Istria, Svetvinčenat, dom, 117 m², basen, nowy budynek

Dom z basenem i ogrodem w spokojnej miejscowości oferuje możliwość wygodnego życia rodzinnego lub inwestycji w działalność wynajmu turystycznego. Otoczony zielenią na skraju miejscowości i na skraju strefy zabudowy w pobliżu miasta Svetvinčenat, dom wolnostojący o powierzchni netto 117 m² jest na sprzedaż, zbudowany na działce o powierzchni 728 m², na której znajduje się basen o powierzchni 25 m². Dom o ponadczasowym designie wpisuje się w krajobraz miejscowości i jej formę oraz kolorystykę. Został pomyślany jako jedna jednostka mieszkalna, rozciągająca się na jedno elegancko umeblowane i dobrze wyposażone piętro o funkcjonalnym układzie. Składa się z otwartej przestrzeni, która łączy salon, kuchnię i jadalnię z wyjściem na zadaszony taras, dwie sypialnie z łazienkami, toaletę dla gości oraz schowek. Ogród jest ogrodzony i zaaranżowany w sposób ogrodniczy, stanowiąc równorzędną część przestrzeni mieszkalnej. Dom został wybudowany w 2025 roku i oprócz atrakcyjnej architektury, charakteryzuje się wysoką jakością wykonania i wyposażenia, co gwarantuje długotrwałą satysfakcję i komfort życia. Zewnętrzne ściany nośne wykonane są z bloczków Ytong, stolarka zewnętrzna z PCV z roletami elektrycznymi. W całym domu zainstalowano klimatyzację, a w salonie i łazienkach elektryczne ogrzewanie podłogowe. Baseny wyposażone są w system gejzerów powietrznych i hydromasażu, dezynfekcja wody oparta jest na systemie wody słonej z wykorzystaniem urządzenia do elektrolizy, okładzina wewnętrzna wykonana jest z mozaiki szklanej, a spoiny wykonane są masą epoksydową. Przygotowano również możliwość podłączenia pompy ciepła. Podjazd wyposażony jest w przesuwną bramę sterowaną pilotem. Nieruchomość jest w pełni wyposażona i umeblowana i sprzedawana jako taka. Własność 1/1 bez obciążeń i z odpowiednią dokumentacją. Inne informacje prawne i techniczne dostępne do wglądu dla zainteresowanego kupującego. Mikrolokalizacja obiektu oferuje autentyczne doświadczenie małego istryjskiego miasteczka, intymność i wytchnienie od zgiełku, a jednocześnie bliskość morza (plaża oddalona o 20 km) i udogodnień niezbędnych do całorocznego pobytu (centrum Svetvincenat oddalone jest o 1,7 km) oraz łatwy dostęp do dynamicznych miast Istrii z bogatą ofertą udogodnień (Pula oddalona jest o 25 km, Rovinj o 23 km, Poreč o 35 km, Umag o 63 km). Jak z bajki, na skalistym płaskowyżu, otoczonym lasami, pastwiskami i winnicami, leży urocze renesansowe miasteczko Svetvincenat. Svetvincenat położony jest na wysokości 310 metrów nad poziomem morza w południowej części środkowej Istrii i dominuje nad nim jeden z najpiękniejszych renesansowych placów w kraju oraz najstarszy i najlepiej zachowany średniowieczny zamek na Istrii. Gmina Svetvincenat, która słynie z naturalnego piękna, bogatego dziedzictwa historycznego i kulturowego, wydarzeń artystycznych oraz turystyki winiarskiej i gastronomicznej, składa się z 22 miejscowości. Szanowni Klienci, świadczenie naszych usług odbywa się zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi, a Cennik usług brokerskich dostępny jest pod poniższymi linkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga