Istrie, Poreč: Luxusní vila s bazénem a výhledem

Nachází se v klidné rezidenční oblasti jen deset minut jízdy od pobřeží Jadranu, tato výjimečná vila poblíž Poreče kombinuje moderní eleganci, prvotřídní kvalitu stavby a úplné soukromí. Nabízí 340 m² obytné plochy a dalších 70 m² v samostatné budově navržené jako plně vybavená venkovní kuchyně, poskytující exkluzivní středomořský životní styl s úchvatným výhledem na moře z horních teras. Přízemí tvoří prostorný otevřený obývací prostor s jídelnou, plně vybavenou moderní kuchyní, pohodlnou ložnicí s vlastní koupelnou a šatnou, toaletou pro hosty, chodbou a technickou místností. Velké prosklené stěny spojují interiér s krytou terasou a upravenou zahradou. Venku se nachází vyhřívaný bazén o rozloze 55 m² s tepelným čerpadlem, obklopený středomořskou vegetací zajišťující úplné soukromí. V prvním patře se nacházejí tři elegantní ložnice, každá s vlastní koupelnou, společně s terasou a chodbou. Nejvyšší patro nabízí působivý hlavní apartmán s vlastním obývacím prostorem a soukromou terasou připravenou pro jacuzzi — ideální místo k odpočinku s otevřeným výhledem na moře. Další vybavení zahrnuje saunu, prádelnu, technickou místnost a kompletní přípravu pro wellness zařízení. Jedním z nejvýraznějších prvků je plně vybavená venkovní kuchyně s lednicí, dřezem, myčkou, plynovým a uhlíkovým grilem — perfektní pro venkovní stolování a společenské události. Podlahové vytápění v celém domě, systém tepelného čerpadla a klimatizace zajišťují maximální pohodlí po celý rok. Tato elegantní nemovitost představuje vzácnou kombinaci luxusu, funkčnosti a soukromí — ideální pro celoroční bydlení nebo jako exkluzivní rekreační rezidence u moře. Vila se nachází v jedné z nejžádanějších oblastí poblíž Poreče, která je známá oceněnými plážemi, historickým centrem, přístavem a středomořským životním stylem. Blízkost restaurací, cyklostezek a přímořských promenád činí tuto lokalitu obzvláště atraktivní pro kupce hledající přírodní krásu, dostupnost a vysokou kvalitu života. Prohlídka nemovitosti je možná po podpisu zprostředkovatelské smlouvy, která představuje právní základ pro veškeré další kroky související s koupí, v souladu se Zákonem o zprostředkování v realitním trhu. V případě uzavření kupní smlouvy činí provize realitní kanceláře 3 % + DPH a je účtována při podpisu rezervační nebo kupní smlouvy. Vaše spokojenost je naše poslání. Těšíme se na budoucí spolupráci! https://alphaluxegroup.cz