Istria, Poreč : Nowoczesna willa z basenem i ogrodem

Ta nowoczesna willa położona jest w spokojnej okolicy niedaleko Poreča, na końcu niewielkiej miejscowości, i oferuje prywatność, współczesny komfort oraz przestronne wnętrza i powierzchnie zewnętrzne. Nieruchomość zapewnia 160 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 780 m² i została zaprojektowana z myślą o kupujących poszukujących nowoczesnego domu z basenem, możliwością atrakcyjnego zagospodarowania przestrzeni zewnętrznej oraz elastycznością pozwalającą dostosować dodatkową przestrzeń do indywidualnych potrzeb. Willa rozciąga się na dwóch kondygnacjach i została starannie zaprojektowana ze szczególnym naciskiem na funkcjonalny układ pomieszczeń oraz nowoczesny styl życia. Rozplanowanie wnętrza zapewnia praktyczną równowagę pomiędzy przestronnymi częściami wspólnymi a prywatną strefą sypialną, dzięki czemu nieruchomość doskonale nadaje się do życia rodzinnego, wypoczynku wakacyjnego lub jako atrakcyjna nieruchomość na wybrzeżu Istrii. Na parterze znajduje się przestronna część dzienna o otwartym układzie, w której salon płynnie łączy się z kuchnią i jadalnią. Takie zintegrowane rozwiązanie tworzy jasną i komfortową centralną przestrzeń przeznaczoną do codziennego życia, przyjmowania gości oraz spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na zadaszony taras oraz do zewnętrznego basenu, dzięki czemu przestrzeń mieszkalna wewnątrz domu harmonijnie łączy się z otoczeniem zewnętrznym. Basen ma powierzchnię 33,6 m² i stanowi jeden z najważniejszych elementów przestrzeni zewnętrznej, oferując atrakcyjne miejsce do pływania, odpoczynku i korzystania z ciepłego istryjskiego klimatu. Na parterze znajduje się również jedna sypialnia z własną łazienką en suite, zapewniająca komfortową i prywatną przestrzeń sypialną na głównym poziomie domu. Toaleta dla gości oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze uzupełniają układ parteru i dodatkowo zwiększają funkcjonalność nieruchomości. Na piętrze znajdują się dwie kolejne sypialnie, z których każda posiada własną łazienkę en suite. Obie sypialnie mają również dostęp do zadaszonego tarasu, zapewniającego dodatkową prywatną przestrzeń na świeżym powietrzu oraz wyższy poziom komfortu i prywatności dla mieszkańców i gości. Łącznie willa oferuje trzy sypialnie i trzy prywatne łazienki en suite, dzięki czemu każda sypialnia stanowi komfortową i prywatną przestrzeń. Taka konfiguracja jest szczególnie praktyczna dla rodzin, odwiedzających gości lub kupujących rozważających zakup nieruchomości przeznaczonej również do użytkowania wakacyjnego. Dodatkowym atutem nieruchomości jest oddzielny budynek o powierzchni 30 m² znajdujący się w ogrodzie. W porozumieniu z inwestorem przyszły właściciel może dostosować ten dodatkowy obiekt do swoich indywidualnych potrzeb, uzyskując wartościową i elastyczną przestrzeń uzupełniającą główny budynek mieszkalny. Oddzielny budynek może zostać przekształcony w mniejszy apartament, zapewniający dodatkowe zakwaterowanie dla gości lub członków rodziny. Inną możliwością jest urządzenie prywatnej strefy wellness z sauną i jacuzzi, tworząc w ten sposób specjalną przestrzeń przeznaczoną do relaksu i osobistego wypoczynku. Alternatywnie budynek o powierzchni 30 m² może zostać zaaranżowany jako przestrzeń rekreacyjna zgodnie z preferencjami i stylem życia przyszłego właściciela. Taka elastyczność pozwala na dalszą personalizację nieruchomości i zapewnia dodatkowe możliwości efektywnego wykorzystania dostępnej powierzchni. Ogrzewanie może być realizowane za pomocą elektrycznego ogrzewania podłogowego lub pompy ciepła, w zależności od wyboru kupującego. Możliwość ta pozwala przyszłemu właścicielowi wybrać rozwiązanie grzewcze najlepiej odpowiadające