Istria, Svetvinčenat, dom, 117 m², bazén, novostavba

Dom s bazénom a záhradou v tichej dedinke ponúka príležitosť pre pohodlný rodinný život alebo investíciu do turistického prenájmu. Obklopený zeleňou na okraji dedinky a na okraji stavebnej zóny neďaleko mesta Svetvinčenat, je na predaj samostatne stojaci dom s čistou plochou 117 m², postavený na pozemku o výmere 728 m², na ktorom je postavený bazén o výmere 25 m². Dom s nadčasovým dizajnom zapadá do dediny a krajiny svojou formou aj farbou a je koncipovaný ako jedna bytová jednotka, ktorá sa rozprestiera cez jedno elegantne zariadené a dobre vybavené poschodie funkčného pôdorysu. Pozostáva z otvoreného priestoru, ktorý spája obývaciu izbu, kuchyňu a jedáleň s prístupom na krytú terasu, dve spálne s vlastnými kúpeľňami, hosťovskú toaletu a úložný priestor. Záhrada je oplotená a záhradnícky upravená a je usporiadaná ako rovnocenná časť obytného priestoru. Dom bol postavený v roku 2025 a okrem architektúry sa vyznačuje kvalitou výstavby a vybavenia, čo zaručuje dlhodobú spokojnosť a kvalitu bývania. Vonkajšie nosné steny sú z tvárnic Ytong, vonkajšie stolárstvo je z PVC s elektrickými roletami. V celom dome je nainštalovaná klimatizácia, zatiaľ čo v obytnej časti a kúpeľniach je nainštalované elektrické podlahové kúrenie. Bazén je vybavený systémom vzduchového gejzíru a hydromasážnym systémom, dezinfekcia vody je na báze systému slanej vody pomocou elektrolytického zariadenia, vnútorný obklad je zo sklenenej mozaiky, škárovanie je vykonané epoxidovou hmotou a je vykonaná príprava na pripojenie tepelného čerpadla. Príjazdová cesta je vybavená posuvnými motorizovanými dverami s diaľkovým ovládaním. Nehnuteľnosť je kompletne vybavená a zariadená a ako taká sa predáva. Vlastníctvo 1/1 bez ťarch a s riadnou dokumentáciou. Ostatné právne a technické informácie sú k dispozícii na nahliadnutie záujemcovi o kúpu. Mikrolokácia nehnuteľnosti ponúka autentický zážitok malého istrijského mestečka, intimitu a úľavu od každej hektickej námahy, pričom je zároveň blízko mora (pláž je vzdialená 20 km) a vybavenia potrebného pre celoročný pobyt (centrum Svetvinčentu je vzdialené 1,7 km) a ľahký prístup k dynamickým istrijským mestám s množstvom vybavenia (Pula je vzdialená 25 km, Rovinj 23 km, Poreč 35 km, Umag 63 km). Ako z rozprávky, na skalnatej plošine obklopenej lesmi, pastvinami a vinicami leží pôvabné renesančné mestečko Svetvinčent. Svetvinčent sa nachádza v nadmorskej výške 310 metrov na juhu strednej Istrie a dominuje mu jedno z najkrajších renesančných námestí v krajine a najstarší a najlepšie zachovaný stredoveký hrad na Istrii. Obec Svetvinčent, ktorú zdobia prírodné krásy, bohaté historické a kultúrne dedičstvo, umelecké prejavy a vinársky a gastronomický turizmus, pozostáva z 22 osád. Vážení klienti, poskytovanie našich služieb sa riadi Všeobecnými obchodnými podmienkami, pričom Cenník sprostredkovateľských služieb je k dispozícii na nasledujúcich odkazoch: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga