Isztria - Poreč környéke, villa medencével és három hálószobával.

A Kaiser Immobilien büszkén mutatja be építés alatt álló exkluzív, modern villáját, amely békés isztriai környezetben található, mindössze 20 kilométerre Poreč városától. Ez a lenyűgöző ingatlan egy természetközeli kis őslakos településen található, ahol mindössze néhány szomszédos ház biztosítja a teljes magánéletet, a nyugalmat és az autentikus mediterrán hangulatot. A villa kortárs építészeti stílusban készült, a funkcionalitásra, az eleganciára és a belső és külső tér összekapcsolására helyezve a hangsúlyt. Befejezetlen állapotban vagy „kulcsrakész” alapon értékesíthető, ami lehetővé teszi a leendő tulajdonos számára, hogy saját kívánsága szerint válassza ki a befejező részleteket. A villa teljes bruttó területe 186 m², míg a nettó lakóterület 137 m². Két szinten terül el – földszint és első emelet. A földszinten található: - két tágas hálószoba, - két modern fürdőszoba, - egy tágas, nyitott terű nappali konyhával és étkezővel, valamint terasz- és medencekapcsolattal. Az első emeleten található: - egy kényelmes hálószoba, - fürdőszoba, - előszoba, - kijárat egy vonzó tetőteraszra, ahonnan kilátás nyílik a környező természetre. A telken egy melléképület is található a medencefelszerelés, tároló és egy további WC elhelyezésére. Különleges benyomást kelt az elegáns 3 x 12 méteres medence, amely ideális a kikapcsolódásra és a szórakozásra a meleg nyári hónapokban. A kertészeti tereprendezés mediterrán stílusban készült, az Isztriára jellemző őshonos növényekkel, ami tovább hangsúlyozza a természeti környezettel való harmóniát. A projekt két egyforma villát foglal magában – az A és a B házat. B ház Eddig a következő munkálatokat végezték el: - az építési munkálatok befejeződtek, - a szennyvízrendszer kiépítése, - a biológiai szennyvíztartály beépítése, - a medencefelszerelés részleges beépítése, míg a fennmaradó felszerelés raktárban van. Ár: 235 000 € + ÁFA A ház A B házon elvégzett összes munkán felül a következőket tartalmazza: - kiváló minőségű R11 kerámia az épülethez és a teraszokhoz (raktárban), - HEP és közműcsatlakozások, - beépített külső alumínium nyílászárók, - beépített vízvezeték az épületen belül, - befejezett vízszigetelés. Ár: 330 000 € + ÁFA Azoknak a vásárlóknak, akik teljesen kész épületet szeretnének, lehetőségük van kulcsrakészen megvásárolni 530 000 € + ÁFA áron. Ennek a befektetésnek további előnye a projektcég átvételének lehetősége, ami jelentős előnyt jelenthet a befektetők vagy a jövőbeli tulajdonosok számára, akik folytatni szeretnék a projekt fejlesztését. Ez az ingatlan rendkívüli lehetőséget kínál egy modern villa megvásárlására Isztria szívében, akár luxus nyaralóként, családi rezidenciaként, akár befektetésként, nagyszerű turisztikai bérbeadási potenciállal. Tisztelt ügyfeleink! Az ingatlan megtekintése csak aláírt közvetítői szerződéssel lehetséges, amely az adásvétellel kapcsolatos további lépések és a jutalék beszedésének alapját képezi, mindezt az Ingatlanközvetítői Törvénynek megfelelően. A KAISER IMMOBILIEN ügynökség, mint hivatalos ingatlanközvetítő, 3% + ÁFA közvetítői díjat számít fel a vevőtől és az eladótól a közvetítői szolgáltatásért az előzetes megállapodás vagy a vételi szerződés megkötésekor. Telefon: 00385923782803 E-mail cím: ivana@kaiser-immobilien.hr Eladó: Ivana Gašparini.