Istra, Poreč: Luksuzna vila z bazenom in morjem

Nahaja se v mirnem stanovanjskem okolju, le deset minut vožnje od jadranske obale, ta izjemna vila v bližini Poreča združuje moderno eleganco, vrhunsko kakovost gradnje in popolno zasebnost. Z 340 m² bivalne površine ter dodatnim 70 m² velikim objektom, zasnovanim kot popolnoma opremljena zunanja kuhinja, nepremičnina ponuja vrhunski sredozemski življenjski slog s čudovitim pogledom na morje z zgornjih teras. Prvo nadstropje obsega prostorno dnevno sobo odprtega tipa z jedilnico, popolnoma opremljeno sodobno kuhinjo, udobno spalnico z lastno kopalnico in garderobo, stranišče za goste, hodnik in kurilnico. Velike steklene stene brezhibno povezujejo notranjost s pokrito teraso in urejenim vrtom. Zunaj se nahaja 55 m² velik ogrevan bazen s toplotno črpalko, obdan z mediteranskim rastlinjem, ki zagotavlja popolno zasebnost. V nadstropju se nahajajo tri elegantno oblikovane spalnice, vsaka s svojo kopalnico, skupaj s teraso in hodnikom. V zgornjem nadstropju je razkošna glavna spalnica z lastnim dnevnim prostorom in zasebno teraso, pripravljeno za jacuzzi — popoln prostor za sprostitev z odprtim pogledom na morje. Dodatna oprema vključuje savno, pralnico, tehnični prostor in popolno pripravo za razširjene wellness vsebine. Posebnost vile je popolnoma opremljena zunanja kuhinja s hladilnikom, pomivalnim koritom, pomivalnim strojem, plinskim žarom in žarom na oglje — idealna za druženja in obedovanje na prostem. Talno ogrevanje, toplotna črpalka in klimatske naprave zagotavljajo udobje v vseh letnih časih. Ta elegantna nepremičnina predstavlja redek spoj luksuza, funkcionalnosti in zasebnosti — popolna za stalno bivanje ali vrhunski počitniški oddih v bližini morja. Vila se nahaja v enem najzaželenjših območij v bližini Poreča, znanem po nagrajenih plažah, zgodovinskem mestnem jedru, marini in živahnem mediteranskem življenjskem slogu. Bližina restavracij, kolesarskih poti in obalnih sprehajališč naredi lokacijo izjemno privlačno za kupce, ki iščejo naravno lepoto, dostopnost in vrhunsko kakovost bivanja. Ogled nepremičnine je mogoč po podpisu posredniške pogodbe, ki predstavlja pravno podlago za vse nadaljnje postopke, povezane s kupoprodajo, skladno z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami. V primeru sklenjene kupoprodaje znaša agencijska provizija 3% + DDV in se zaračuna ob podpisu predpogodbe ali pogodbe o kupoprodaji. Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja! https://alphaluxegroup.si