Istra - območje Poreča, vila z bazenom in tremi spalnicami.

Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja ekskluzivno moderno vilo v gradnji, ki se nahaja v mirnem istrskem okolju, le 20 kilometrov od mesta Poreč. Ta impresivna nepremičnina se nahaja v majhnem avtohtonem naselju, obdanem z naravo, kjer le nekaj sosednjih hiš zagotavlja popolno zasebnost, mir in pristno mediteransko vzdušje. Vila je zasnovana v sodobnem arhitekturnem slogu s poudarkom na funkcionalnosti, eleganci in povezavi notranjega in zunanjega prostora. Prodaja se v nedokončani fazi ali na "ključ v roke", kar bodočemu lastniku omogoča, da si izbere zaključne detajle po lastnih željah. Skupna bruto površina vile je 186 m², neto bivalna površina pa 137 m². Razprostira se v dveh nadstropjih - pritličju in prvem nadstropju. Pritličje vključuje: - dve prostorni spalnici, - dve moderni kopalnici, - prostorno dnevno sobo odprtega koncepta s kuhinjo in jedilnico ter dostopom do terase in bazena. V prvem nadstropju se nahajajo: - ena udobna spalnica, - kopalnica, - hodnik, - dostop do privlačne strešne terase s pogledom na okoliško naravo. Na parceli je predviden pomožni objekt za namestitev bazenske opreme, shrambe in dodatnega stranišča. Poseben vtis naredi eleganten bazen velikosti 3 x 12 metrov, idealen za sprostitev in uživanje v toplih poletnih mesecih. Hortikulturna ureditev okolice je načrtovana v mediteranskem slogu, z avtohtonimi rastlinami, značilnimi za Istro, kar še dodatno poudarja harmonijo z naravnim okoljem. Projekt vključuje dve enaki vili – Hišo A in Hišo B. Hiša B Do sedaj so bila izvedena naslednja dela: - zaključena gradbena dela, - nameščen kanalizacijski sistem, - nameščena biološka greznica, - delno nameščena bazenska oprema, preostala oprema pa je skladiščena. Cena: 235.000 € + DDV Hiša A Poleg vseh izvedenih del na Hiši B dodatno vključuje: - visokokakovostno keramiko R11 za objekt in terase (v skladišču), - priključke HEP in komunalne storitve, - nameščeno zunanje aluminijasto stavbno pohištvo, - nameščen vodovod v notranjosti objekta, - dokončano hidroizolacijo. Cena: 330.000 € + DDV Za kupce, ki želijo popolnoma dokončan objekt, obstaja možnost nakupa na ključ po ceni 530.000 € + DDV. Dodatna prednost te naložbe je možnost prevzema projektnega podjetja, kar je lahko pomembna prednost za vlagatelje ali bodoče lastnike, ki želijo nadaljevati z razvojem projekta. Ta nepremičnina predstavlja izjemno priložnost za nakup moderne vile v osrčju Istre, bodisi kot luksuzno počitniško hišo, družinsko rezidenco ali naložbo z velikim potencialom za turistično oddajo. Spoštovane stranke, ogled nepremičnine je možen le s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je osnova za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo ter pobiranje provizije, vse v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju. Agencija KAISER IMMOBILIEN kot pooblaščeni nepremičninski posrednik kupcu in prodajalcu zaračuna posredniško provizijo v višini 3 % + DDV za storitev posredovanja ob sklenitvi Predpogodbe ali Kupoprodajne pogodbe. Telefon: 00385923782803 E-poštni naslov: ivana@kaiser-immobilien.hr. Prodajalec: Ivana Gašparini.