ISTRA, POREČ, OKOLICA - Družinska hiša na mirni lokaciji, blizu mesta in njegovih ugodnosti

ISTRA, POREČ - Novozgrajena družinska hiša s panoramskim pogledom na morje, ki se nahaja v mirni slepi ulici V idiličnem in mirnem naselju v bližini mesta Poreč, skrita pred vsakdanjim vrvežem in prometom, se nahaja ta elegantna in funkcionalna družinska hiša, ki svojim bodočim lastnikom ponuja najpomembnejše stvari – mir, zasebnost in občutek doma. To je zadnja hiša v vrsti, ki pa zaradi svoje lege in okoliške neokrnjene narave ponuja izjemno raven intimnosti in odprtosti prostora, s čudovitim panoramskim razgledom na morje in zeleno pokrajino, ki jemlje dih v vsakem trenutku dneva. Hiša obsega 125,80 m2 bivalne površine, razporejene v treh funkcionalnih nadstropjih, kar ustvarja harmonično celoto, idealno za družinsko življenje ali kombinacijo zasebnega bivanja in dodatnega stanovanja. OPIS HIŠE – kombinacija funkcionalnosti, svetlobe in sodobnega dizajna Ob vstopu v hišo nas pričaka vhodna dvorana z garderobo, ki nas naravno uvede v osrednji del doma – bivalni prostor, zasnovan po sodobnem principu odprtega prostora. Tukaj so harmonično povezani: * prostorna dnevna soba * jedilnica za vso družino * delno ločena, popolnoma opremljena moderna kuhinja Posebnost tega prostora zagotavljajo velike steklene stene, ki omogočajo obilo naravne svetlobe in ustvarjajo popolno povezavo med notranjostjo, zunanjim prostorom in vrtom. V tem nadstropju je tudi kopalnica za goste s tušem. Prvo nadstropje – zasebni prostor za sprostitev in mir Notranje stopnišče vodi v zgornje nadstropje, kjer so tri udobne spalnice, še posebej pa izstopa glavna spalnica z lastno pokrito teraso s pogledom na morje in naravo. V tem nadstropju je tudi dodatna moderna kopalnica s tušem. Zgornje tretje nadstropje hiše – Gre za ločeno stanovanje s panoramsko teraso, torej gre za popolnoma ločeno stanovanje 1SS+DB, ki zaseda celotno nadstropje in ponuja dodatno raven zasebnosti in funkcionalnosti. Sestavljen je iz: * vhodne dvorane * odprtega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico * ene spalnice * dodatnih sob (trenutno shramba, z možnostjo preureditve v sobo, pisarno, garderobo ali spa prostor) * prostorne kopalnice Kar to nadstropje naredi resnično posebno, je velika nepokrita terasa, s katere se ponuja spektakularen panoramski pogled na morje, mesto Poreč in naravo - idealen kraj za uživanje v sončnih zahodih in sprostitev. OPIS VRTA - zasebna oaza za uživanje Hiša se nahaja na parceli velikosti 350 m2, ki je v celoti urejena in zasnovana za uživanje na prostem. Dvorišče ponuja parkirišče za 4 avtomobile, pokrito poletno teraso z žarom in letno kuhinjo, pripravljen prostor za jacuzzi in možnost izgradnje bazena. Poleg tega se iz bivalnega prostora izhodita dve terasi - manjša in večja, pri čemer je večja terasa idealna za druženje, družinske trenutke in sprostitev po aktivnem dnevu. DODATNE INFORMACIJE: * hiša se uporablja izključno v zasebne namene (ni bila oddana kot turistična nepremičnina) * obdana z naravo in parcelami v lasti mesta/države – maksimalna zasebnost * klimatska naprava v vseh prostorih (ogrevanje in hlajenje) * talno ogrevanje v kopalnicah * parket v vseh prostorih, keramika v hodnikih in kopalnicah * PVC stavbno pohištvo z mrežami proti komarjem in roletami * dimnik z možnostjo vgradnje peči na drva ali pelete * izolacija fasade 10 cm * prodaja se opremljeno (brez zasebnih stvari lastnika) OPIS LOKACIJE – mir, narava in bližina mesta Hiša se nahaja v mirni, slepi ulici v majhni vasi v bližini mesta Poreč, kar zagotavlja popolno tišino, varnost in zasebnost. Kljub mirni lokaciji sta središče mesta in vse ugodnosti oddaljena le 10 minut vožnje, morje in plaže pa 10–13 minut vožnje od hiše. Na enaki razdalji so številne trgovine, nakupovalni centri in vse, kar potrebujete za varno in mirno družinsko življenje skozi vse leto ali za popoln turistični najem z varnim donosom naložbe. Ta nepremičnina je odlična izbira za vse, ki iščejo kakovosten družinski dom, pa tudi za tiste, ki si želijo nepremičnine s potencialom za turistični najem ali kombinacijo zasebne in poslovne rabe. Za vsa dodatna vprašanja, potrebne informacije ali za dogovor o ogledu nepremičnine in njene lokacije nas prosimo kontaktirajte kadar koli. Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja