Istra, Poreč: Luksuzna vila s bazenom i morem

Smještena u mirnom stambenom okruženju, svega deset minuta vožnje od jadranske obale, ova iznimna vila u blizini Poreča kombinira modernu eleganciju, vrhunsku kvalitetu gradnje i potpunu privatnost. Nudi 340 m² profinjenog stambenog prostora te dodatnih 70 m² pomoćnog objekta uređenog kao potpuno opremljena ljetna kuhinja, pružajući vrhunski mediteranski stil života s prekrasnim pogledom na more s gornjih terasa. Prizemlje uključuje prostranu otvorenu dnevnu zonu s blagovaonicom, potpuno opremljenu suvremenu kuhinju, udobnu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom i garderobom, gostinjski toalet, hodnik i kotlovnicu. Velike staklene stijene povezuju interijer s natkrivenom terasom i uređenim vrtom. U vanjskom dijelu nalazi se grijani bazen od 55 m² na toplinsku pumpu, okružen mediteranskim zelenilom koje osigurava potpunu privatnost. Na prvom katu nalaze se tri elegantno uređene spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, kao i terasa i hodnik. Na vrhu kuće smješten je impresivan master apartman s vlastitim dnevnim prostorom i privatnom terasom pripremljenom za jacuzzi — savršeno mjesto za opuštanje uz otvoreni pogled na more. Dodatne pogodnosti uključuju saunu, praonicu rublja, tehničku prostoriju i potpunu pripremu za wellness sadržaje. Posebno se ističe vanjska kuhinja s hladnjakom, sudoperom, perilicom posuđa, plinskim i roštiljem na ugljen, što stvara idealan prostor za druženje i uživanje na otvorenom. Podno grijanje u cijeloj kući, sustav toplinske pumpe i klima uređaji osiguravaju potpunu udobnost tijekom cijele godine. Ova elegantna nekretnina predstavlja rijedak spoj luksuza, funkcionalnosti i privatnosti — idealna za cjelogodišnji život ili za luksuzan odmor u blizini mora. Vila se nalazi u jednom od najpoželjnijih područja blizu Poreča, regije poznate po nagrađivanim plažama, starogradskoj jezgri, marini i živopisnom mediteranskom stilu života. Blizina restorana, biciklističkih staza i obalnih šetnica čini lokaciju posebno atraktivnom kupcima koji traže prirodnu ljepotu, dostupnost i vrhunsku kvalitetu života. Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji predstavlja temelj za svako daljnje postupanje povezano s kupoprodajom, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju realizacije kupoprodaje, agencijska provizija iznosi 3% + PDV te se naplaćuje prilikom sklapanja predugovora ili ugovora o kupoprodaji. Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji! https://alphaluxegroup.hr