jego indywidualnym preferencjom i wymaganiom. We wszystkich pomieszczeniach zostaną zainstalowane klimatyzatory, które zapewnią skuteczne chłodzenie oraz komfortową temperaturę wewnątrz domu podczas cieplejszych miesięcy. Działka o powierzchni 780 m² zapewnia dużo przestrzeni wokół willi i zwiększa poczucie prywatności. Basen, zadaszone tarasy oraz powierzchnie ogrodowe tworzą atrakcyjne warunki do spędzania czasu na świeżym powietrzu, natomiast położenie na końcu niewielkiej miejscowości zapewnia spokojniejszą atmosferę mieszkalną. Nieruchomość obejmuje również dwa miejsca parkingowe, zapewniające mieszkańcom i gościom wygodny prywatny parking bezpośrednio przy willi. Dzięki 160 m² powierzchni mieszkalnej, działce o powierzchni 780 m², basenowi o powierzchni 33,6 m², trzem sypialniom, trzem prywatnym łazienkom en suite, toalecie dla gości, pomieszczeniu gospodarczemu, zadaszonym tarasom, oddzielnemu budynkowi o powierzchni 30 m², dwóm miejscom parkingowym oraz możliwości wyboru systemu ogrzewania willa oferuje kompleksowe połączenie nowoczesnego designu, funkcjonalności i elastycznie wykorzystywanej przestrzeni mieszkalnej. Oddzielny budynek pomocniczy dodatkowo wyróżnia tę nieruchomość, ponieważ daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia, w porozumieniu z inwestorem, mniejszego apartamentu, strefy wellness z sauną i jacuzzi lub specjalnej przestrzeni rekreacyjnej. Ta dodatkowa elastyczność sprawia, że nieruchomość jest szczególnie atrakcyjna dla kupujących, którzy chcą dostosować swój dom do własnego stylu życia oraz przyszłych potrzeb. Willa znajduje się w pobliżu Poreča, jednego z najbardziej atrakcyjnych miejsc na zachodnim wybrzeżu Istrii, znanego z wybrzeża Adriatyku, plaż, historycznej atmosfery, restauracji oraz dobrze rozwiniętej infrastruktury potrzebnej w codziennym życiu. Otaczające tereny wiejskie oferują spokojne miejscowości, śródziemnomorskie krajobrazy, winnice i gaje oliwne, zapewniając jednocześnie dogodny dostęp do Poreča i wybrzeża. Spokojne położenie na końcu niewielkiej miejscowości jest szczególnie atrakcyjne dla kupujących, którzy cenią prywatność i bardziej relaksujące otoczenie, a jednocześnie chcą zachować wygodny dostęp do usług, możliwości rozrywki i nadmorskiego stylu życia dostępnego w szerszej okolicy Poreča. Takie połączenie sprawia, że lokalizacja jest odpowiednia zarówno do stałego zamieszkania, prywatnych pobytów wakacyjnych, jak i posiadania nowoczesnej nieruchomości w jednym z najbardziej pożądanych regionów Istrii. Dla kupujących poszukujących nowoczesnej willi w pobliżu Poreča z trzema sypialniami, prywatnym basenem, przestronnym ogrodem i dodatkowym budynkiem, który można dostosować do własnych potrzeb, nieruchomość ta stanowi wyjątkowo wszechstronną ofertę. Funkcjonalny układ na dwóch kondygnacjach, prywatne łazienki en suite, zadaszone tarasy, elastyczne możliwości wyboru ogrzewania oraz przestronne tereny zewnętrzne zapewniają doskonałe połączenie komfortu i praktyczności. Spokojne położenie na skraju miejscowości, działka o powierzchni 780 m² oraz możliwość indywidualnego dostosowania oddzielnego budynku o powierzchni 30 m² dodatkowo zwiększają atrakcyjność nieruchomości dla kupujących poszukujących prywatności, nowoczesnego stylu życia oraz swobody w dostosowaniu części nieruchomości do swoich indywidualnych potrzeb. Państwa satysfakcja jest naszą misją. Z niecierpliwością oczekujemy przyszłej współpracy! Oględziny nieruchomości organizowane są po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Prowizja pośrednika wynosi 3% + VAT i jest płatna przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub ostatecznej umowy kupna-sprzedaży. https://nieruchomosciistria.pl Zbudowani na zaufaniu. Określeni przez wyniki.