ISZTRIA, POREČ, KÖRNYÉKE - Családi ház csendes helyen, közel a városhoz és annak szolgáltatásaihoz

ISZTRIA, POREČ - Új építésű családi ház panorámás kilátással a tengerre, egy csendes zsákutcában Poreč városához közel, egy idilli és békés településen, a mindennapi nyüzsgéstől és forgalomtól elrejtve, ez az elegáns és funkcionális családi ház a legfontosabb dolgokat kínálja leendő tulajdonosainak – a nyugalmat, a magánéletet és az otthon érzését. Ez az utolsó ház a sorban, de elhelyezkedésének és a környező érintetlen természetnek köszönhetően kivételes intimitást és nyitott teret kínál, gyönyörű panorámás kilátással a tengerre és a zöld tájra, amely a nap bármely szakában lélegzetelállító. A ház 125,80 m2 lakóterületet foglal el, három funkcionális szinten elosztva, harmonikus egészet teremtve, amely ideális családi élethez vagy egy magánlakás és egy további apartman kombinációjához. HÁZ LEÍRÁSA – a funkcionalitás, a világosság és a modern design kombinációja A házba belépve egy előszoba fogad minket egy gardróbszobával, amely természetesen bevezet minket az otthon központi részébe – a modern nyitott tér elve szerint kialakított nappaliba. Itt harmonikusan kapcsolódnak egymáshoz a következők: * tágas nappali * étkező az egész család számára * részben elkülönített, teljesen felszerelt modern konyha Ami ezt a teret különlegessé teszi, a nagy üvegfalak, amelyek rengeteg természetes fényt engednek be, és tökéletes kapcsolatot teremtenek a belső tér, a kültéri tér és a kert között. Ezen a szinten található egy vendégfürdőszoba is zuhanyzóval. Első emelet – egy privát rész a pihenésre és a békére Egy belső lépcső vezet az emeletre, ahol három kényelmes hálószoba található, és különösen kiemelkedik a fő hálószoba, amelynek saját fedett terasza a tengerre és a természetre néz. Ezen a szinten található még egy további modern fürdőszoba zuhanyzóval. A ház felső harmadik emelete – Ez egy különálló lakás panorámás terasszal, azaz egy teljesen különálló 1SS+DB lakás, amely az egész emeletet elfoglalja, és további szintet kínál a magánéletnek és a funkcionalitásnak. A lakás a következőkből áll: * előszoba * nyitott terű nappali konyhával és étkezővel * egy hálószoba * további szobák (jelenleg tárolók, de átalakíthatók szobává, irodává, előszobává vagy wellness részleggé) * tágas fürdőszoba Ami ezt a szintet igazán különlegessé teszi, az a nagy, fedetlen terasz, ahonnan látványos panoráma nyílik a tengerre, Poreč városára és a természetre - ideális hely a naplementék élvezetére és a pihenésre. A KERT LEÍRÁSA - egy privát oázis a kikapcsolódásra A ház egy 350 m2-es telken található, amely teljesen parkosított és kültéri élvezetre lett kialakítva. Az udvar 4 autó számára biztosít parkolási lehetőséget, fedett nyári teraszt grillezővel és nyári konyhával, előkészített területet jakuzzi számára, valamint lehetőséget kínál egy medence építésére. Ezenkívül a nappaliból két teraszra - egy kisebbre és egy nagyobbra - juthatunk ki, a nagyobb terasz pedig tökéletes a társasági élethez, családi pillanatokhoz és egy aktív nap utáni pihenéshez. TOVÁBBI INFORMÁCIÓK: * a házat kizárólag magáncélra használják (nem adták bérbe turisztikai ingatlanként) * természet ölelésében, város/állam tulajdonában lévő telkekkel körülvéve – maximális privátszféra * légkondicionáló minden szobában (fűtés és hűtés) * padlófűtés a fürdőszobákban * parketta minden szobában, kerámia a folyosókon és a fürdőszobákban * PVC nyílászárók szúnyoghálóval és redőnyökkel * kémény fatüzelésű vagy pelletkályha beépítésének lehetőségével * 10 cm-es homlokzati szigetelés * bútorozottan eladó (a tulajdonos személyes tárgyai nélkül) HELYSZÍN LEÍRÁSA – béke, természet és a város közelsége A ház egy csendes, zsákutcában található egy kis faluban Poreč városa közelében, ami teljes csendet, biztonságot és privátszférát biztosít. A csendes elhelyezkedés ellenére a városközpont és minden szolgáltatás mindössze 10 perces autóútra található, míg a tenger és a strandok 10-13 perces autóútra vannak a háztól. Ugyanekkora távolságra számos üzlet, bevásárlóközpont és minden megtalálható, amire szüksége van egy biztonságos és nyugodt családi élethez egész évben, vagy egy tökéletes turisztikai bérleményhez, biztos megtérüléssel. Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik minőségi családi otthont keresnek, de azok számára is, akik olyan ingatlant szeretnének, amely alkalmas turisztikai bérbeadásra vagy magán- és üzleti célú kombinációra. További kérdésekkel, szükséges információkkal vagy az ingatlan és elhelyezkedésének megtekintésére időpont egyeztetésével kapcsolatban kérjük, forduljon hozzánk bizalommal bármikor. Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja