Istra, Svetvinčenat, hiša, 223 m², bazen, novogradnja

Mediteranska hiša z bazenom ponuja priložnost za udobno družinsko življenje ali naložbo v turistični posel. Nedaleč od čudovitega Svetvinčenta se prodaja samostojna hiša z bruto površino 223 m², zgrajena na parceli velikosti 1120 m², na kateri je zgrajen 31 m² velik bazen. Hiša brezčasnega dizajna se po obliki in barvi zliva z naseljem in pokrajino ter je zasnovana kot ena stanovanjska enota, ki se razteza čez dve elegantno opremljeni in dobro opremljeni etaži funkcionalnega tlorisa. Pritličje sestavlja odprt prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo z dostopom do pokrite terase, na kateri se nahajata letna kuhinja in zunanje stranišče, savna, stranišče za goste, shramba in tehnični prostori. Prvo nadstropje sestavljajo štiri spalnice z lastnimi kopalnicami. Dvorišče je ograjeno in hortikulturno urejeno ter je organizirano kot enakovreden del bivalnega prostora. Hiša je bila zgrajena leta 2025 in jo poleg arhitekture odlikuje kakovost gradnje in opreme, kar zagotavlja dolgoročno zadovoljstvo in kakovost bivanja. Zgrajena je iz visokokakovostne opeke, toplotna izolacija pa je izvedena s 15 cm debelo EPS izolacijo, zunanje stavbno pohištvo je PVC s troslojno zasteklitvijo in komarniki. Po celotni hiši je izvedeno talno ogrevanje in klimatizacija. Ogrevalni sistem uporablja toplotno črpalko. Nepremičnina je opremljena s trifaznim električnim priključkom in lastno fotonapetostno elektrarno. Integrirana domača polnilnica za električna vozila. Nepremičnina je popolnoma opremljena in opremljena ter se kot taka tudi prodaja. Lastništvo 1/1, ustrezna dokumentacija. Energetski razred po QH,nd in po E prim je A+, standard nZEB. Drugi pravni in tehnični podatki so na voljo na vpogled zainteresiranim kupcem. Mikrolokacija nepremičnine ponuja pristno izkušnjo majhnega istrskega mesta, intimnost in oddih od vsakršnega napornega dela, hkrati pa je bližina morja (plaža je oddaljena 17 km) in enostaven dostop do dinamičnih istrskih mest z vrsto ugodnosti (Svetvinčenat je oddaljen 5,5 km, Pulj 25 km, Rovinj 28 km, Poreč 39 km, Umag 67 km). Kot iz pravljice se na skalnati planoti, obdani z gozdovi, pašniki in vinogradi, nahaja čudovito renesančno mestece Svetvinčenat. Svetvinčenat se nahaja na 310 metrih nadmorske višine na jugu osrednje Istre, kjer dominira eden najlepših renesančnih trgov v državi ter najstarejši in najbolje ohranjen srednjeveški grad v Istri. Občina Svetvinčenat, ki jo krasijo naravne lepote, bogata zgodovinska in kulturna dediščina, umetniške manifestacije ter vinsko-gastronomski turizem, je sestavljena iz 22 naselij. Spoštovane stranke, zagotavljanje naših storitev urejajo Splošni pogoji poslovanja, Cenik posredniških storitev pa je na voljo na naslednjih povezavah: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga