Istra, Poreč: Luksuzna vila na robu vasi

Na mirnem obrobju Poreča stoji ta izjemna vila, ki združuje sodobno arhitekturo, eleganten dizajn in prefinjen mediteranski način življenja. Obdana z naravnimi lepotami in umeščena v tiho naselje ponuja nepremičnina popolno zasebnost, udobje in hiter dostop do morja ter vseh živahnih vsebin enega najzaželenijih istrskih obalnih mest. Vila je zasnovana z izjemno pozornostjo do detajlov, saj združuje vrhunsko gradnjo s sodobno estetiko, kar zagotavlja dolgoročno zanesljivost, funkcionalnost in vizualno harmonijo. Velike panoramske steklene površine prepuščajo obilico naravne svetlobe v odprt bivalni prostor, kjer se kuhinja, jedilnica in dnevna soba brezhibno povezujejo s pokrito teraso z letno kuhinjo. Premišljena enonadstropna razporeditev vključuje štiri spalnice z zasebnimi kopalnicami, stranišče za goste, pralnico ter tehnične prostore. Kakovost nepremičnine dodatno poudarjajo vrhunski materiali in oprema: fasadni sistem STO, stropna višina 280 cm, aluminijasta okna in vrata WICONA, notranja vrata Lestur s skritimi podboji, keramika Lea Ceramiche, sanitarna oprema Catalano, armature Hansgrohe/AXOR, gospodinjski aparati Whirlpool, pohištvo Alf Da Frè, Bonaldo, Doimo Salotti in Désirée, zunanje pohištvo Varaschin, vzmetnice Dorelan Millenaire R2, svetila Flos in Ay Illuminate, klimatske naprave Samsung WindFree, talno gretje Uponor in toplotna črpalka Vaillant aroTHERM plus. Med napredne pametne funkcije sodijo Loxone pametni dom, varnostne kamere z alarmnim sistemom, optični internet, polnilna postaja za električna vozila ter robotska kosilnica Husqvarna z avtomatskim namakanjem. V celoti ograjen in krajinsko oblikovan vrt ustvarja sproščeno mediteransko vzdušje, ki ga dopolnjuje ogrevan bazen s sončno teraso. Vsaka podrobnost je zasnovana tako, da zagotavlja maksimalno udobje, estetsko skladnost in prijetno okolje za vsakodnevno bivanje. Ta razkošna rezidenca predstavlja popolno kombinacijo prostora, dizajna, funkcionalnosti in lokacije — idealno za premium družinsko življenje ali visoko donosno investicijo v turistični najem. Poreč je ena najprivlačnejših destinacij zahodne Istre, znana po mediteranskem podnebju, neokrnjeni naravi, čudovitih zalivih in izjemni kulturni dediščini. UNESCO zaščitena Evfrazijeva bazilika, zgodovinsko staro mestno jedro, sodobna turistična infrastruktura in številne dejavnosti skozi vse leto ustvarjajo okolje, ki privlači domačine in obiskovalce z vsega sveta. Ogled nepremičnine je mogoč po podpisu posredniške pogodbe, ki predstavlja pravno podlago za vse nadaljnje postopke, povezane s kupoprodajo, skladno z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami. V primeru sklenjene kupoprodaje znaša agencijska provizija 3% + DDV in se zaračuna ob podpisu predpogodbe ali pogodbe o kupoprodaji. Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja! https://alphaluxegroup.si