Istra, Svetvinčenat, kuća, 117 m², bazen, novogradnja

Kuća s bazenom i okućnicom u pitomom naselju pruža priliku za komforan obiteljski život ili investicijsko ulaganje u turistički posao u iznajmljivanju. Okružena zelenilom na rubu naselja i na rubu građevinske zone nedaleko grada Svetvinčenta, na prodaju je samostojeća kuća neto površine 117 m² izgrađena na zemljištu površine 728 m² na kojem je izgrađen i bazen površine 25 m². Kuća bezvremenskog dizajna se oblikovno i koloristički uklapa u naselje i krajolik, a koncipirana je kao jedna stambena jedinica koja se proteže kroz jednu elegantno namještenu i kvalitetno opremljenu etažu funkcionalnog tlocrta. Sastoji se od prostora otvorenog koncepta koji ujedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu s izlazom na natkrivenu terasu, dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, gostinjskog toaleta i spremišta. Okućnica je ograđena i hortikulturno uređena te je organizirana kao ravnopravni dio životnog prostora. Kuća je izgrađena 2025. godine a osim arhitekture odlikuje ju kvaliteta gradnje i opreme što jamči dugoročno zadovoljstvo i kvalitetu stanovanja. Vanjski nosivi zidovi su od ytong blokova, vanjska stolarija je PVC s električnim roletama. Klimatizacija je izvedena u cijeloj kući dok je elektično podno grijanje izvedeno u dnevnom prostoru i kupaonicama. Bazen je opremljen sustavom zračnog gejzira i hidromasažnim sustavom, dezinfekcija vode bazira se na sustavu slane vode putem uređaja za elektrolizu, unutarnje oblaganje izvedeno je staklenim mozaikom, a fugiranje je izvršeno epoksidnom masom te je izvedena priprema za spajanje dizalice topline. Kolni prilaz opremljen je kliznim motoriziranim vratima s daljinskim upravljanjem. Nekretnina je u potpunosti opremljena i namještena te se kao takva i prodaje. Vlasništvo 1/1 bez tereta i uredna dokumentacija. Ostali pravni i tehnički podaci dostupni su na uvid zainteresiranom kupcu. Mikrolokacija nekretnine nudi autentičan doživljaj malog istarskog mjesta, intimnost i rasterećenost od svakog užurbanog napora a ujedno blizinu mora (plaža je udaljena 20 km) i sadržaja potrebnih za cjelogodišnji boravak (na udaljenosti od 1,7 km nalazi se centar Svetvinčenta) te laku dostupnost dinamičnim gradovima Istre s nizom sadržaja (Pula je udaljena 25 km, Rovinj 23 km, Poreč 35 km, Umag 63 km). Kao iz bajke, na krševitoj visoravni okružen šumama, pašnjacima i vinogradima smjestio se ljupki renesansni gradić Svetvinčenat. Svetvinčenat se nalazi na 310 metara nadmorske visina na jugu središnje Istre i njime dominira jedan od najljepših renesansnih trgova u državi i najstariji i najočuvaniji srednjovjekovni kaštel u Istri. U sastavu Općine Svetvinčenat koju krase prirodne ljepote, bogata povijesno-kulturna baština, umjetničke manifestacije i eno i gastro turizam nalaze se 22 naselja. Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga