Opatija, Matulji, stavebný pozemok, 3 423 m2

Pozemok má povolenie na výstavbu 3 víl. Stavebný pozemok má výhľad na more a je orientovaný na juh. Pozemok sa nachádza na kopci. Pozemok má konfiguráciu s niekoľkými padajúcimi kaskádami/úplne rovinatý. Pozemok sa nachádza v tichej a pokojnej polohe a hneď vedľa asfaltovej cesty. Všetky inžinierske siete k pozemku. Čistý a uprataný pozemok. Pozemok je čiastočne vyčistený a pripravený na výstavbu. Budúca nehnuteľnosť postavená na tomto pozemku by mala výhľad na more už z prízemia, ale z prvého poschodia by bol panoramatický otvorený výhľad na more, celý Kvarnerský záliv a ostrovy. Výborná infraštruktúra v okruhu 250m až 1750m: výjazd/vjazd na obchvat, autobusová stanica, pošta, banka, športové centrum, klinika, lekáreň, reštaurácia, škola, škôlka, nákupné centrum, čerpacia stanica... Dobrá príležitosť pre investorov, ktorí sa zaoberajú výstavbou bytov/domov na prenájom - dovolenka s bazénom, ale aj pre tých, ktorí by si chceli postaviť rodinný dom v tichom, pokojnom prostredí. Táto nehnuteľnosť je vzdialená 1,3km vzdušnou čiarou od mora, alebo 3,5km autom (cca 7 min). EXKLUZÍVNE IBA V DUX!!!! V SPOLUPRÁCI S PROFESIONÁLNOU ARCHITEKTÚRNOU KANCELÁRIOU ANALÝZA PRIESTOROVÉHO PLÁNU ÚZEMIA STAVEBNÉ PODMIENKY, NA KTORÝCH SA POZEMOK NACHÁDZA - MESTSKÉ PRIESTOROVÉ MOŽNOSTI ako napríklad: - minimálna veľkosť pozemku na lokalite - typ individuálnej bytovej budovy a počet bytových jednotiek - maximálna zastavaná plocha budovy (v percentách %) - využitie pôdorysnej plochy (v percentách %) - využitie pôdorysnej plochy (v m2) - maximálna výška po strešnú rímsu - maximálna výška po vrchol strechy - počet podlaží: možnosť suterénu a podzemnej garáže + počet nadzemných podlaží - minimálna vzdialenosť od susedných hraníc (v m) - minimálna vzdialenosť od prístupovej cesty (v m) - povinná zeleň minimálnej plochy pozemku - parkovanie: koľko parkovacích miest na bytovú jednotku do 60 m2 čistej plochy - parkovanie: koľko parkovacích miest na bytovú jednotku od Čistá plocha 60-100 m2 - parkovanie: koľko parkovacích miest na bytovú jednotku väčšiu ako 100 m2 čistej plochy - parkovanie: koľko parkovacích miest na bytovú jednotku do 40 m2 čistej plochy S dôverou kontaktujte realitného makléra s presnými a profesionálnymi informáciami. Možnosť nadviazania komunikácie prostredníctvom agentúry DUX s profesionálnou architektonickou kanceláriou pre návrh vašej požadovanej vízie a ďalšie otázky!! Vážení klienti, poskytovanie našich služieb sa riadi Všeobecnými obchodnými podmienkami, pričom Cenník sprostredkovateľských služieb je k dispozícii na nasledujúcich odkazoch: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga