Истрия, Пореч: Роскошная вилла с бассейном и морем

Расположенная в тихом жилом районе, всего в десяти минутах езды от побережья Адриатического моря, эта исключительная вилла недалеко от Пореча сочетает современную элегантность, высокое качество строительства и полный уровень приватности. Предлагая 340 м² жилой площади и дополнительно 70 м² в отдельном здании, оборудованном как полноценная наружная кухня, недвижимость обеспечивает премиальный средиземноморский образ жизни с потрясающими видами на море с верхних террас. На первом уровне расположена просторная гостиная открытой планировки с обеденной зоной, полностью оборудованная современная кухня, уютная спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной, гостевой туалет, коридор и котельная. Большие стеклянные поверхности соединяют интерьер с крытой террасой и благоустроенным садом. На улице находится подогреваемый бассейн площадью 55 м² с тепловым насосом, окружённый средиземноморской зеленью, обеспечивающей полную приватность. На втором уровне находятся три элегантные спальни, каждая со своей ванной комнатой, а также терраса и коридор. На верхнем уровне расположен впечатляющий мастер-сьют с собственной гостиной зоной и частной террасой, подготовленной под установку джакузи — идеальное место для отдыха с открытым видом на море. Дополнительные удобства включают сауну, прачечную, техническое помещение и полную подготовку под расширенный wellness-функционал. Одной из особенностей виллы является полностью оборудованная наружная кухня с холодильником, раковиной, посудомоечной машиной, газовым и угольным грилем — идеальное пространство для ужинов и отдыха на свежем воздухе. Тёплые полы по всему дому, тепловой насос и кондиционеры обеспечивают комфорт в любое время года. Эта элегантная недвижимость представляет собой редкое сочетание роскоши, функциональности и приватности — идеальный вариант как для постоянного проживания, так и для роскошного отдыха у моря. Вилла расположена в одном из самых востребованных районов недалеко от Пореча, известного своими отмеченными наградами пляжами, старым городом, мариной и ярким средиземноморским образом жизни. Близость ресторанов, велосипедных маршрутов и прогулочных набережных делает это место особенно привлекательным для покупателей, ценящих природную красоту, доступность и высокий уровень жизни. Просмотр недвижимости возможен после подписания договора о посредничестве, который является правовой основой для всех дальнейших действий, связанных с покупкой, в соответствии с Законом о посредничестве в обороте недвижимости. В случае завершения сделки агентская комиссия составляет 3% + НДС и взимается при подписании предварительного или основного договора купли-продажи. Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждём дальнейшего сотрудничества! https://alphaluxegroup.ru