Istra, Svetvinčenat, hiša, 117 m², bazen, novogradnja

Hiša z bazenom in vrtom v mirni vasi ponuja priložnost za udobno družinsko življenje ali naložbo v turistično dejavnost oddajanja nepremičnin. Obdana z zelenjem na robu vasi in na robu gradbenega območja v bližini mesta Svetvinčenat, se prodaja samostojna hiša z neto površino 117 m², zgrajena na parceli velikosti 728 m², na kateri je zgrajen 25 m² velik bazen. Hiša brezčasnega dizajna se po obliki in barvi vklaplja v vas in pokrajino ter je zasnovana kot ena stanovanjska enota, ki se razteza skozi eno elegantno opremljeno in dobro opremljeno nadstropje funkcionalnega tlorisa. Sestavljena je iz odprtega prostora, ki združuje dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico z dostopom do pokrite terase, dve spalnici z lastnimi kopalnicami, stranišče za goste in shrambo. Vrt je ograjen in hortikulturno urejen ter je organiziran kot enakovreden del bivalnega prostora. Hiša je bila zgrajena leta 2025 in jo poleg arhitekture odlikuje kakovost gradnje in opreme, kar zagotavlja dolgoročno zadovoljstvo in kakovost bivanja. Zunanje nosilne stene so iz Ytong blokov, zunanje stavbno pohištvo je PVC z električnimi polkni. Po vsej hiši je nameščena klimatska naprava, v bivalnem delu in kopalnicah pa je nameščeno električno talno ogrevanje. Bazen je opremljen s sistemom zračnega bojlerja in hidromasažnim sistemom, dezinfekcija vode temelji na sistemu slane vode z uporabo elektrolizne naprave, notranja obloga je iz steklenega mozaika, fugiranje pa je izvedeno z epoksidno maso, izvedena pa je tudi priprava za priklop toplotne črpalke. Dovoz je opremljen z drsnimi motoriziranimi vrati z daljinskim upravljanjem. Nepremičnina je v celoti opremljena in opremljena ter se kot taka prodaja. Lastništvo 1/1 brez bremen in z ustrezno dokumentacijo. Druge pravne in tehnične informacije so na voljo na vpogled zainteresiranemu kupcu. Mikrolokacija nepremičnine ponuja pristno izkušnjo majhnega istrskega mesta, intimnost in oddih od vsakršnega napornega dela, hkrati pa je bližina morja (plaža je oddaljena 20 km) in ugodnosti, potrebnih za celoletno bivanje (središče Svetvinčenta je oddaljeno 1,7 km) ter enostaven dostop do dinamičnih istrskih mest z vrsto ugodnosti (Pula je oddaljena 25 km, Rovinj 23 km, Poreč 35 km, Umag 63 km). Kot iz pravljice se na skalnati planoti, obdani z gozdovi, pašniki in vinogradi, nahaja čudovito renesančno mestece Svetvinčent. Svetvinčent se nahaja na 310 metrih nadmorske višine na jugu osrednje Istre, kjer dominira eden najlepših renesančnih trgov v državi ter najstarejši in najbolje ohranjen srednjeveški grad v Istri. Občina Svetvinčent, ki jo krasijo naravne lepote, bogata zgodovinska in kulturna dediščina, umetniške manifestacije ter vinsko-gastronomski turizem, je sestavljena iz 22 naselij. Spoštovane stranke, zagotavljanje naših storitev urejajo Splošni pogoji poslovanja, Cenik posredniških storitev pa je na voljo na naslednjih povezavah: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga