Istria, Poreč: Willa premium z basenem blisko wsi

Zaledwie kilka minut od Poreča znajduje się ta ekskluzywna willa, oferująca idealne połączenie śródziemnomorskiego spokoju, nowoczesnej architektury i najwyższej jakości wykonania. Lokalizacja zapewnia prywatność, a jednocześnie umożliwia szybki dostęp do plaż, nadmorskich promenad oraz bogatej infrastruktury jednego z najbardziej pożądanych miast w Istrii. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o całorocznym zamieszkaniu lub luksusowym wypoczynku, łącząc elegancję, trwałość i wyjątkowy komfort. Willa wyróżnia się dopracowanym układem, dużą ilością naturalnego światła i najwyższą dbałością o szczegóły. Na dwóch kondygnacjach rozmieszczono 241 m² przestrzeni mieszkalnej, usytuowanej na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 803 m². Podwyższone położenie zapewnia widok na okoliczną zieleń oraz odległe morze, tworząc atmosferę spokoju i ekskluzywności. W całym domu zastosowano materiały premium i zaawansowane technologie: system elewacyjny STO, 280-centymetrowe sufity, aluminiowe przeszklenia WICONA od podłogi do sufitu, drzwi wewnętrzne Lestur z ukrytymi aluminiowymi ościeżnicami, płytki Lea Ceramiche, ceramikę sanitarną Catalano oraz armaturę Hansgrohe/AXOR. Sprzęt AGD Whirlpool dopełnia designerskie meble Alf Da Frè, Bonaldo, Doimo Salotti i Désirée, a elementy Varaschin wzbogacają przestrzeń zewnętrzną. Dodatkowe wyposażenie obejmuje materace Dorelan Millenaire R2, oświetlenie Flos i Ay Illuminate, klimatyzację Samsung WindFree, ogrzewanie podłogowe Uponor, pompę ciepła Vaillant aroTHERM plus, internet światłowodowy, monitoring, system smart-home Loxone, ładowarkę do samochodów elektrycznych, robota koszącego Husqvarna i automatyczne nawadnianie. Na parterze znajduje się otwarta strefa dzienna z kuchnią, jadalnią i salonem, prowadząca na zadaszony taras z letnią kuchnią. Na tej kondygnacji znajdują się również sypialnie z prywatnymi łazienkami, toaleta gościnna, pralnia i pomieszczenia techniczne. Piętro oferuje trzy dodatkowe sypialnie – każdą z własną łazienką – oraz taras z widokiem na okolicę. Ogrodzony i starannie zaprojektowany ogród zapewnia pełną prywatność, tworząc spokojną oazę z podgrzewanym basenem i słonecznym tarasem – idealną do relaksu i spotkań w ciepłe dni. Dzięki doskonałej lokalizacji, wysokiej jakości wykończeniu i funkcjonalnemu układowi willa stanowi wyjątkową okazję zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja w luksusowy najem. Poreč to jedna z najatrakcyjniejszych destynacji w Istrii – znana z klimatu śródziemnomorskiego, zabytków UNESCO, czystych plaż i doskonałej infrastruktury. Ścieżki rowerowe, marina, wyśmienita gastronomia i całoroczne wydarzenia przyciągają zarówno mieszkańców, jak i inwestorów. Oglądanie nieruchomości jest możliwe po podpisaniu umowy pośrednictwa, która stanowi podstawę prawną do dalszych działań związanych z procesem zakupu, zgodnie z Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. W przypadku finalizacji transakcji prowizja agencji wynosi 3% + VAT i jest pobierana przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub umowy sprzedaży. Twoja satysfakcja jest naszą misją. Z niecierpliwością czekamy na dalszą współpracę! https://alphaluxegroup.pl