Остров Паг, город Паг — эксклюзивный пентхаус в 290 метрах от пляжа.

ОСТРОВ ПАГ, ГОРОД ПАГ - Эксклюзивный пентхаус в 290 м от пляжа Предлагаем к продаже исключительный пентхаус, расположенный в новом высококачественном здании в самом центре города Паг, всего в 290 метрах от пляжа и моря. Здание построено в соответствии с немецкими строительными стандартами — с особым вниманием к качеству материалов, энергоэффективности, звукоизоляции и прочности конструкции. Площадь квартиры составляет 56 м2 жилой площади и три террасы общей площадью 95 м2, что означает, что реальная жилая площадь значительно превосходит заявленные цифры. Также в цену включены 2 парковочных места общей площадью 24 м2. Таким образом, общая площадь составляет 175 м2. ПЛАНИРОВКА Квартира состоит из: — Гостиная с кухней и обеденной зоной — 3 спальни — Ванные комнаты — 3 эксклюзивные террасы — 2 парковочных места ТРИ ТЕРРАСЫ — ТРИ ПЕРСПЕКТИВЫ Терраса на крыше пентхауса — панорамный вид на 360° на Адриатическое море, залив Паг и массив Велебит. Исключительное место для летних вечеров, завтрака у моря и незабываемых моментов. Южная терраса — максимальное количество солнечного света в течение всего дня; идеально подходит для утреннего кофе или послеобеденного отдыха под теплым далматинским солнцем. Северная терраса — тень и уединение; тихий уголок для отдыха в самые жаркие летние часы. КОНСТРУКТИВНЫЕ И ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Здание построено в соответствии с немецкими строительными стандартами, которые включают в себя: — Высококачественные строительные и фасадные системы — Исключительную энергоэффективность (класс энергоэффективности A или A+) — Превосходную звуко- и теплоизоляцию — Долговечные отделочные материалы, устойчивые к морскому климату ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА: 2 (включены в цену) РАСПОЛОЖЕНИЕ Город Паг — туристический, гастрономический и культурный центр острова Паг. Расстояние до пляжа: 290 м. Все удобства (рестораны, таверны, площади, порт) доступны пешком. Автомобильный мост с материком обеспечивает исключительную доступность в течение всего года. ПОЛЕЗНАЯ ПЛОЩАДЬ (GFA) — Жилая площадь: 56,00 м2 — Террасы (3 шт., коэффициент 0,50): 47 м2 — Парковочные места: 2 × 12,50 м2 (коэффициент 0,50) - 12,50 м2 — Общая площадь (GFA): 115,5 м2 — Общая валовая площадь (квартира + террасы + парковочные места): 175 м2 ПРИМЕЧАНИЕ: Покупатель не платит налог на недвижимость! Для получения информации и записи на просмотр, пожалуйста, свяжитесь с вашим агентом. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja