Istrie - oblast Poreče, vila s bazénem a třemi ložnicemi.

Společnost Kaiser Immobilien s hrdostí představuje exkluzivní moderní vilu ve výstavbě, která se nachází v klidném istrijském prostředí, pouhých 20 kilometrů od města Poreč. Tato impozantní nemovitost se nachází v malé domorodé osadě obklopené přírodou, kde jen několik sousedních domů zajišťuje naprosté soukromí, klid a autentickou středomořskou atmosféru. Vila je navržena v moderním architektonickém stylu s důrazem na funkčnost, eleganci a propojení vnitřního a venkovního prostoru. Prodává se v nedokončené fázi nebo na klíč, což umožňuje budoucímu majiteli zvolit si detaily dokončení dle vlastního přání. Celková hrubá plocha vily je 186 m², zatímco čistá obytná plocha je 137 m². Rozkládá se na dvou podlažích - přízemí a první patro. V přízemí se nachází: - dvě prostorné ložnice, - dvě moderní koupelny, - prostorný obývací pokoj s otevřeným konceptem, kuchyní a jídelním koutem a přístupem na terasu a k bazénu. V prvním patře se nachází: - jedna pohodlná ložnice, - koupelna, - chodba, - přístup na atraktivní střešní terasu s výhledem na okolní přírodu. Na pozemku je plánována pomocná budova pro umístění bazénového vybavení, úložný prostor a další toaletu. Zvláštní dojem vytváří elegantní bazén o rozměrech 3 x 12 metrů, ideální pro relaxaci a potěšení během teplých letních měsíců. Zahradní úprava je navržena ve středomořském stylu s původními rostlinami charakteristickými pro Istrii, což dále zdůrazňuje harmonii s přírodním prostředím. Projekt zahrnuje dvě identické vily – Dům A a Dům B. Dům B Dosud byly provedeny následující práce: - dokončeny stavební práce, - instalován kanalizační systém, - instalován biologický septik, - částečně instalováno bazénové vybavení, zbývající vybavení je uskladněno. Cena: 235 000 € + DPH Dům A Kromě všech provedených prací na domě B zahrnuje navíc: - vysoce kvalitní keramiku R11 na budově a terasách (ve skladu), - tepelné čerpadlo a přípojky inženýrských sítí, - instalované vnější hliníkové truhlářské práce, - instalovaný přívod vody uvnitř budovy, - dokončenou hydroizolaci. Cena: 330 000 € + DPH Pro kupující, kteří chtějí kompletně dokončenou budovu, existuje možnost jejího zakoupení na klíč za cenu 530 000 € + DPH. Další výhodou této investice je možnost převzetí projektové společnosti, což může být významnou výhodou pro investory nebo budoucí majitele, kteří chtějí projekt dále rozvíjet. Tato nemovitost představuje mimořádnou příležitost k zakoupení moderní vily v srdci Istrie, ať už jako luxusní rekreační dům, rodinné sídlo nebo investici s velkým potenciálem pro turistické pronájmy. Vážení klienti, prohlídka nemovitosti je možná pouze s podepsanou zprostředkovatelskou smlouvou, která je základem pro další úkony související s koupí a prodejem a výběrem provize, a to vše v souladu se zákonem o realitním zprostředkování. Agentura KAISER IMMOBILIEN jako autorizovaný realitní makléř účtuje kupujícímu i prodávajícímu zprostředkovatelský poplatek ve výši 3 % + DPH za zprostředkovatelskou službu v okamžiku uzavření Předběžné smlouvy nebo Kupní smlouvy. Telefon: 00385923782803 E-mailová adresa: ivana@kaiser-immobilien.hr. Prodávající: Ivana Gašparini.