Istria - oblasť Poreč, vila s bazénom a tromi spálňami.

Spoločnosť Kaiser Immobilien s hrdosťou predstavuje exkluzívnu modernú vilu vo výstavbe, ktorá sa nachádza v pokojnom istrijskom prostredí, len 20 kilometrov od mesta Poreč. Táto pôsobivá nehnuteľnosť sa nachádza v malej domorodej osade obklopenej prírodou, kde len niekoľko susedných domov zabezpečuje úplné súkromie, pokoj a autentickú stredomorskú atmosféru. Vila je navrhnutá v modernom architektonickom štýle s dôrazom na funkčnosť, eleganciu a prepojenie vnútorného a vonkajšieho priestoru. Predáva sa v nedokončenej fáze alebo na kľúč, čo umožňuje budúcemu majiteľovi vybrať si detaily dokončenia podľa vlastných predstáv. Celková hrubá plocha vily je 186 m², zatiaľ čo čistá obytná plocha je 137 m². Rozprestiera sa na dvoch podlažiach - prízemí a prvom poschodí. Prízemie zahŕňa: - dve priestranné spálne, - dve moderné kúpeľne, - priestrannú obývaciu izbu s otvoreným konceptom, kuchyňou a jedálenským kútom a prístupom na terasu a k bazénu. Na prvom poschodí sa nachádza: - jedna pohodlná spálňa, - kúpeľňa, - chodba, - prístup na atraktívnu strešnú terasu s výhľadom na okolitú prírodu. Na pozemku je plánovaná pomocná budova na umiestnenie bazénového vybavenia, úložného priestoru a ďalšej toalety. Zvláštny dojem vytvára elegantný bazén s rozmermi 3 x 12 metrov, ideálny na relax a zábavu počas teplých letných mesiacov. Záhradnícka úprava je naplánovaná v stredomorskom štýle s pôvodnými rastlinami charakteristickými pre Istriu, čo ešte viac zdôrazňuje harmóniu s prírodným prostredím. Projekt zahŕňa dve identické vily – Dom A a Dom B. Dom B Doteraz boli vykonané nasledujúce práce: - dokončené stavebné práce, - nainštalovaný kanalizačný systém, - nainštalovaný biologický septik, - čiastočne nainštalované bazénové vybavenie, zatiaľ čo zvyšné vybavenie je uskladnené. Cena: 235 000 € + DPH Dom A Okrem všetkých prác vykonaných na dome B zahŕňa aj: - vysokokvalitnú keramiku R11 na budove a terasách (v sklade), - tepelné čerpadlo a prípojky inžinierskych sietí, - nainštalované vonkajšie hliníkové stolárstvo, - nainštalovaný prívod vody vo vnútri budovy, - dokončenú hydroizoláciu. Cena: 330 000 € + DPH Pre kupujúcich, ktorí chcú kompletne dokončenú budovu, existuje možnosť jej kúpy na kľúč za cenu 530 000 € + DPH. Ďalšou výhodou tejto investície je možnosť prevzatia projektovej spoločnosti, čo môže byť významnou výhodou pre investorov alebo budúcich majiteľov, ktorí chcú pokračovať v rozvoji projektu. Táto nehnuteľnosť predstavuje mimoriadnu príležitosť na kúpu modernej vily v srdci Istrie, či už ako luxusný rekreačný dom, rodinné sídlo alebo investíciu s veľkým potenciálom turistického prenájmu. Vážení klienti, obhliadka nehnuteľnosti je možná len s podpísanou sprostredkovateľskou zmluvou, ktorá je základom pre ďalšie úkony súvisiace s kúpou a predajom a výberom provízie, a to všetko v súlade so zákonom o realitnom sprostredkovaní. Agentúra KAISER IMMOBILIEN ako autorizovaný realitný maklér si od kupujúceho a predávajúceho účtuje sprostredkovateľský poplatok vo výške 3 % + DPH za sprostredkovateľskú službu v čase uzavretia Predbežnej zmluvy alebo Kúpnej zmluvy. Telefón: 00385923782803 E-mailová adresa: ivana@kaiser-immobilien.hr. Predávajúci: Ivana Gašparini.