Isztria, Svetvinčenat, ház, 223 m², úszómedence, új épület

Mediterrán stílusú, medencés ház kényelmes családi életre vagy turisztikai célú bérbeadásra alkalmas befektetésre kínál lehetőséget. Nem messze a bájos Svetvinčenattól eladó egy 223 m² bruttó alapterületű családi ház, amely egy 1120 m²-es telken épült, amelyre egy 31 m²-es úszómedence is épült. Az időtlen formatervezésű ház formája és színvilága tekintetében illeszkedik a településhez és a tájhoz, és egyetlen lakóegységként van megtervezve, amely két elegánsan berendezett és jól felszerelt, funkcionális alaprajzú emeleten terül el. A földszint egy nyitott koncepciójú térből áll, amely egyesíti a konyhát, az étkezőt és a nappalit, ahonnan egy fedett teraszra lehet kijutni, ahol nyári konyha és kültéri WC, szauna, vendégmosdó, tárolóhelyiség és technikai helyiségek találhatók. Az első emeleten négy hálószoba található saját fürdőszobával. Az udvar kerített és kerti díszekkel díszített, és a lakótér egyenrangú részeként van elrendezve. A ház 2025-ben épült, és építészeti megoldásai mellett a kivitelezés és a felszereltség minősége jellemzi, amely hosszú távú elégedettséget és életminőséget garantál. Kiváló minőségű téglaépítésű, a hőszigetelés 15 cm vastag EPS szigeteléssel készült, a külső nyílászárók PVC-ből készültek, háromrétegű üvegezéssel és szúnyoghálóval. A házban padlófűtés és légkondicionáló található. A fűtési rendszer hőszivattyús. Az ingatlan háromfázisú elektromos csatlakozással és saját fotovoltaikus erőművel rendelkezik. Integrált otthoni töltőállomás elektromos járművek számára. Az ingatlan teljesen felszerelt és bútorozott, és így is kerül értékesítésre. Tulajdonjog 1/1, megfelelő dokumentációval. Az energiaosztály a Q H,nd és az E prim szerint A+, nZEB szabvány. További jogi és műszaki adatok az érdeklődők számára megtekinthetők. A szálláshely mikroelhelyezkedése egy kis isztriai város autentikus élményét kínálja, meghittséget és mentességet minden nyüzsgő tevékenységtől, miközben közel van a tengerhez (a strand 17 km-re található), és könnyen megközelíthetőek a dinamikus isztriai városok számos szolgáltatással (Svetvinčenat 5,5 km-re, Pula 25 km, Rovinj 28 km, Poreč 39 km, Umag 67 km). Mintha egy mesében lenne, egy sziklás fennsíkon, erdők, legelők és szőlőültetvények ölelésében fekszik a gyönyörű reneszánsz város, Svetvinčenat. Svetvinčenat 310 méterrel a tengerszint felett fekszik Közép-Isztria déli részén, és az ország egyik legszebb reneszánsz tere, valamint Isztria legrégebbi és legjobban megőrzött középkori vára uralja. Svetvinčenat községe, amelyet természeti szépségek, gazdag történelmi és kulturális örökség, művészeti alkotások, valamint bor- és gasztroturizmus jellemez, 22 településből áll. Tisztelt ügyfeleink! Szolgáltatásaink nyújtását az Általános Szerződési Feltételek szabályozzák, míg a közvetítői szolgáltatások árlistája a következő linkeken érhető el: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga