ISTRIA, POREČ, OKOLICE - Dom rodzinny w spokojnej okolicy, blisko miasta i jego udogodnień

ISTRIA, POREČ – Nowo wybudowany dom rodzinny z panoramicznym widokiem na morze, położony w cichej, ślepej uliczce W idyllicznej i spokojnej miejscowości niedaleko miasta Poreč, z dala od codziennego zgiełku i ruchu ulicznego, znajduje się ten elegancki i funkcjonalny dom rodzinny, oferujący przyszłym właścicielom to, co najważniejsze – spokój, prywatność i poczucie domu. To ostatni dom w szeregu, ale dzięki swojemu położeniu i otaczającej go dziewiczej przyrodzie oferuje wyjątkowy poziom intymności i otwartości przestrzeni, z pięknym panoramicznym widokiem na morze i zielony krajobraz, który zapiera dech w piersiach o każdej porze dnia. Dom zajmuje powierzchnię 125,80 m², rozłożoną na trzech funkcjonalnych piętrach, tworząc harmonijną całość idealną dla rodziny lub połączenia prywatnej rezydencji z dodatkowym apartamentem. OPIS DOMU – połączenie funkcjonalności, światła i nowoczesnego designu Po wejściu do domu wita nas hol wejściowy z garderobą, który naturalnie wprowadza nas do centralnej części domu – strefy dziennej zaprojektowanej zgodnie z nowoczesną zasadą otwartej przestrzeni. Harmonijnie połączone są tu: * przestronny salon * jadalnia dla całej rodziny * częściowo wydzielona, w pełni wyposażona, nowoczesna kuchnia To, co wyróżnia tę przestrzeń, to duże, przeszklone ściany, które zapewniają mnóstwo naturalnego światła i tworzą idealne połączenie wnętrza z przestrzenią zewnętrzną i ogrodem. Na tym piętrze znajduje się również łazienka gościnna z kabiną prysznicową. Pierwsze piętro – prywatna strefa relaksu i spokoju Wewnętrzne schody prowadzą na piętro, gdzie znajdują się trzy komfortowe sypialnie. Na szczególną uwagę zasługuje sypialnia główna z własnym zadaszonym tarasem z widokiem na morze i przyrodę. Na tym piętrze znajduje się również dodatkowa, nowoczesna łazienka z kabiną prysznicową. Górne, trzecie piętro domu to osobny apartament z tarasem widokowym, czyli całkowicie niezależny apartament 1SS+DB, który zajmuje całe piętro i oferuje dodatkową prywatność i funkcjonalność. Składa się z: * holu wejściowego * otwartej przestrzeni salonu z kuchnią i jadalnią * jednej sypialni * dodatkowych pomieszczeń (obecnie schowek, z możliwością przekształcenia na pokój, biuro, garderobę lub strefę spa) * przestronnej łazienki To, co czyni to piętro naprawdę wyjątkowym, to duży, odkryty taras, z którego roztacza się spektakularny widok na morze, miasto Poreč i naturę – idealne miejsce do podziwiania zachodów słońca i relaksu. OPIS OGRODU – prywatna oaza relaksu Dom znajduje się na działce o powierzchni 350 m2, w pełni zagospodarowanej i zaprojektowanej z myślą o wypoczynku na świeżym powietrzu. Na podwórku znajduje się parking dla 4 samochodów, zadaszony taras letni z grillem i letnią kuchnią, przygotowane miejsce na jacuzzi oraz możliwość budowy basenu. Dodatkowo z salonu prowadzą dwa tarasy – mniejszy i większy, przy czym większy taras jest idealny do spotkań towarzyskich, spędzania czasu z rodziną i relaksu po aktywnym dniu. DODATKOWE INFORMACJE: * dom jest wykorzystywany wyłącznie do celów prywatnych (nie był wynajmowany jako nieruchomość turystyczna) * otoczenie natury i działki należące do miasta/państwa – maksymalna prywatność * klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach (ogrzewanie i chłodzenie) * ogrzewanie podłogowe w łazienkach * parkiet we wszystkich pomieszczeniach, ceramika w korytarzach i łazienkach * stolarka PCV z moskitierami i roletami * komin z możliwością montażu pieca opalanego drewnem lub pelletem * izolacja elewacji 10 cm * sprzedawany umeblowany (bez rzeczy prywatnych właściciela) OPIS LOKALIZACJI – spokój, natura i bliskość miasta Dom położony jest w cichej, ślepej uliczce w małej miejscowości niedaleko Poreča, co zapewnia całkowitą ciszę, bezpieczeństwo i prywatność. Pomimo spokojnej lokalizacji, centrum miasta i wszystkie udogodnienia znajdują się zaledwie 10 minut jazdy samochodem, a morze i plaże oddalone są od domu o 10-13 minut jazdy. W tej samej odległości znajdują się liczne sklepy, centra handlowe i wszystko, czego potrzeba do bezpiecznego i spokojnego życia rodzinnego przez cały rok lub idealnego wynajmu turystycznego z gwarantowanym zwrotem z inwestycji. Ta nieruchomość to idealny wybór dla każdego, kto szuka wysokiej jakości domu rodzinnego, ale także dla tych, którzy chcą nieruchomości z potencjałem wynajmu turystycznego lub połączenia użytku prywatnego z biznesowym. W przypadku dodatkowych pytań, uzyskania niezbędnych informacji lub umówienia się na spotkanie w celu obejrzenia nieruchomości i jej lokalizacji, prosimy o kontakt w dowolnym momencie. Szanowni Klienci, prowizja agencji naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja