Isztria, Poreč: Prémium villa medencével a falu közelében

Poreč közelében található ez a prémium villa, amely tökéletes harmóniát teremt a mediterrán nyugalom, a modern építészet és a kiváló építési minőség között. A lokáció biztosítja a teljes privát szférát, ugyanakkor gyors hozzáférést kínál a strandokhoz, tengerparti sétányokhoz és Poreč pezsgő szolgáltatásaihoz. Az ingatlan egész éves lakhatásra vagy luxus nyaralóként is kiválóan alkalmas, ötvözve a kortárs eleganciát és a tartós kényelmet. A villa igényes elrendezése, bőséges természetes fény és a legmagasabb szintű részletesség teszi különlegessé. A két szinten elhelyezkedő 241 m²-es lakóterület egy gondosan kialakított, 803 m²-es telken található. A megemelt fekvés kellemes kilátást biztosít a zöld környezetre és a távoli tengerre, így az ingatlan nyugodt és exkluzív atmoszférát kínál. A kiváló minőségű anyagok és a fejlett mérnöki megoldások minden helyiségben jelen vannak: STO homlokzati rendszer, 280 cm-es belmagasság, padlótól mennyezetig érő WICONA alumínium portálok, Lestur belső ajtók rejtett alumínium kerettel, Lea Ceramiche burkolatok, Catalano szaniterek, Hansgrohe/AXOR csaptelepek. A Whirlpool készülékeket olyan designbútorok egészítik ki, mint Alf Da Frè, Bonaldo, Doimo Salotti és Désirée, míg a Varaschin elemek a kültéri tereket teszik különlegessé. További felszereltség: Dorelan Millenaire R2 matracok, Flos és Ay Illuminate világítás, Samsung WindFree klíma, Uponor padlófűtés, Vaillant aroTHERM plus hőszivattyú, optikai internet, kamerarendszer, Loxone okosotthon, elektromosautó-töltő, Husqvarna robotfűnyíró és automata öntözőrendszer. A földszinten tágas, összenyitott nappali–konyha–étkező kapott helyet, közvetlen kapcsolattal a fedett teraszhoz, ahol nyári konyha található. Ezen a szinten privát fürdőszobás hálószobák, vendég-WC, mosókonyha és technikai helyiségek találhatók. Az emeleten három további hálószoba várja a vendégeket, mindegyik saját fürdőszobával és terasszal. A teljesen körbekerített, gondozott kert teljes intimitást biztosít, központjában fűtött medencével és napozóterasszal – tökéletes választás pihenéshez és baráti összejövetelekhez. Kiváló elhelyezkedése, prémium felszereltsége és átgondolt kialakítása miatt a villa ideális választás családi otthonnak vagy jövedelmező befektetésnek a luxus bérleti piacon. Poreč Istria egyik legkedveltebb települése, mediterrán klímájáról, UNESCO világörökségéről, tiszta strandjairól és fejlett infrastruktúrájáról ismert. A kerékpárutak, kikötő, gasztronómia és egész éves programok vonzó célponttá teszik a lakók és befektetők számára. Az ingatlan megtekintésére közvetítői szerződés aláírását követően van lehetőség, amely jogi alapot biztosít minden további, adásvétellel kapcsolatos lépéshez, összhangban az ingatlanközvetítésről szóló törvénnyel. Adásvétel megvalósulása esetén az ügynökségi jutalék 3% + ÁFA, és az elő-/adásvételi szerződés aláírásakor kerül felszámításra. Az Ön elégedettsége a mi küldetésünk. Várjuk a további együttműködést! https://alphaluxegroup.hu