Истрия, Пореч, окрестности - Семейный дом в тихом месте, недалеко от города и его инфраструктуры.

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ — Новый семейный дом с панорамным видом на море, расположенный в тихом тупике. В идиллическом и спокойном поселке недалеко от города Пореч, вдали от повседневной суеты и транспорта, расположен этот элегантный и функциональный семейный дом, предлагающий своим будущим владельцам самое важное — покой, уединение и ощущение дома. Это последний дом в ряду, но благодаря своему расположению и окружающей нетронутой природе он предлагает исключительный уровень уединенности и простора, с прекрасным панорамным видом на море и зеленый ландшафт, который захватывает дух в любое время дня. Дом занимает 125,80 м2 жилой площади, распределенной на три функциональных этажа, создавая гармоничное целое, идеально подходящее для семейной жизни или сочетания частной резиденции и дополнительной квартиры. ОПИСАНИЕ ДОМА – сочетание функциональности, света и современного дизайна При входе в дом нас встречает прихожая с гардеробной, которая естественным образом ведет в центральную часть дома – гостиную, спроектированную в соответствии с современным принципом открытого пространства. Здесь гармонично соединены следующие элементы: * просторная гостиная * столовая для всей семьи * частично отделенная, полностью оборудованная современная кухня Особенность этого пространства придают большие стеклянные стены, пропускающие много естественного света и создающие идеальную связь между интерьером и открытым пространством, садом. На этом же этаже находится гостевая ванная комната с душевой кабиной. Первый этаж – приватная зона для отдыха и уединения Внутренняя лестница ведет на верхний этаж, где расположены три комфортабельные спальни, и особенно выделяется главная спальня с собственной крытой террасой с видом на море и природу. На этом же этаже находится еще одна современная ванная комната с душевой кабиной. Верхний третий этаж дома — это отдельная квартира с панорамной террасой, то есть полностью отдельная квартира типа 1SS+DB, занимающая весь этаж и предлагающая дополнительный уровень приватности и функциональности. Она состоит из: * прихожей * гостиной открытой планировки с кухней и столовой * одной спальни * дополнительных комнат (в настоящее время кладовая, с возможностью переоборудования в комнату, кабинет, гардеробную или спа-зону) * просторной ванной комнаты Что делает этот этаж по-настоящему особенным, так это большая открытая терраса, с которой открывается захватывающий панорамный вид на море, город Пореч и природу — идеальное место для наслаждения закатами и отдыха. ОПИСАНИЕ САДА — частный оазис для отдыха Дом расположен на участке площадью 350 м2, полностью благоустроенном и предназначенном для отдыха на открытом воздухе. На участке имеется парковка на 4 автомобиля, крытая летняя терраса с барбекю и летней кухней, подготовленная площадка для джакузи, а также возможность строительства бассейна. Кроме того, из гостиной есть выход на две террасы – меньшую и большую, причем большая терраса идеально подходит для общения, семейных посиделок и отдыха после активного дня. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: * Дом используется исключительно в личных целях (не сдавался в аренду как туристическое жилье) * Окружен природой и участками, принадлежащими городу/государству – максимальная приватность * Кондиционеры во всех комнатах (отопление и охлаждение) * Теплый пол в ванных комнатах * Паркет во всех комнатах, керамическая плитка в коридорах и ванных комнатах * ПВХ-панели с москитными сетками и рольставнями * Дымоход с возможностью установки дровяной или пеллетной печи * Теплоизоляция фасада 10 см * Продается с мебелью (без личных вещей владельца) ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ – тишина, природа и близость к городу Дом расположен на тихой тупиковой улице в небольшой деревне недалеко от города Пореч, что обеспечивает полную тишину, безопасность и приватность. Несмотря на тихое местоположение, центр города и все удобства находятся всего в 10 минутах езды, а море и пляжи — в 10-13 минутах езды от дома. На таком же расстоянии расположены многочисленные магазины, торговые центры и все необходимое для безопасной и спокойной семейной жизни круглый год или для идеальной сдачи в аренду туристам с гарантированной окупаемостью инвестиций. Эта недвижимость — идеальный выбор для тех, кто ищет качественный семейный дом, а также для тех, кто хочет приобрести недвижимость с потенциалом для сдачи в аренду туристам или для сочетания частного и коммерческого использования. По любым дополнительным вопросам, для получения необходимой информации или для организации просмотра недвижимости и ее местоположения, пожалуйста, свяжитесь с нами в любое время. Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja