teraszok optimálisan délre és nyugatra tájoltak, így egész nap természetes fényben fürödhetnek, és élvezhetik a tengerre néző kilátást és a naplementéket. Az egész éves kényelmes tartózkodás érdekében hőszivattyú telepítését tervezik, amely padlófűtést és használati melegvíz-készítést biztosít. Minden hálószoba, valamint az étkezővel együtt kialakított nappali légkondicionált lesz. A villa okosotthon-rendszerrel is fel lesz szerelve, amely lehetővé teszi a világításvezérlést, a padlófűtés egyedi szabályozását minden szobában, valamint az árnyékolórendszerek vezérlését. További okosfunkciók telepíthetők a leendő tulajdonos kérésére, felár ellenében. A tervezett építkezés befejezése 2026 vége. A leendő tulajdonosoknak lehetőségük van részt venni a végső belsőépítészetben, és bizonyos részleteket saját kívánságaikhoz és igényeikhez igazítani. Ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál mindazok számára, akik modern, minőségi otthont keresnek egy csendes környezetben, tengerre néző kilátással, közel Isztria nyugati partjának összes szolgáltatásához. Az ingatlan teljes felszereltséggel és luxusbútorokkal kerül értékesítésre. Az eladó jogi személy. Szeretettel meghívjuk Önt az ingatlan megtekintésére, és készséggel állunk rendelkezésére a vásárlás során nyújtott professzionális támogatással. A közvetítői szolgáltatások és a kapcsolódó díjak az Ügynökség aktuális árlistája, a szerződéses szolgáltatások és az Ingatlanközvetítői Törvény rendelkezései szerint kerülnek meghatározásra. Ha személyesen szeretné megtekinteni az ingatlant, kérjük, vegye fel a kapcsolatot a következőkkel: Dékán Cvitko E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/