Istria, Poreč: Luxusná vila s bazénom a výhľadom

Nachádza sa v pokojnej rezidenčnej oblasti, len desať minút jazdy od pobrežia Jadranského mora, táto výnimočná vila pri Poreči spája modernú eleganciu, špičkovú stavebnú kvalitu a absolútne súkromie. Ponúka 340 m² obytného priestoru a ďalších 70 m² v samostatnej budove navrhnutej ako plne vybavená vonkajšia kuchyňa, poskytujúc exkluzívny stredomorský životný štýl s nádherným výhľadom na more z horných terás. Prízemie pozostáva z priestrannej otvorenej obývacej izby s jedálňou, plne vybavenej modernej kuchyne, pohodlnej spálne s vlastnou kúpeľňou a šatníkom, toalety pre hostí, chodby a technickej miestnosti. Veľké presklené steny plynulo spájajú interiér s krytou terasou a upravenou záhradou. Vonku sa nachádza vyhrievaný bazén s rozlohou 55 m² s tepelným čerpadlom, obklopený stredomorskou vegetáciou, ktorá poskytuje úplné súkromie. Na prvom poschodí sú tri elegantné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, spolu s terasou a chodbou. Najvyššie poschodie ponúka pôsobivý hlavnú suitu s vlastným obývacím priestorom a súkromnou terasou pripravenou pre jacuzzi — ideálne miesto na relax s otvoreným výhľadom na more. Ďalšie vybavenie zahŕňa saunu, práčovňu, technickú miestnosť a kompletnú prípravu na rozšírené wellness funkcie. Jedným z najvýraznejších prvkov je plne vybavená vonkajšia kuchyňa s chladničkou, drezom, umývačkou, plynovým a uhlíkovým grilom — ideálna na stolovanie a spoločenské aktivity v exteriéri. Podlahové vykurovanie, tepelná pumpa a klimatizácia zabezpečujú maximálny komfort počas celého roka. Táto elegantná nehnuteľnosť predstavuje unikátne spojenie luxusu, funkčnosti a súkromia — ideálna na celoročné bývanie alebo ako exkluzívna rekreačná vila pri mori. Vila sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších oblastí pri Poreči, známej svojimi oceňovanými plážami, historickým centrom, prístavom a stredomorským životným štýlom. Blízkosť reštaurácií, cyklotrás a pobrežných promenád robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou pre kupujúcich hľadajúcich prírodnú krásu, dostupnosť a vysoký štandard života. Obhliadka nehnuteľnosti je možná po podpise sprostredkovateľskej zmluvy, ktorá tvorí právny základ pre všetky ďalšie kroky súvisiace s kúpnym procesom, v súlade so Zákonom o sprostredkovaní v realitnom obchode. V prípade realizácie kúpy je provízia realitnej kancelárie 3% + DPH a účtuje sa pri podpise predzmluvy alebo kúpnej zmluvy. Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na budúcu spoluprácu! https://alphaluxegroup.sk