Истрия - район Пореч, вилла с бассейном и тремя спальнями.

Компания Kaiser Immobilien с гордостью представляет эксклюзивную современную виллу, находящуюся в стадии строительства, расположенную в тихом истрийском уголке, всего в 20 километрах от города Пореч. Эта впечатляющая недвижимость расположена в небольшом поселении, окруженном природой, где лишь несколько соседних домов обеспечивают полную приватность, покой и подлинную средиземноморскую атмосферу. Вилла спроектирована в современном архитектурном стиле с акцентом на функциональность, элегантность и связь внутреннего и внешнего пространства. Она продается в незавершенном виде или «под ключ», что позволяет будущему владельцу выбрать отделочные детали по своему желанию. Общая площадь виллы составляет 186 м², а полезная жилая площадь — 137 м². Она расположена на двух этажах — цокольном и первом этажах. Цокольный этаж включает в себя: - две просторные спальни, - две современные ванные комнаты, - просторную гостиную открытой планировки с кухней и обеденной зоной, а также выходом на террасу и к бассейну. На первом этаже расположены: - одна комфортабельная спальня, - ванная комната, - прихожая, - выход на привлекательную террасу на крыше с видом на окружающую природу. На участке планируется строительство вспомогательного здания для размещения оборудования бассейна, склада и дополнительного туалета. Особое впечатление производит элегантный бассейн размером 3 x 12 метров, идеально подходящий для отдыха и наслаждения в теплые летние месяцы. Ландшафтный дизайн выполнен в средиземноморском стиле с использованием местных растений, характерных для Истрии, что еще больше подчеркивает гармонию с окружающей природой. Проект включает две идентичные виллы – Дом А и Дом В. Дом В На данный момент выполнены следующие работы: - завершены строительные работы, - установлена канализационная система, - установлен биологический септик, - частично установлено оборудование бассейна, оставшееся оборудование находится на хранении. Цена: 235 000 евро + НДС Дом А В дополнение ко всем работам, выполненным в Доме В, он также включает: - высококачественную керамику R11 для здания и террас (на складе), - подключение к ГЭС и инженерным сетям, - установку наружных алюминиевых оконных и дверных конструкций, - установку системы водоснабжения внутри здания, - завершенную гидроизоляцию. Цена: 330 000 евро + НДС Для покупателей, желающих приобрести полностью готовое здание, есть возможность приобрести его «под ключ» по цене 530 000 евро + НДС. Дополнительным преимуществом этой инвестиции является возможность приобретения проектной компании, что может стать значительным преимуществом для инвесторов или будущих владельцев, желающих продолжить развитие проекта. Эта недвижимость представляет собой исключительную возможность приобрести современную виллу в самом сердце Истрии, будь то роскошный дом для отдыха, семейная резиденция или инвестиция с большим потенциалом для сдачи в аренду туристам. Уважаемые клиенты, осмотр объекта недвижимости возможен только при наличии подписанного брокерского договора, который является основанием для дальнейших действий, связанных с куплей-продажей и получением комиссионных, в соответствии с Законом о брокерской деятельности в сфере недвижимости. Агентство KAISER IMMOBILIEN, как уполномоченный брокер по недвижимости, взимает брокерское вознаграждение в размере 3% + НДС с покупателя и продавца за брокерские услуги при заключении предварительного договора или договора купли-продажи. Телефон: 00385923782803 Электронная почта: ivana@kaiser-immobilien.hr Продавец: Ивана Гашпарини.