Istra, Poreč: Premium vila s bazenom blizu sela

Smještena tik uz Poreč, ova vrhunska vila nudi elegantan spoj mediteranskog mira, moderne arhitekture i iznimne kvalitete gradnje. Lokacija osigurava potpunu privatnost, a istovremeno omogućuje brzi pristup plažama, obalnim šetnicama i bogatoj ponudi jednog od najpoželjnijih istarskih gradova. Projektirana za cjelogodišnje stanovanje ili luksuzni odmor, vila kombinira suvremeni dizajn, dugotrajnu udobnost i funkcionalnost. Nekretnina se ističe profinjenim rasporedom, obiljem prirodnog svjetla i visokom pažnjom posvećenom detaljima. Prostire se na dvije etaže te nudi 241 m² pažljivo projektiranog interijera smještenog na uređenoj parceli od 803 m². Povišeni položaj pruža ugodan pogled na okolnu prirodu i udaljeno more, dodatno naglašavajući mir i ekskluzivnost. Korišteni su vrhunski materijali i napredna tehnička rješenja. Među značajkama ističu se STO fasadni sustav, visina stropa od 280 cm, aluminijske stijene WICONA pune visine, Lestur unutarnja vrata sa skrivenim aluminijskim dovratnicima, Lea Ceramiche keramika, Catalano sanitarije i Hansgrohe/AXOR armature. Whirlpool uređaji nadopunjuju dizajnerski namještaj Alf Da Frè, Bonaldo, Doimo Salotti i Désirée, dok Varaschin elementi obogaćuju eksterijer. Dodatna oprema uključuje Dorelan Millenaire R2 madrace, Flos i Ay Illuminate rasvjetu, Samsung WindFree hlađenje, Uponor podno grijanje, Vaillant aroTHERM plus dizalicu topline, optički internet, videonadzor, Loxone pametni dom, punionicu za električna vozila, Husqvarna robotsku kosilicu i automatsko navodnjavanje. Prizemlje sadrži otvoreni koncept kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka s direktnim izlazom na natkrivenu terasu sa ljetnom kuhinjom. Na ovoj etaži nalaze se i spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, gostinjski WC, praonica i tehničke prostorije. Na katu su tri dodatne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i terasom s pogledom na okolinu. Uređeno i potpuno ograđeno dvorište pruža potpunu privatnost te stvara mirnu oazu s grijanime bazenom i sunčalištem — idealno za opuštanje, druženje i ljetna uživanja. Zahvaljujući vrhunskoj lokaciji, premium opremi i promišljenom rasporedu, ova vila predstavlja izvanrednu priliku za obiteljski život ili ulaganje u luksuzni turistički najam. Poreč je jedno od najtraženijih odredišta u Istri, poznato po mediteranskoj klimi, UNESCO baštini, uređenim plažama i vrhunskoj infrastrukturi. Brojne biciklističke rute, marina, gastronomska ponuda i cjelogodišnja događanja čine ga idealnim za život ili investiciju. Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji predstavlja temelj za svako daljnje postupanje povezano s kupoprodajom, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju realizacije kupoprodaje, agencijska provizija iznosi 3% + PDV te se naplaćuje prilikom sklapanja predugovora ili ugovora o kupoprodaji. Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji! https://alphaluxegroup.hr