Istria - zona Parenzo, villa con piscina e tre camere da letto.

Kaiser Immobilien è orgogliosa di presentare un'esclusiva villa moderna in costruzione, situata in una tranquilla cornice istriana, a soli 20 chilometri dalla città di Parenzo. Questa splendida proprietà si trova in un piccolo borgo autoctono immerso nella natura, dove solo poche case vicine garantiscono completa privacy, tranquillità e un'autentica atmosfera mediterranea. La villa è progettata in uno stile architettonico contemporaneo, con particolare attenzione alla funzionalità, all'eleganza e alla connessione tra spazi interni ed esterni. Viene venduta allo stato grezzo o "chiavi in mano", consentendo al futuro proprietario di scegliere le finiture secondo i propri desideri. La superficie lorda totale della villa è di 186 m², mentre la superficie abitabile netta è di 137 m². Si sviluppa su due piani: piano terra e primo piano. Il piano terra comprende: - due ampie camere da letto, - due bagni moderni, - un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo e accesso alla terrazza e alla piscina. Al primo piano si trovano: - una confortevole camera da letto, - un bagno, - un corridoio, - l'accesso a un'attraente terrazza sul tetto con vista sulla natura circostante. È prevista la costruzione di un edificio ausiliario sul lotto per ospitare le attrezzature della piscina, un ripostiglio e un ulteriore bagno. Particolare impatto è dato dall'elegante piscina di 3 x 12 metri, ideale per il relax e il divertimento durante i caldi mesi estivi. Il giardino è progettato in stile mediterraneo, con piante autoctone tipiche dell'Istria, che sottolineano ulteriormente l'armonia con l'ambiente naturale. Il progetto comprende due ville identiche: Casa A e Casa B. Casa B Finora sono stati eseguiti i seguenti lavori: - completamento dei lavori di costruzione, - installazione dell'impianto fognario, - installazione della fossa settica biologica, - installazione parziale delle attrezzature della piscina, mentre le restanti sono in deposito. Prezzo: € 235.000 + IVA Casa A Oltre a tutti i lavori eseguiti sulla Casa B, l'offerta include anche: - Ceramiche di alta qualità R11 per l'edificio e le terrazze (a magazzino), - Allacciamenti idroelettrici e alle utenze, - Serramenti esterni in alluminio installati, - Impianto idrico interno installato, - Impermeabilizzazione completata. Prezzo: € 330.000 + IVA Per gli acquirenti che desiderano un immobile completamente finito, è disponibile l'opzione di acquisto "chiavi in mano" al prezzo di € 530.000 + IVA. Un ulteriore vantaggio di questo investimento è la possibilità di rilevare la società di progetto, il che può rappresentare un vantaggio significativo per investitori o futuri proprietari che desiderano continuare a sviluppare il progetto. Questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità di acquistare una villa moderna nel cuore dell'Istria, sia come lussuosa casa vacanze, residenza familiare o investimento con un grande potenziale di affitto turistico. Gentili clienti, la visita all'immobile è possibile solo previa firma del contratto di intermediazione, che costituisce la base per le successive fasi relative alla compravendita e al pagamento della commissione, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare. L'agenzia KAISER IMMOBILIEN, in qualità di agente immobiliare autorizzato, addebita una commissione di intermediazione del 3% + IVA sia all'acquirente che al venditore per il servizio di intermediazione al momento della stipula del contratto preliminare o del contratto di compravendita. Telefono: 00385923782803 Indirizzo email: ivana@kaiser-immobilien.hr Venditrice: Ivana Gašparini.