Истрия, Светвинченат, дом, 117 м², бассейн, новостройка

Дом с бассейном и садом в тихой деревне предлагает возможность для комфортной семейной жизни или инвестиций в туристический бизнес. В окружении зелени на окраине деревни и на границе строительной зоны недалеко от города Светвинченат продается отдельно стоящий дом площадью 117 м², построенный на участке земли площадью 728 м², на котором уже построен бассейн площадью 25 м². Дом, выполненный в классическом стиле, органично вписывается в деревню и ландшафт по форме и цвету, и задуман как единое жилое пространство, занимающее один элегантно обставленный и хорошо оборудованный этаж с функциональной планировкой. Он состоит из открытого пространства, объединяющего гостиную, кухню и столовую с выходом на крытую террасу, двух спален с собственными ванными комнатами, гостевого туалета и кладовой. Сад огорожен и благоустроен, и организован как равноправная часть жилого пространства. Дом построен в 2025 году и, помимо архитектуры, отличается качеством строительства и оснащения, что гарантирует долгосрочное удовлетворение и комфорт проживания. Внешние несущие стены выполнены из блоков Ytong, внешняя отделка – ПВХ с электрическими жалюзи. Во всем доме установлена система кондиционирования воздуха, а в гостиной и ванных комнатах – электрический подогрев пола. Бассейн оборудован системой воздушного водонагревателя и гидромассажной системой, обеззараживание воды осуществляется с помощью системы соленой воды с использованием электролизного устройства, внутренняя облицовка выполнена из стеклянной мозаики, затирка швов – эпоксидной массой, проведена подготовка к подключению теплового насоса. Подъездная дорожка оборудована раздвижными автоматическими воротами с дистанционным управлением. Недвижимость полностью оборудована и меблирована и продается в таком виде. Право собственности 1/1 без обременений и с надлежащими документами. Другая юридическая и техническая информация доступна для ознакомления заинтересованному покупателю. Расположение объекта недвижимости в микрорайоне обеспечивает подлинное ощущение небольшого истрийского городка, уединение и отдых от суеты, а также близость к морю (пляж в 20 км) и удобствам, необходимым для круглогодичного проживания (центр Светвинцената в 1,7 км), и легкий доступ к динамичным истрийским городам с развитой инфраструктурой (Пула в 25 км, Ровинь в 23 км, Пореч в 35 км, Умаг в 63 км). Словно из сказки, на скалистом плато, окруженном лесами, пастбищами и виноградниками, расположился очаровательный город эпохи Возрождения Светвинценат. Светвинценат находится на высоте 310 метров над уровнем моря на юге центральной Истрии и славится одной из самых красивых площадей эпохи Возрождения в стране и старейшим и лучше всего сохранившимся средневековым замком в Истрии. Муниципалитет Светвинченат, отличающийся природной красотой, богатым историческим и культурным наследием, художественными проявлениями, а также винным и гастрономическим туризмом, состоит из 22 населенных пунктов. Уважаемые клиенты, предоставление наших услуг регулируется Общими условиями, а прайс-лист брокерских услуг доступен по следующим ссылкам: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga