Istria, Poreč: Luksusowa willa na skraju wsi

Na spokojnych obrzeżach Poreča znajduje się ta wyjątkowa willa, która łączy nowoczesną architekturę, elegancki design i wyrafinowany śródziemnomorski styl życia. Otoczona naturalnym pięknem i położona w cichej okolicy, nieruchomość zapewnia prywatność, komfort oraz szybki dostęp do morza i wszystkich atrakcji jednego z najpopularniejszych nadmorskich miast Istrii. Willa została zaprojektowana z niezwykłą dbałością o detale, łącząc wysokiej klasy konstrukcję z nowoczesną estetyką, aby zapewnić długotrwałą niezawodność, funkcjonalność i wizualną harmonię. Duże przeszklenia od podłogi do sufitu wprowadzają do otwartej strefy dziennej mnóstwo naturalnego światła, gdzie kuchnia, jadalnia i salon płynnie łączą się z zadaszonym tarasem wyposażonym w letnią kuchnię. Przemyślany, jednopoziomowy układ obejmuje cztery sypialnie z prywatnymi łazienkami, toaletę dla gości, pralnię oraz pomieszczenia techniczne. Wysoka jakość nieruchomości podkreślona jest przez zastosowanie materiałów klasy premium: system elewacyjny STO, 280-centymetrowe sufity, aluminiową stolarkę okienną i drzwiową WICONA, drzwi wewnętrzne Lestur z ukrytymi ościeżnicami, płytki Lea Ceramiche, ceramikę Catalano, armaturę Hansgrohe/AXOR, sprzęty Whirlpool, meble Alf Da Frè, Bonaldo, Doimo Salotti i Désirée, meble ogrodowe Varaschin, materace Dorelan Millenaire R2, oświetlenie Flos i Ay Illuminate, klimatyzację Samsung WindFree, ogrzewanie podłogowe Uponor oraz pompę ciepła Vaillant aroTHERM plus. Technologia smart-home obejmuje system automatyki Loxone, kamery bezpieczeństwa z alarmem, internet światłowodowy, stację ładowania samochodów elektrycznych oraz robota koszącego Husqvarna z automatycznym nawadnianiem. Pięknie zagospodarowany, w pełni ogrodzony ogród tworzy spokojną, śródziemnomorską atmosferę, którą uzupełnia podgrzewany basen z tarasem do opalania. Każdy detal został dopracowany, aby zapewnić maksymalny komfort, estetyczną spójność i przyjemne otoczenie do codziennego życia. Ta luksusowa rezydencja to idealne połączenie przestrzeni, designu, funkcjonalności i lokalizacji — doskonała do komfortowego życia rodzinnego lub jako inwestycja o wysokiej rentowności na rynku wynajmu turystycznego. Poreč to jedno z najbardziej atrakcyjnych miejsc na zachodnim wybrzeżu Istrii, słynące z klimatu śródziemnomorskiego, nieskazitelnej natury, urokliwych zatok i wyjątkowego dziedzictwa kulturowego. Bazylika Eufrazjusza wpisana na listę UNESCO, zabytkowa starówka, nowoczesna infrastruktura turystyczna oraz bogata oferta rekreacyjna przez cały rok sprawiają, że Poreč jest znakomitym miejscem do życia i inwestowania. Oglądanie nieruchomości jest możliwe po podpisaniu umowy pośrednictwa, która stanowi podstawę prawną do dalszych działań związanych z procesem zakupu, zgodnie z Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. W przypadku finalizacji transakcji prowizja agencji wynosi 3% + VAT i jest pobierana przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub umowy sprzedaży. Twoje zadowolenie jest naszą misją. Z niecierpliwością czekamy na dalszą współpracę! https://alphaluxegroup.pl