WYSPA PAG, MIASTO PAG - Ekskluzywny penthouse 290 m od plaży

WYSPA PAG, MIASTO PAG - Ekskluzywny penthouse 290 m od plaży Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy penthouse położony w nowym, wysokiej jakości budynku w samym sercu miasta Pag, zaledwie 290 metrów od plaży i morza. Budynek został wybudowany zgodnie z niemieckimi standardami budowlanymi — ze szczególną dbałością o jakość materiałów, energooszczędność, izolację akustyczną i trwałość konstrukcji. Apartament ma powierzchnię 56 m² i trzy tarasy o łącznej powierzchni 95 m², co oznacza, że rzeczywista powierzchnia mieszkalna znacznie przekracza to, co sugerują liczby. W cenie apartamentu znajdują się również 2 miejsca parkingowe o łącznej powierzchni 24 m². Łączna powierzchnia brutto wynosi 175 m². ROZKŁAD PRZESTRZENI Apartament składa się z: — Salonu z kuchnią i jadalnią — 3 sypialni — Łazienek — 3 ekskluzywnych tarasów — 2 miejsc parkingowych TRZY TARASY — TRZY PERSPEKTYWY Taras na dachu apartamentu typu penthouse — panoramiczny widok 360° na Morze Adriatyckie, Zatokę Pag i masyw Welebitu. Wyjątkowa przestrzeń na letnie wieczory, śniadania nad morzem i niezapomniane chwile. Taras południowy — maksymalne nasłonecznienie przez cały dzień; idealny na poranną kawę lub popołudniową przerwę w cieple dalmatyńskiego słońca. Taras północny — cień i prywatność; cichy zakątek do relaksu w najgorętsze letnie godziny. DANE KONSTRUKCYJNE I TECHNICZNE Budynek został wybudowany zgodnie z niemieckimi normami budowlanymi, które obejmują: — Wysokiej jakości systemy konstrukcyjne i elewacyjne — Wyjątkowa efektywność energetyczna (klasa energetyczna A lub A+) — Doskonała izolacja akustyczna i cieplna — Trwałe materiały wykończeniowe odporne na klimat morski MIEJSCA PARKINGOWE: 2 (wliczone w cenę) LOKALIZACJA Miasto Pag — turystyczne, gastronomiczne i kulturalne centrum wyspy Pag. Odległość do plaży: 290 m. Wszystkie udogodnienia (restauracje, tawerny, place, port) są dostępne pieszo. Most drogowy łączący z lądem zapewnia wyjątkową dostępność przez cały rok. POWIERZCHNIA UŻYTKOWA (CFA) — Powierzchnia mieszkalna: 56,00 m2 — Tarasy (3 szt., współczynnik 0,50): 47 m2 — Miejsca parkingowe: 2 × 12,50 m2 (współczynnik 0,50) - 12,50 m2 — Łączna powierzchnia użytkowa: 115,5 m2 — Łączna powierzchnia brutto (apartament + tarasy + miejsca parkingowe): 175 m2 UWAGA: Kupujący nie płaci podatku od nieruchomości! W celu uzyskania informacji i umówienia się na prezentację prosimy o kontakt z agentem. Szanowni Klienci, prowizja agencji naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja