Istra-Poreč- vila s pogledom na morje

Kaiser Immobilien predstavlja izjemno privlačno moderno vilo s čudovitim razgledom na morje, ki se nahaja le 10 kilometrov od Poreča, v mirnem istrskem mestecu, znanem po vrhunskih restavracijah, vinarnah in prijetnem mediteranskem okolju. Vila je bila zasnovana kot polovica dvojčka in se nahaja na lastni ograjeni parceli velikosti 630 m². Razprostira se čez dve nadstropji, pritličje in prvo nadstropje, zahvaljujoč skrbno izbrani lokaciji in orientaciji pa je razgled na morje na voljo že iz pritličja. Pri načrtovanju je bila posebna pozornost namenjena funkcionalnosti prostora, zasebnosti in visokim standardom sodobnega bivanja. Skupna površina vile s terasami znaša 290 m². V pritličju se nahajajo garaža, shramba, vhodni prostor, stranišče za goste, kopalnica, spalnica z lastno kopalnico in prostoren odprt bivalni prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, s skupno površino 130 m². V prvem nadstropju, s skupno površino 79 m², se nahajajo tri prostorne spalnice, vsaka s svojo kopalnico, kar zagotavlja maksimalno udobje in zasebnost za vse družinske člane ali goste. Pred vilo se nahaja 42 m² velik bazen, bivalni prostori in terase pa so optimalno orientirani proti jugu in zahodu, da so čez dan obsijani z naravno svetlobo in vam omogočajo uživanje v pogledu na morje in sončnih zahodih. Za udobno bivanje skozi vse leto je predvidena vgradnja toplotne črpalke, ki zagotavlja talno ogrevanje in pripravo tople sanitarne vode. Vse spalnice, pa tudi dnevna soba z jedilnico, bodo klimatizirane. Vila bo opremljena tudi s sistemom pametnega doma, ki omogoča nadzor osvetlitve, individualno regulacijo talnega ogrevanja v vsaki sobi in nadzor senčil. Dodatne pametne funkcionalnosti je mogoče namestiti na zahtevo bodočega lastnika za doplačilo. Načrtovani zaključek gradnje je predviden konec leta 2026. Bodočim lastnikom je dana možnost sodelovanja pri končnem notranjem oblikovanju in prilagoditve določenih podrobnosti lastnim željam in potrebam. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za vse, ki iščejo sodoben, visokokakovosten dom v mirnem okolju, s pogledom na morje in v bližini vseh ugodnosti, ki jih ponuja zahodna obala Istre. Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena in luksuzno opremljena. Prodajalec je pravna oseba. Vabimo vas k ogledu nepremičnine in smo vam na voljo za strokovno podporo pri nakupu. Storitve posredovanja in pripadajoče provizije se določijo v skladu z veljavnim cenikom agencije, pogodbenimi storitvami in določbami Zakona o nepremičninskem posredovanju. Če si želite nepremičnino ogledati osebno, se obrnite na: Dean Cvitko E-pošta: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/